Aislar buhardilla: Precio y Presupuestos

• Lana de roca: es un material económico, eficaz y duradero, aunque implica perder varios centímetros de espacio en paredes y techos. La lana de roca se presenta en rollos o placas y se fija a la pared, entre rastreles. Después se oculta con paneles de yeso laminado. Si las paredes tienen cámara de aire, también se puede insuflar. El precio medio de aislar una buhardilla de 50 m² con lana de roca ronda los 1.000 €.
• Fibra de vidrio: al igual que la lana de roca, se puede emplear en paredes y techos mediante procesos de trasdosado, insuflado o soplado. En el soplado, la fibra se proyecta en buhardillas no habitables o techos huecos. El precio de aislar el techo de una buhardilla de 50 m² con fibra de vidrio soplada ronda los 600 €. 
• Celulosa: se trata de un material ecológico y sostenible. Al papel se le añaden unas sales que le proporcionan propiedades ignífugas, insecticidas y fungicidas. Se aplica mediante soplado o insuflado y es adecuada para aislamiento de techos, paredes y suelos. Aislar una buhardilla de 50 m² cuadrados con celulosa tiene un coste de unos 2.000 €.
• Planchas de corcho: es perfecto para aislar paredes y techos porque además de evitar las pérdidas de calor también es un buen aislante acústico. El precio de aislar una buhardilla de 50 m² con planchas de aglomerado de corcho expandido (paredes y techos) ronda los 1.500 €.
• Planchas de poliestireno extruido (XPS): se presenta en planchas y se puede colocar en suelos y cubiertas. En los tejados se suele emplear para colocar sobre la impermeabilización, en sistemas de cubierta invertida. Pero donde más se utiliza es en suelos, donde aporta confort, calidez y amortigua los ruidos de las pisadas. Aislar una solera de 50 m² con poliestireno extruido de 6 cm de espesor ronda los 625 €.
• Paneles sándwich: estos paneles se emplean sobre todo para aislar techos, aunque también pueden utilizarse en paredes. Aislar el techo de una buhardilla de 50 m² con paneles sándwich tiene un precio medio de unos 2.100 €.

• Mano de obra: a la hora de aislar una buhardilla por el interior, el coste de la mano de obra parte de unos 20 € por hora. Este precio puede variar dependiendo de la dificultad o la especialización de los trabajos.
• Estado del tejado: reforzar el aislamiento térmico de una buhardilla no sirve de nada si el tejado está deteriorado: por la cubierta pueden entrar goteras, corrientes de aire o humedades. El coste medio de reparar un tejado de 100 m² es de unos 3.200 €, aunque dependiendo de varios factores puede variar considerablemente: altura y accesibilidad, tipo de tejado (inclinado o transitable), tipo de materiales y estado de conservación.
• Dimensiones de la superficie: a mayor tamaño de buhardilla, más superficie habrá que aislar. En consecuencia, el precio de la reforma subirá. Por otra parte, un tejado a dos aguas tiene mayor superficie que uno plano. Si se va a aislar el techo de la buhardilla, que este factor también influirá en el precio final.
• Tipo de aislamiento: el método más económico es el soplado de fibra de vidrio o lana de roca. Este método se puede escoger si las paredes tienen cámara de aire, y si hay espacio por encima del techo o bajo el suelo. Por el contrario, el más costoso implica usar paneles sándwich, con un coste cerca del 50% superior. Es un método más rápido y limpio.

Para concretar, es posible dar algunos ejemplos de presupuestos para aislar una buhardilla habitable:

• Aislar térmicamente las paredes y los techos de una buhardilla de 100 m² mediante insuflado de aislante ronda los 950 €.
• Proyectar poliuretano aislante en el techo y las paredes de una buhardilla de 100 m² para después colocar planchas de pladur cuesta unos 1.000 €.
• Insuflar lana de roca en las paredes y el techo de una buhardilla de 50 m² con tejado a dos aguas, unos 3.000 €. 
• Aislar el techo, las paredes y el suelo de una buhardilla de 25 m² con paneles sándwich, lana de roca y poliestireno extruido ronda los 1.750 €.