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¿Qué es una casa prefabricada de madera?

Como su propio nombre indica una casa prefabricada es la que se realiza en una fábrica y posteriormente es transportada hasta el lugar donde se ubicará la casa. No es que sea mucho más económico que una casa normal, ya que los materiales son los mismos, a los que habría que sumar en el presupuesto el precio del transporte. Las casas prefabricadas son muy frecuentes en países fríos, ya que el realizar el trabajo en la fábrica permite evitar las inclemencias del mal tiempo.

Entre los materiales más comunes para la fabricación de casas prefabricadas se encuentran las casas de madera. Este tipo de casas representan las más baratas y las menos pesadas. También pueden construirse con PVC además de con madera, son muy similares.

Entre las casas prefabricadas de madera podemos clasificar principalmente en dos grupos, las casas móviles y las casas fijas, dependiendo, como su nombre indica de si se pueden trasladar o no.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada de madera?

Las casas de madera son las más económicas del mercado, pero la diferencia radica principalmente en el material. Muy a menudo vemos ofertas de casas prefabricadas que nos hacen pensar que el precio es realmente bajo, pero en realidad construir una casa prefabricada a la larga saldrá similar al precio de una normal construida con los mismos materiales. Por ello es importante que calcules bien el precio en estas ofertas, en lo que se refiere a IVA o partidas necesarias para completar la construcción como son cuestiones de cimentación o instalaciones. 

¿Qué debo incluir en mi solicitud de presupuesto para la construcción de una casa prefabricada de madera?

Igual que en la construcción de una casa, la de una casa prefabricada es igualmente un proceso costoso, por lo que tenemos que ser muy cautos en todo momento. A la hora de pedir presupuesto a un profesional tendremos que resaltar varios puntos como son:

  • El resultado final, en cuanto a la estructura se refiere, que deseamos de la obra
  • Los materiales que queremos que se utilicen durante la obra. Aunque la madera sea la protagonista es habitual utilizar otros elementos.
  • Características de la casa. Cuántas personas van a habitar la casa, los usos, todos estos detalles servirán para una mejor distribución y darle más utilidad.
  • Dimensiones de la casa
  • Distribución de las estancias
  • Presupuesto aproximado 
  • Plazos de ejecución
¿Qué debe incluir el presupuesto que reciba de un profesional para la construcción de una casa?

Habitualmente vemos ofertas incompletas de casas prefabricadas. A la hora de pedir presupuesto, asegúrate cuando los recibas de que estén completos. Tenemos que tener mucho cuidado con los presupuestos y no inclinarnos enseguida por el que resulte más económico. Antes de elegir mira que el presupuesto esté completo e incluya los siguientes puntos:

  • Honorarios profesionales de los intervinientes
  • Materiales
  • Mano de obra
  • Coste de las licencias o permisos necesarios 
  • Impuestos

Es importante que contengan todos estos puntos para que luego no haya sorpresas de última hora y nuestro presupuesto se dispare por una partida que no estaba reflejada. Recuerda atar todo bien antes de comenzar tu proyecto.

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