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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de arreglar humedades suelo
| Tipo de trabajo | Precio (50 m²) |
|---|---|
| Arreglar humedades por infiltración en suelo laminado | 1.800 € |
| Arreglar humedades por condensación en pavimento de hormigón | 1.500 € |
| Arreglar humedades por capilaridad en tarima flotante | 2.000 € |
| Arreglar humeades por condensación suelo de madera | 2.500 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Cómo identificar las humedades en suelos
Manchas en suelos de baldosas
La humedad, cuando está muy localizada y se mantiene en el tiempo, acaba provocando manchas en los pavimentos. Son manchas normalmente oscuras que pueden afectar a todo tipo de materiales que tengan un cierto nivel de porosidad y que pueden quedar incluso después de que el suelo haya secado.
Conviene identificar el origen y, si procede del suelo, reparar las humedades de la casa cuanto antes, puesto que esas manchas pueden derivar en problemas mayores que obliguen incluso a retirar el pavimento y poner uno nuevo.
Esto es común en varios tipos de suelos, incluyendo la humedad en suelos de terrazo, donde las manchas oscuras son un claro indicativo.
Pavimentos abombados
Cuando un pavimento se levanta, una de las posibles causas es la humedad procedente del suelo. Esa humedad provoca que los materiales, de manera muy especial los más porosos y sensibles como la madera, se hinchen. Eso genera una presión que las juntas no son capaces de soportar, provocando que el suelo se levante.
En muchos casos eso acabará provocando, primero, grietas y fisuras en el pavimento y, a continuación, rotura y desprendimiento de piezas. El resultado será la necesidad de renovar el pavimento.
Aparición de eflorescencias
Uno de los síntomas más evidentes de que hay humedades en el suelo de la planta baja es la aparición en la superficie de unas manchas blanquecinas de aspecto irregular y textura arenosa. Son las sales disueltas en el agua que al evaporarse esta van quedando adheridas a la superficie.
Estas eflorescencias no solo son un síntoma de humedad procedente del suelo. También pueden provocar deterioro en los pavimentos al cristalizarse, puesto que implican un incremento de volumen y tensiones en el material que no siempre es capaz de soportar.
Fisuras en el suelo
La humedad debilita los materiales del pavimento, incluso los más duros. La aparición de pequeñas grietas puede poner sobre la pista de que hay un problema de humedad que todavía no se ha hecho evidente, pero que puede hacerlo en poco tiempo. Esas grietas son especialmente peligrosas en exteriores, puesto que el frío puede hacer que el agua se congele y acabe levantando el suelo.
Hay que tener en cuenta, sin embargo, que la humedad no es la única causa de aparición de grietas. Materiales de mala calidad, una mala ejecución o impactos también pueden provocarlas.
Información útil
Arreglar las humedades del suelo puede tener un coste muy diferente según factores como la gravedad del problema, el tipo de suelo o el origen de la humedad. De esta forma, arreglar humedades por capilaridad en el suelo de un sótano de 40 m² con tarima flotante puede costar alrededor de 1.600 €.
- 1 semana
- Dificultad: Media
3 preguntas sobre cómo quitar las humedades del suelo
¿Cuál puede ser el origen de las humedades en suelos?
La humedad en el suelo de una casa puede tener diferentes causas. Cuando se trata de plantas bajas, sótanos o garajes, uno de los motivos más habituales es que se trate de un problema de capilaridad, es decir, humedad que sube del suelo o terreno y que asciendo a través de los poros de los materiales constructivos. Las humedades en el suelo de la planta baja pueden tener diferentes causas, incluyendo problemas de capilaridad y filtraciones.
En otras situaciones, los motivos pueden ser, por un lado, problemas de filtraciones procedentes del terreno o de relacionados con la instalación de fontanería; por otro, puede tratarse de un problema de condensación, que aparecen a causa de puentes térmicos por un mal aislamiento o una deficiente ventilación. Una causa común es la humedad por capilaridad en el suelo, especialmente en plantas bajas y sótanos.
En casos como garajes, la humedad en el suelo puede deberse a filtraciones o problemas relacionados con la instalación de fontanería.
¿Qué técnicas se emplean para aislar las humedades en pavimentos?
Depende del origen. Para arreglar humedades por capilaridad del suelo o filtraciones se pueden emplear barreras capilares que sellan los poros y crean una barrera química. Sin embargo, las soluciones más eficaces pasan por resolver el problema desde el origen. Esto significa reparar las tuberías dañadas si esa es la causa o aislar las humedades del suelo, levantando el pavimento y colocando entre este y el terreno una barrera física que impida que aflore a la superficie.
En cualquiera de los casos, eliminar humedades del suelo requiere de la valoración y el trabajo de profesionales. No hay que olvidar que pueden llegar a afectar no solo a los revestimientos, también a la estructura y la estabilidad de la construcción. Por ese motivo, los remedios caseros no son aconsejables ni resultan eficaces, aunque se trate de humedades en el suelo de un garaje o un trastero.
¿Quién debe pagar la reparación si las humedades están en el suelo de la terraza comunitaria?
Las humedades por filtración en el suelo de una azotea o terraza debe asumirlas la comunidad si estas están abiertas para el uso y disfrute de todos los propietarios. Se aplica en este caso la misma norma que en el resto de elementos e instalaciones comunitarias. Esas reparaciones se costearán a cargo de los presupuestos de la comunidad.
Pero si se trata de una terraza comunitaria de uso privativo, como ocurre en muchos áticos, la reparación también correrá a cargo de la comunidad si el origen del problema no es un deficiente mantenimiento o negligencia del propietario que la disfruta.
