Arquetas: Precio y Presupuestos

Los trabajos de arquetas en Madrid tienen un precio muy variado; y es que no es lo mismo construir, crear, limpiar o reparar. No obstante, de base, podemos decir que la tarifa media de los profesionales que realizan trabajos en arquetas es de unos 20 €/hora.

Si hablamos de trabajos específicos como el coste de limpiar una arqueta, que en condiciones normales no debería superar más de una hora de trabajo, el precio medio rondaría los 100 €. Evidentemente, en estos casos el nivel de suciedad podría hacer que el precio final se incrementara, sumándose además la mano de obra.

Cuando las arquetas están atascadas, los trabajos pueden ser mucho más costosos en tiempo. El precio medio de desatascar una arqueta pequeña será de unos 300 €. No obstante, no es lo mismo una arqueta de una vivienda unifamiliar que la arqueta de una comunidad de vecinos. En este caso, desatascar una arqueta de un bloque de viviendas o una comunidad de vecinos podría superar perfectamente los 1.000€.

Hay que diferenciar entre los diferentes trabajos a la hora de hablar de arquetas. Si tenemos en cuenta que no es lo mismo limpiar que desatascar o incluso instalar. De esta forma, podemos decir que los trabajos de limpieza de arqueta en Barcelona de un tamaño pequeño rondarían los 70 €. Las arquetas más grandes, como las de una comunidad vecinal, podrían incrementar su precio de limpieza sobrepasando los 450 €. Si esta limpieza debe solventar algún tipo de atasco, los precios podrían ser mucho más altos.

De la misma forma, no es lo mismo instalar una arqueta que reparar una arqueta rota. Así, el precio de instalar una arqueta en Barcelona para una vivienda unifamiliar, podría rondar los 90-100 €. En el caso de que queramos instalar una arqueta en un edificio de viviendas el coste podría superar los 400 €.

Por su parte, las reparaciones, por norma general, siempre serán más económicas. El precio medio de reparar una arqueta en Barcelona ronda los 250 €.

Todos estos precios son orientativos. Evidentemente variarán dependiendo del tipo de trabajo, pero también de cada uno de los profesionales con los que contactamos. Por este motivo, es interesante pedir varios presupuestos para poder decantarnos finalmente por uno.

Someter a las arquetas a un mantenimiento regular reduce los atascos, las fugas y las inundaciones, además de evitar problemas de salubridad y malos olores. Una arqueta en buen estado minimiza la posibilidad de que aparezcan humedades, y que proliferen plagas como roedores o cucarachas.

Según el Artículo 396 del Código Civil, las conducciones, las arquetas y los desagües de un edificio de pisos son elementos comunes a la Comunidad. Es su responsabilidad mantenerlos en buenas condiciones. Pero si el problema en las arquetas no procede de las bajantes, sino del colector general municipal, el encargado de solucionarlo será el Ayuntamiento.

A veces no es fácil saberlo y hay que recurrir a los profesionales. Pero en general, si en una vivienda sale agua por los desagües lo normal es que se trate de un atasco comunitario. Por el contrario, si se abre un grifo o se desagua un electrodoméstico y el agua sale por otro de los desagües (fregadero o sanitarios), lo más probable es que se trate de un atasco privativo.

Las arquetas registrables son aquellas que están cubiertas y protegidas por una tapa, por lo general de fundición. Estas arquetas permiten acceder a su interior para revisarlas, limpiarlas y someterlas a un mantenimiento regular. Actualmente son obligatorias por ley.