Precio medio
Rango de precios indicado por los profesionales de aislar sótano: 20 €/m² - 140 €/m²
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Garantías habitissimo
En habitissimo tu satisfacción, es nuestra prioridad. Y aunque sabemos que no es habitual que las cosas salgan mal cuando contratas a un profesional a través de habitissimo, si ocurre, estaremos a tu lado. Por este motivo, ponemos a tu disposición dos garantías que pueden ayudarte:
Garantía habitissimo
Al contratar una empresa o autónomo con Garantía habitissimo.
- Cobertura de hasta 1500€ para casos de fraude en anticipos en los materiales de trabajo.
Garantía habitissimo Premium
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- Cobertura de hasta 1500€ para casos de fraude en anticipos en los materiales de trabajo.
- El coste de rectificar un trabajo que no se corresponda con lo acordado y cumpla los criterios y requisitos que puedes ver en nuestros Términos y Condiciones (con un máximo de 1.500 euros).
Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
- Factores que influyen en el precio de aislamiento de un sótano
- Tipos de aislamiento de sótanos y su precio
- Precios de aislar sótano por m²
- Información útil
Precios de aislar sótano por m²
Tipo de aislamiento | Precio por m² |
---|---|
Aislar suelo del sótano | 10 €/ m² |
Aislar techos del sótano | 15 €/ m² |
Aislar paredes del sótano | 16 €/ m² |
Aislamiento completo sótano 70 m² | 40 €/ m² |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.Tipos de aislamiento de sótanos y su precio
Aislar sótano de humedad
El precio de aislar un sótano de la humedad se sitúa entre 15 € y 60 €/m² en la mayoría de los casos, aunque puede ser algo superior si es necesario tomar medidas previas para resolver problemas como la condensación o la capilaridad.
El precio dependerá también del sistema de aislamiento elegido. Lo más eficiente para aislar un sótano de la humedad son el poliuretano proyectado o los paneles de celulosay lana mineral tanto en paredes como en techos y la tela asfáltica en el suelo. También se pueden usar morteros y resinas
Aislar un sótano del agua
El precio de aislar un sótano del agua es de 40 €/ m² como mínimo, aunque lo habitual es que ese precio sea más elevado y que incluso llegue a sobrepasar con creces los 100 €/m².
Las filtraciones de agua del terreno pueden ocasionar severos daños estructurales, de modo que es importante resolverlas de una manera eficiente. En esos casos, el aislamiento se suele realizar por el exterior, impermeabilizando las paredes que estén en contacto con el terreno con materiales como láminas asfálticas o resinas. Implica un trabajo más laborioso, de ahí que el coste sea elevado.
Aislamiento de suelo del sótano
El precio del aislamiento del suelo del sótano parte de 10 €/ m². Sería el coste de aplicar una lámina asfáltica o impermeabilizante para evitar la humedad. Si además se quiere aislar frente a temperaturas, lo ideal es colocar láminas aislantes que evitan pérdidas de calor.
Cualquiera de esta soluciones se coloca debajo del suelo o del pavimento, por lo que lo ideal es hacerlo en el momento de la construcción, de otro modo habría que levantar el suelo, lo que incrementaría notablemente el coste del trabajo.
Aislamiento de paredes del sótano
El precio del aislamiento de paredes de un sótano parte de 15 €/m², aunque puede alcanzar los 40 €/m² según la técnica elegida y los materiales empleados para ella y siempre que el trabajo se realice por el interior. Lo más económico es proyectar esas paredes con poliuretano. Más cara es la construcción de trasdosados que incorporen una capa aislante, que puede ser de lana mineral o de roca, de poliestireno o de cualquier otro material aislante. Estas mismas soluciones se pueden aplicar también a los techos del sótano.
El precio de aislar un sótano tiene un coste de 65 €/ m². El precio del m² de aislamiento instalado depende del estado del sótano y del método de aislamiento, con lo que su precio puede variar entre los 20 €/ m² y los 140 €/m².
Si es necesario realizar algún tipo de preparación previa por el deterioro de suelos y paredes o resolver problemas como humedades y filtraciones, el coste del trabajo puede incrementarse notablemente e, incluso, llegar a duplicarse.
- 1 semana
- Dificultad: Media
Factores que influyen en el precio de aislamiento de un sótano
Cantidad de m² a aislar
Las dimensiones del sótano es el factor que más influye en el presupuesto para su aislamiento. Cuanto mayores sean, más elevado será el coste de los trabajos. Por un lado, porque se necesitará emplear mayor cantidad de materiales y, por otro, por que se requerirá un mayor número de horas de trabajo para su realización o incluso más operarios.
En cualquiera de los casos, las empresas y profesionales especializados también suelen ajustar los precios cuando se trata de sótanos de grandes dimensiones, de manera que el m² de aislamiento en un edificio será algo más económico que cuando se trata de aislar un sótano de una vivienda unifamiliar.
Trabajos previos para corregir las filtraciones
El estado que presente el sótano es otro factor importante. Uno de los problemas que suele ocasionar mayor deterioro, no solo de los revestimientos, también de los enseres que se almacenen en el sótano es la humedad. Puede ser incluso peligrosa, porque con el tiempo es capaz de afectar a elementos de la estructura.
Por ello, antes de proceder a aislar el sótano es importante resolver cualquier problema de humedades. Es un trabajo necesario, pero que también elevará sensiblemente el presupuesto.
Método de aislamiento
Según el problema que se necesite resolver, la superficie que se vaya a tratar o las características del sótano, es posible que sea necesario emplear un sistema de aislamiento específico. No es lo mismo aislar por dentro, más sencillo y económico, que hacerlo desde el exterior, que requiere de un trabajo más laborioso. Tampoco es lo mismo aislar un suelo que una pared. El sistema elegido, en buena medida condiciona el presupuesto, con diferencias de precio que pueden alcanzar hasta el 50 %.
Materiales utilizados
El tipo de materiales que se empleen en el aislamiento del sótano, así como su calidad y, por supuesto, su cantidad, repercuten en el presupuesto del trabajo. Lo hacen, por un lado porque no todos los materiales cuestan lo mismo, los proyectados son más económicos que los paneles aislantes y los trasdosados. Pero, por otra parte, hay que tener en cuenta que el trabajo con cada uno de esos materiales es más o menos exigente, lo que repercute en la partida de la mano de obra.
Tiempo de trabajo
Tanto la superficie del sótano, como el tipo de materiales que se empleen y el sistema de aislamiento utilizado condicionan el tiempo necesario para realizar el trabajo y, por lo tanto, la mano de obra. En unos casos, un solo operariopuede encargarse de él, pero en otros será necesario contar con más de uno y el número de horas empleadas será mayor. Son aspectos que pueden encarecer sensiblemente el precio de aislar un sótano.
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