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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

15.718 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de abrir buhardilla
Hasta 30.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de abrir buhardilla

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Ideas al abrir una buhardilla

Crear un despacho en la buhardilla

Crear un despacho en la buhardilla

Una de las posibilidades que ofrecen las buhardillas es la de crear un despacho o zona de trabajo independiente. Esta opción es mucho mejor que ubicar el escritorio en un dormitorio o un salón, ya que permite delimitar un lugar concreto y separado donde trabajar. Además, también permite almacenar ciertos elementos que suelen ocupar mucho espacio en casa, como pueden ser los libros. Para ello, suele ser una buena idea utilizar una de las paredes disponibles de la buhardilla como librería, reservando el resto del espacio para el escritorio o zona de estudio

Buhardilla para niños

Buhardilla para niños

Otra de las opciones que presenta reformar una buhardilla es destinarla como zona de juegos para niños. Gracias al gran espacio diáfano que presentan, así como que se trata de estancias aisladas del resto del edificio, responden especialmente bien a estas necesidades. En este caso, bastará con adecuar la zona para la seguridad de los menores en el caso de que se trate de niños muy pequeños, así como incorporar ciertos elementos de almacenaje para guardar los juguetes. 

Hacer una habitación extra

Hacer una habitación extra

Por otro lado, también constituye una solución extraordinaria en el caso de necesitar un espacio extra o un dormitorio más. De hecho, también se pueden adaptar como zona de invitados, o prepararlas para que puedan servir tanto como habitación de almacenaje como de dormitorio extra cuando sea necesario de manera puntual

Construir un aseo en una buhardilla

Construir un aseo en una buhardilla

Finalmente, otra de las opciones que no se debe descartar es la de incluir un aseo en la zona de la buhardilla, especialmente si se ha construido un dormitorio. De esta forma, no será necesario bajar hasta el baño de las plantas inferiores cada vez que se tenga que hacer uso del baño, sino que se dispondrá de uno básico en la misma planta del edificio, lo que que hará que se gane en comodidad y confort.

Información útil
  • El precio de abrir una buhardilla dependerá en parte de las condiciones de la buhardilla y de las características de cada tipo de inmueble. Por lo general, se puede considerar que, en el caso de una obra en la que se tenga que abrir el forjado, construir la escalera, abrir ventanas tipo velux, así como acondicionar el conjunto de la buhardilla, el coste medio se situará en torno a unos 550 € por metro cuadrado

    Como precio guía, se puede considerar que abrir el hueco de la escalera y construir una escalera de madera de roble tendrá un coste medio en torno a los 3.500 €. De hecho, se podrá iniciar la reforma de la buhardilla simplemente dándole acceso por este precio. Y, a partir de ahí, llevando a cabo las mejoras correspondientes para adecuarla a otros usos. 

  • 1 mes
  • Dificultad: Media

Tipos de reformas al abrir una buhardilla

Abrir el acceso a la buhardilla

Abrir el acceso a la buhardilla

Una de las reformas más comunes que se suelen hacer en muchas buhardillas pasa, sencillamente, por abrir el acceso de la vivienda a la buhardilla en cuestión. Aunque algunas pueden estar conectadas con la vivienda, muchas otras no pasan de ser meros espacios muertos sin conexión con el resto del inmueble. En estos casos, se podrá hacer el acceso tanto por una escalera como por una parte exterior. La elección entre un sistema u otro dependerá de las características técnicas de cada buhardilla, así como del proyecto en cuestión que se quiera realizar. 

Abrir ventanas en una buhardilla

Abrir ventanas en una buhardilla

Una de las reformas más comunes en las buhardillas pasa por abrir ventanas. Cuando las buhardillas han quedado destinadas a espacios meramente técnicos para la creación de tejados a dos aguas, estos espacios no tienen la ventilación ni la iluminación necesarias para adecuarlas al uso diario. En estos casos, lo más recomendable es abrir una o dos ventanas que solucionen el problema. Aunque uno de los aspectos que habrá que tener en cuenta es el tamaño y forma de la buhardilla, siempre se recomienda abrir al menos dos ventanas para poder crear corriente entre ellas y facilitar de ese modo la ventilación cuando sea necesario. 

Abrir una terraza en la buhardilla

Abrir una terraza en la buhardilla

Otra de las opciones que permiten reformar una buhardilla y aprovecharla al máximo pasa por abrir una terraza en una parte de la buhardilla. Para ello, será necesario eliminar una parte de la misma, con lo que el suelo pasará a ser la última parte del inmueble en la parte de la terraza en cuestión. Esto es muy importante, ya que implicará la necesidad de adecuar el aislamiento correctamente para evitar que el agua de la lluvia pueda calar al piso inferior. Esto se puede llevar a cabo con algo tan sencillo como la colocación de una tela asfáltica en el suelo, antes de completar el acabado final del suelo de la terraza.

Consejos al abrir una buhardilla

Pasos para abrir el espacio de una buhardilla

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