Reformas naves industriales: Precio y Presupuestos

Estas reformas suelen consistir en la demolición del pavimento antiguo, cambiándolo por el nuevo (de materiales como el hormigón o el terrazo). También son demandadas obras de pavimentos continuos como los de resina epoxi, que se pueden poner sobre otros ya instalados. En el caso de instalar un suelo de hormigón, el coste medio se situará en torno a unos 25 €/m². En el caso de decantarse por un suelo de terrazo, el precio medio estará en unos 10 €/m². Si se opta por otros suelos más sofisticados como los desarrollados a partir de resina epoxi, el coste podrá ascender en torno a unos 40 €/m². 

Es habitual sustituir las viejas cerraduras y puertas por otras nuevas fabricadas con acero lacado o acero inoxidable. Este tipo de reforma incluye puertas, cierres tradicionales o automáticos, puertas de garaje, verjas, etcétera. En el caso de cambiar las puertas enteras, el coste medio de cada una de ellas oscilará entre los 500 € y los 1.200 € en la mayoría de los casos. Si, por el contrario, se opta solo por sustituir las cerraduras, el coste habitual se situará en unos 60 € por unidad cambiada. 

Los techos de una nave industrial pueden reformarse parcialmente o cambiarse del todo. A veces resulta recomendable aprovechar la reforma para instalar falsos techos o techos ignífugos para prevenir el peligro de incendio. Por lo general, el coste medio se situará en torno a unos 25 €/m². Si se opta por materiales ligeros, como pueden ser estructuras a partir de paneles metálicos, el coste se puede reducir hasta los 15 €/m²; mientras que la instalación de falsos techos que mejoren el aislamiento térmico puede costar entre los 30 € y los 50 €/m². El uso de losetas acústicas es recomendado, ya que son baratas y fáciles de instalar.

Reformar baños o hacer nuevos incluye por lo general trabajos de albañilería y fontanería, entre otros. Igualmente, en un mis baño se pueden reformar los vestuarios de los trabajadores, incluir duchas, pintar paredes, o pulir o cambiar suelos. Esa reforma de la nave industrial es muy importante, dado que mejora con creces la estancia de los empleados que trabajan en la misma. El tamaño de los baños y vestuarios deberá ser acorde al tamaño de la nave industrial en donde se ubiquen. De media, la mayoría de las veces se puede llevar a cabo una reforma integral con un coste aproximado de unos 10.000 €. 

Se debe intentar aprovechar todo lo posible la luz natural de la nave industrial, pero, además, contar con una instalación eléctrica en las mejores condiciones es sinónimo de mejor producción y prevención de accidentes laborales. La instalación eléctrica y las luminarias deberán adecuarse a los espacios de trabajo y demandas de la industria en particular. Por lo general, la mayoría de las veces se trata de un trabajo que se situará en un rango de precios que irá desde los 6.000 € en el caso de naves industriales mediadas, hasta los 15.000 € en los casos de grandes industrias o industrias que requieran mucho espacio para su actividad. 

Para conseguir una buena temperatura en la nave industrial es necesario tener unos buenos sistemas de calefacción y aire acondicionado. Conviene realizar un proyecto previo para conocer qué tipo de instalación es más adecuada para cada nave. La renovación de los equipos de climatización pueden llegar a suponer una partida en torno a unos 17.000 €. Así mismo, instalar estructuras que mejoren el aislamiento térmico respecto al exterior es fundamental para reducir el coste energético derivado de la climatización de la nave industrial. La lana de roca o las planchas de poliestireno pueden ir desde los 8 €/m² hasta los 35 €/m².