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Tendencias a la hora de abrir muros

Abrir una ventana en un muro

Se suele hacer, lógicamente, cuando un muro da al exterior o a una terraza. Gracias a abrir una ventana en un muro se gana luminosidad y la estancia resulta más agradable. Antes de hacer el hueco necesario, no obstante, es importante conocer bien la estructura de la casa.

Abrir puerta en un muro

Las paredes suelen ser elementos estructurales de una casa. Por eso, al abrir una puerta en un muro conviene estudiar bien el caso y llevar a cabo un refuerzo para garantizar la seguridad. Abrir una puerta en un muro requiere hacer el hueco, con lo que la presión se desvía sobre el nuevo agujero.

Habilitar entrada en un muro

Pueden ser de diferentes tipos, e incluso en algunos casos, además de habilitar la entrada, puede incluirse una rampa, para facilitar el acceso (sobre todo para vehículos) o incluso unas escaleras.

Abrir un muro para unir dos habitaciones

Se trata de una reforma realmente habitual en casi cualquier rincón del país. Existen muchos motivos en realidad para unir dos habitaciones y, está claro, esto incluye abrir el muro que las separa. En muchos casos esta acción se lleva a cabo a medida que la familia va creciendo, para rediseñar la casa y aprovechar su espacio de forma más adecuada. Como siempre, hay que tener en cuidad y prestar atención a si se trata de una muro convencional o un muro de carga y, en cualquier caso, conviene añadir algunos pilares o vigas para repartir la carga.

Información útil

A la hora de abrir un muro, hay que tener en cuenta diferentes factores: el tipo de material del que esté fabricado (ladrillo, piedra, hormigón), su tamaño y, sobre todo, la labor estructural que tiene en la vivienda. Pero en cualquier caso, el precio medio para realizar el trabajo de abrir un muro es de 4.589€.

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Dificultad: Media-Alta

Recomendaciones a seguir para abrir un muro

Revisar los planos de la vivienda

Antes de realizar una reforma como abrir un muro, resulta recomendable revisar los planos de la vivienda, sobre todo para identificar cuándo se trata de un muro de carga (elemento estructural). Si no se puede acceder a dichos planos, conviene consultar a un experto en la materia.
¿Es factible el proyecto?

Lo primero para saber si el proyecto se puede llevar a cabo es identificar si, en efecto, se trata de un muro de carga. De ser así, hay que tener en cuenta que si se pretende abrir un hueco en la mitad o más de él, la reforma sería una obra de cambio estructural, con todo lo que eso conlleva.
Presupuesto total

A la hora de pedir un presupuesto para abrir cualquier tipo de muro, es importante que este incluya el total del trabajo. No solo la labor en sí, sino también las licencias necesarias, el contenedor para los escombros, etcétera.
Accesos a vía pavimentada

Hay que tener especial cuidado a la hora de abrir un muro perimetral de una parcela. Ya se trata de una puerta o una ventana, es importante contar con los servicios de un profesional para evitar problemas como la aparición de grietas. Sobre todo si se trata de un muro de hormigón.

¿Se pueden abrir los muros de carga y los tabiques?

Esta es una pregunta que mucha gente se formula cuando empieza a planificar llevar a cabo una reforma. Efectivamente, tirar los tabiques de un muro puede ayudar a conseguir amplitud y mejorar la iluminación de una vivienda, así como a rediseñar su distribución. No obstante, hay que tener especial cuidado con algunos muros en particular: los muros de carga. Es decir, aquellos sobre los que se cimenta la estructura de la vivienda. Los muros de carga soportan el peso del edificio, con lo cual no pueden echarse abajo y, en el caso de abrirlos, tiene que ser con sumo cuidado y, preferiblemente, cerca de un apoyo perpendicular. Además, conviene instalar una viga o un pilar para que de alguna forma compense la resistencia que llevaba a cabo el tabique que se va a abrir.

¿Qué permisos o licencias resultan necesarios a la hora de abrir un muro?

La mayoría de reformas y obras, por no decir todas, requieren de una serie de permisos o licencias. Y abrir un muro no es ninguna excepción en este sentido. Aunque se trate de una acción bastante habitual y frecuente, hay que realizar algunas gestiones antes poderse manos a la obra con el trabajo.

En primer lugar, hay que detallar si se trata de un muro de carga (elemento estructural) o uno que afecte al conjunto de la comunidad de propietarios. De ser así (y los muros de carga lo son), es necesario solicitar permiso a la comunidad antes de empezar la tarea de abrir el muro. Para ello hay que explicarles la intención, preferiblemente acompañándola de con un proyecto de obra redactado por un técnico cualificado (un arquitecto, por ejemplo).

Por supuesto, al igual que sucede con cualquier tipo de reforma, hay que solicitar la correspondiente licencia de obra al ayuntamiento, sin la cual no se puede proceder a realizar el trabajo.

También hay que tener en cuenta, sobre todo cuando se trata de un muro de carga, que conviene avisar a los vecinos (sobre todo a los del piso de abajo), ya que se va a cambiar en cierta medida la estructura del edificio, por lo que hay que poner a los demás al corriente de la situación.