En esta guía
- Precios de mantenimiento calefacción
- Precios y servicios de mantenimiento de la calefacción
- Información útil
- ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de la calefacción?
- Consejos al llevar a cabo el mantenimiento de la calefacción
- Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de la calefacción
- Ventajas de llevar a cabo el mantenimiento de la calefacción
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| Tipo de trabajo | Precio | Características |
|---|---|---|
| Mantenimiento de calderas de calefacción | 100€ | Caldera electrica |
| Mantenimiento de radiadores de calefacción | 120€ | 6 radiadores de agua |
| Limpieza de circuitos de calefacción | 500€ | 100 m², calefacción por agua |
| Purgar radiadores | 80€ | 6 radiadores de agua |
| Revisión de caldera de calefacción | 100€ | Caldera de gas |
| Revisión de radiadores | 120€ | 8 radiadores de agua |
| Mantenimiento de tuberías de calefacción | 350€ | 100 m², calefacción por agua caliente |
¿Cómo obtenemos los precios?
Precios y servicios de mantenimiento de la calefacción
Limpiar y purgar radiadores
El mantenimiento de la calefacción implica varias acciones. La limpieza de los radiadores debe hacerse por ambas caras del radiador y por el interior y el exterior para garantizar su correcto funcionamiento. Además, es fundamental purgar de aire los radiadores para que funcionen a pleno rendimiento. Es recomendable hacerlo al menos una vez al año o cada vez que se detecte un problema en uno de los radiadores. Purgar 10 radiadores puede costar alrededor de 100 €, si además se limpian, el coste se elevaría a 150 €.
Revisar posibles fugas en válvulas
Hay que revisar siempre la existencia de posibles fugas tanto en la caldera como en el circuito y los radiadores. Es importante porque estas fugas podrían provocar accidentes, además de un gasto indeseado que se verá reflejado en la factura. En invierno se recomienda colocar las válvulas termostáticas en la posición anti-hielo si no se va a utilizar la calefacción durante largos periodos.
El coste de revisar 10 radiadores puede situarse en unos 150 €. Si hubiera que realizar alguna reparación, el coste aproximado sería de 50 €/unidad.
Mantenimiento de los circuitos
En los circuitos cerrados de calefacción, es importante llevar a cabo un mantenimiento de las tuberías del circuito. Existen productos que evitan la corrosión, la formación de bolsas de gas y de depósitos de cal que pueden obstruir las tuberías. Se mejora así el flujo térmico, aumenta la eficiencia energética de la instalación y se evitan averías.
Una revisión completa de los elementos de la calefacción cuesta unos 80 €. En el caso de los edificios comunitarios, el precio será de unos 500 €.
Comprobar la presión de la caldera
Todas las calderas llevan integrado un medidor de presión que debe mantenerse entre ciertos valores marcados, en función de la marca y modelo. Por lo que la manilla que marque la presión debe estar siempre entre los valores establecidos. De lo contrario será necesario ajustar la presión hasta que se encuentre en la medida correcta.
Revisar la presión de la caldera y ajustarla a los niveles adecuados tiene un precio aproximado de 50 €.
Revisar estanqueidad de la caldera
Es una comprobación básica de seguridad que permite determinar si la cámara de combustión es estanca y resiste sin problemas la presión de funcionamiento. Avisa además de la posibilidad de la presencia de posibles fugas, lo que facilita su localización y reparación. Para realizar la prueba se emplean manómetros cuyo tipo y precisión dependerá del tramo de presión que se analice. Su coste, podría situarse a partir de 40 €.
Comprobar estado de tuberías, gomas y llaves
La inactividad durante varios meses puede hacer que el sistema de calefacción se obstruya o deteriore. Por ello, cualquier trabajo de mantenimiento también revisa en profundidad estos elementos para sustituir aquellas piezas que presenten deterioro o limpiar las tuberías de la calefacción si estas muestran síntomas de atasco El precio dependerá de las dimensiones del sistema, partiría de unos 80 € - 100 €.
Información útil
El precio medio para hacer un mantenimiento de la calefacción se encuentra en torno a los 100-150 € y debe ser hecho siempre por un profesional autorizado.
Siempre es más económico si se firma un contrato anual, ya que además de las revisiones suelen incluir coberturas como averías o asistencia 24 horas.
- 1 día
- Dificultad: Fácil
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de la calefacción?
Realizar un adecuado mantenimiento de la calefacción de la casa es una forma de ganar en confort térmico y, a la vez, ahorrar. Cuando el sistema recibe unos cuidados básicos periódicos se evitan infinidad de problemas. Estos serían algunos de ellos:
- Gasto de energía elevado por un sobreesfuerzo de los aparatos.
- Desgaste prematuro de los equipos y de los componentes del sistema.
- Averías que se podrían haber evitado de haberse detectado síntomas de mal funcionamiento de manera temprana.
- Costes de reparación elevados, ya que los problemas se detectan antes.
Pero, para que un trabajo de mantenimiento sea realmente eficaz es necesario revisar en profundidad cada uno de los componentes del sistema de calefacción:
- Calderas: se debe revisar presión, estanqueidad, combustión, llama, etc.
- Bombas de calor y acumuladores.
- Radiadores: fugas, conexiones en mal estado o presencia de aire.
- Circuitos: fugas o presencia de aire.
- Conexiones, llaves y válvulas de seguridad.
- Termostatos.
Ejemplos de presupuestoEl coste de un servicio puntual o de un contrato de mantenimiento de un sistema de calefacción puede variar según diferentes elementos: tarifa del contrato de mantenimiento (las coberturas y la periodicidad de renovación pueden hacer que el precio varíe), tipo de sistema de calefacción (con caldera de gas o gasoil los servicios suelen ser más costosos), trabajos de mantenimiento necesarios (en el caso de sistemas de calefacción eléctricos son más sencillos y, por tanto, más económicos).
De esta forma, los precios del servicio de mantenimiento de la calefacción de una casa pueden variar sensiblemente:
- Un contrato anual de mantenimiento de la calefacción mediante gas natural que incluya una revisión preventiva anual de todo el sistema (caldera y radiadores) y reparación urgente puede costar alrededor de 100 €- 110 €. En instalaciones grandes o con servicios especiales como atención de averías y asistencia técnica 24 horas puede elevarse a 150 €.
- La revisión anual de un sistema de calefacción con caldera de gasoil cuesta entre 150 € y 250 €, dependiendo de las dimensiones, número de elementos que tenga o coberturas como urgencias o revisión del depósito incluida.
- La revisión puntual de una bomba de calor se situaría entre 50 € y 100 €.
- Revisar los radiadores de una vivienda pequeña que no calientan adecuadamente puede costar alrededor de 80 €, si es necesario realizar alguna reparación el presupuesto podría doblarse.
Consejos al llevar a cabo el mantenimiento de la calefacción
Establecer un contrato de mantenimiento con una empresa especializada
Es la forma más cómoda y eficaz de asegurarse de revisar la calefacción de una manera adecuada. La empresa contratada es la que avisa al usuario cuando se acerca el momento de la puesta en marcha invernal para que el sistema esté en perfectas condiciones de cara al arranque. Además, si hubiera algún problema, quedaría cubierto con las coberturas contratadas y con la garantía de atención profesional.
Revisar la calefacción al menos una vez al año
Es importante revisar la calefacción todos los años, preferiblemente antes del encendido. De esta manera, se pueden solventar pequeños problemas que pueden hacer que el sistema pierda eficiencia, como ocurre cuando el circuito o los radiadores tienen aire o la caldera no tiene la presión adecuada. No solo se gastará menos energía, sino que el sistema de calefacción se mantendrá en mejores condiciones durante más tiempo.
Comprobar uno mismo el estado de la calefacción
Aunque una revisión completa y en profundidad de la calefacción es algo que solo pueden hacer profesionales especializados, sí hay pequeñas tareas que puede hacer cualquier persona y que contribuyen a que el sistema esté en óptimas condiciones. Comprobar que la presión de la caldera es la adecuada, que los radiadores calientan como deberían y no tienen fugas o que los termostatos están bien programados y funcionan sin problemas son algunos de ellos.
Preguntas frecuentes sobre el mantenimiento de la calefacción
¿Cada cuánto tiempo es necesario realizar el mantenimiento de la calefacción?
En líneas generales, se debe realizar, al menos, una vez al año para asegurarse de que el sistema está en perfectas condiciones antes del encendido. Conviene purgar radiadores, comprobar que los circuitos de agua están en buenas condiciones, limpiar las tuberías de la calefacción si fuera necesario y revisar las conexiones eléctricas, entre otros trabajos.
En cualquier caso, y más allá de los que son los circuitos de agua y los radiadores, la normativa obliga a revisiones periódicas de las calderas. En concreto, se deben revisar cada dos años si son de gas o cada año si son de gasoil.
¿Qué normativa regula el mantenimiento de los sistemas de calefacción?
Es el Reglamento de las Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE) el que regula todo lo relacionado con los sistemas de calefacción y establece revisiones periódicas en el caso de que funcionen mediante caldera de gas o de gasoil. Si se trata de sistemas de calefacción eléctricos, no hay obligatoriedad de pasar ningún tipo de revisión, aunque sea aconsejable hacerla, al menos, cada dos años.
¿Quién está autorizado para realizar el mantenimiento de la calefacción?
Debe ser siempre un profesional especializado, pero, además, en el caso del mantenimiento de calderas para calefacción, si funcionan a gas, debe contar con una acreditación específica. De hecho, la normativa obliga a que solo instaladores autorizados puedan realizar trabajos de revisión, reparación y mantenimiento de estos aparatos.
¿Conviene establecer un contrato de mantenimiento?
Es aconsejable porque este tipo de contratos incluyen tanto las revisiones obligatorias de las calderas, como el mantenimiento de todo el sistema de calefacción (radiadores, circuitos, conexiones, etc). Además, cubren incidencias y averías, de modo que cualquier imprevisto queda cubierto. A ello habría que añadir que es más cómodo, ya que es la empresa la que se encarga de avisar al propietario del momento en el que toca hacer la revisión.
El precio de este tipo de contratos no suele ser mucho más elevado que una revisión puntual del sistema de calefacción al completo. Por lo general son contratos con carácter anual que se renuevan de manera automática.
Ventajas de llevar a cabo el mantenimiento de la calefacción
Mejora de la eficiencia energética
Hacer mantenimientos periódicos al sistema de calefacción hace que funcione a pleno rendimiento, mejorando por tanto la eficiencia energética del mismo. Hay que tener en cuenta que ante cualquier problema de la caldera, esta estará trabajando sin conseguir el efecto deseado, consumiendo una energía inútil. Por lo que una revisión de la calefacción puede hacer que se reduzca la factura entre un 10 % - 20 %.
Seguridad
Otra de las ventajas de llevar revisar la calefacción al día es la seguridad que aporta al hogar. Ya que de este modo se garantiza un buen funcionamiento en todos los aspectos. Evitando no solo problemas funcionales, sino también aquellos relacionados con la seguridad de los habitantes del inmueble.
Minimizar el riesgo de averías
La única manera de poder anticiparse y evitar futuras averías de la calefacción es a través del mantenimiento. Ya que es la única manera de comprobar todos y cada uno de los componentes del sistema, así en caso de que alguno esté deteriorado puede cambiarse evitando un problema mayor.
Alargar la vida útil de los sistemas de calefacción
Por un lado, un buen mantenimiento permite detectar pequeños fallos o averías que si no se tratan a tiempo pueden provocar a la larga problemas mucho más serios. Por otro, las revisiones periódicas ayudan a que los sistemas de calefacción trabajen a unos niveles óptimos, lo que no solo reduce el consumo, sino que también evita un sobreesfuerzo de los aparatos que acaba desgastándolos.