Aislamiento de sótanos: Precio por m² y presupuestos

Las dimensiones del sótano es el factor que más influye en el presupuesto para su aislamiento. Cuanto mayores sean, más elevado será el coste de los trabajos. Por un lado, porque se necesitará emplear mayor cantidad de materiales y, por otro, por que se requerirá un mayor número de horas de trabajo para su realización o incluso más operarios.

En cualquiera de los casos, las empresas y profesionales especializados también suelen ajustar los precios cuando se trata de sótanos de grandes dimensiones, de manera que el m² de aislamiento en un edificio será algo más económico que cuando se trata de aislar un sótano de una vivienda unifamiliar.

El estado que presente el sótano es otro factor importante. Uno de los problemas que suele ocasionar mayor deterioro, no solo de los revestimientos, también de los enseres que se almacenen en el sótano es la humedad. Puede ser incluso peligrosa, porque  con el tiempo es capaz de afectar a elementos de la estructura.

Por ello, antes de proceder a aislar el sótano es importante resolver cualquier problema de humedades. Es un trabajo necesario, pero que también elevará sensiblemente el presupuesto. 

Según el problema que se necesite resolver, la superficie que se vaya a tratar o las características del sótano, es posible que sea necesario emplear un sistema de aislamiento específico. No es lo mismo aislar por dentro, más sencillo y económico, que hacerlo desde el exterior, que requiere de un trabajo más laborioso. Tampoco es lo mismo aislar un suelo que una pared. El sistema elegido, en buena medida condiciona el presupuesto, con diferencias de precio que pueden alcanzar hasta el 50 %.

El tipo de materiales que se empleen en el aislamiento del sótano, así como su calidad y, por supuesto, su cantidad, repercuten en el presupuesto del trabajo. Lo hacen, por un lado porque no todos los materiales cuestan lo mismo, los proyectados son más económicos que los paneles aislantes y los trasdosados. Pero, por otra parte, hay que tener en cuenta que el trabajo con cada uno de esos materiales es más o menos exigente, lo que repercute en la partida de la mano de obra.

Tanto la superficie del sótano, como el tipo de materiales que se empleen y el sistema de aislamiento utilizado condicionan el tiempo necesario para realizar el trabajo y, por lo tanto, la mano de obra. En unos casos, un solo operariopuede encargarse de él, pero en otros será necesario contar con más de uno y el número de horas empleadas será mayor. Son aspectos que pueden encarecer sensiblemente el precio de aislar un sótano.