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Precio de Construcción Casas

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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Qué permisos hay que solicitar para ampliar una casa en Girona

Son muchas las dudas que surgen a la hora de ampliar una casa en Girona. Especialmente en lo que se refiere a los permisos que hay que solicitar o no. En este sentido, lo primero que hay que saber es que este tipo de licencias o permisos los expide el ayuntamiento de la ciudad. Según el tipo de obra, la consecución de dicho permiso requerirá de unos documentos u otros. 

Al tratarse de ampliar una casa en Girona, lo cierto es que se trata de una obra que modifica la distribución de la vivienda. Sobre todo si se pasa a tener más dormitorios o se cambia una habitación de lugar. 

Cualquier obra o reforma que modifique la distribución de la casa necesita de volver a hacer una cédula de habitabilidad. Además, habrá que solicitar en el Ayuntamiento de Girona una licencia de obra menor

Si a la hora de ampliar una casa en Girona se modifica cualquier viga, pilar, pared maestra, suelo, techo o cubierta habrá que solicitar al Ayuntamiento una licencia de obra mayor, ya que se trata de elementos estructurales que pertenecen a la propiedad de propietarios. Ni que decir tiene que todo esto deberá venir avalado por un arquitecto para su realización. 

También se necesitará una licencia de obra mayor si se reforma algún elemento comunitario. Dentro de estos elementos habría que citar la fachada, los elementos estructurales, las terrazas, balcones o patios, las paredes que lindan con el vestíbulo, bajantes u otros tipos de instalaciones. 

Asimismo, si lo que se desea es aumentar la superficie construida de la casa haciendo un cerramiento en la terraza o en el patio hay que solicitar también una licencia de obra mayor. En estos casos, antes de pedir esta licencia habrá que tener en cuenta lo que dice la normativa urbanística de Girona en este sentido. 

Como puede verse, en la mayoría de los casos de las ampliaciones que necesitan de obra se requiere de una licencia de obra mayor. Para estos casos, lo mejor será siempre recurrir a empresas especializadas que serán las que dispongan de una mayor información sobre el proyecto técnico a realizar y el coste de las tasas. 

De todas maneras, lo que sí resulta imprescindible es la presencia de un arquitecto a la hora de ampliar una casa en Girona. 

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