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Ampliar una casa de campo en Málaga

Tener una casa de campo a las afueras de Málaga es un lujo que permite disfrutar de un entorno variado durante una buena parte del año. Tanto es así que será punto de encuentro con amigos y familiares y será aprovechada para celebrar distintos acontecimientos. Por ese motivo es posible que la casa de campo, comprada, heredada o incluso edificada por uno mismo se quede pequeña para acoger a todos los invitados o, simplemente, porque la familia crece y se necesitan más estancias. Las casas son elementos vivos que deben configurarse según las necesidades de sus habitantes. A veces, puede ser suficiente hacer modificaciones en la distribución pero la superficie, aunque mejor aprovechada, será la misma y posiblemente no sea suficiente.

De forma previa, hay que tener en cuenta la clasificación del suelo donde se ubique la vivienda en Málaga, habrá que ver cuál es la edificabilidad máxima de la parcela y, si no se ha agotado esta edificabilidad, comprobar que se cumplen las condiciones de posición en la parcela, retranqueos etc..pues es posible que desde que se edificó la casa haya variado la clasificación del suelo en el que se encuentra, es más, es posible también que ni siquiera se puedan hacer obras de ampliación por estar fuera de ordenación.

Para ampliar una casa de campo se presentan varias opciones, una es realizar una obra de ampliación de la edificación ya existente, puede tratarse simplemente de cerrar un balcón, o terraza o añadir una o más estancias. En cualquier caso, estas obras pueden afectar a la estructura de la vivienda y a las cargas que esta soporta por lo que es necesario un proyecto técnico que estudie la situación actual y planifique esa ampliación de acuerdo también con la información contenida en los planos originales de la vivienda. El precio de una ampliación de este tipo puede rondar entre los 800 €/m² y los 1000 €/m².

Otra opción algo más económica, pero también eficaz para aumentar la superficie habitable de la vivienda es ampliar la casa de campo mediante la utilización de módulos prefabricados. En Málaga existen variedad de tipologías y acabados, pudiendo elegir aquél que se adapte más a las características de la vivienda principal. Es importante que esa ampliación quede integrada con el inmueble principal. El precio de este tipo de anda se encuentra en torno a los 600 €/m².

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