En esta guía
- Precios de cambiar fontanería cocina
- ¿Por qué cambiar la instalación de fontanería de la cocina?
- Información útil
- ¿Cuánto cuesta cambiar la instalación de fontanería en una cocina?
- Consejos prácticos para el cambio de fontanería de la cocina
- Preguntas y respuestas sobre la reforma de la fontanería de la cocina
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| Tipo de trabajo | Precio |
|---|---|
| Cambiar fontanería cocina 3 m² | 1.000 € |
| Cambiar fontanería cocina 5 m² | 1.200 € |
| Cambiar fontanería cocina 7 m² | 1.500 € |
| Cambiar fontanería y pavimentos de cocina 6 m² | 1.650 € |
| Cambiar fontanería de cocina y baño 10 m² | 2.500 € |
¿Por qué cambiar la instalación de fontanería de la cocina?
Nueva distribución de la cocina
Los cambios en la distribución de la cocina, o la introducción de elementos nuevos que necesiten agua (por ejemplo una caldera o algunos modelos de frigorífico), requieren una modificación de la fontanería para instalar nuevas tomas de agua o cambiar los desagües de sitio, para poder reubicar el fregadero, el lavavajillas o la lavadora. Es frecuente aprovechar estas obras para renovar la instalación de manera que las tuberías tengan el menos recorrido posible y los desagües estén adecuadamente inclinados para evitar olores o estancaminento de agua.
Fontanería con más de 20 años
El contacto constante con el agua, provoca que las tuberías se deterioren con el paso de los años a causa de la corrosión, la cal y la acumulación de residuos. La recomendación de los expertos es renovar la instalación cuando esta tiene entre 15 y 20 años, antes de esperar a que comiencen a dar problemas. Contar con un sistema de fontanería en condiciones puede prevenir problemas serios como moho, humedades, daños en los cimientos o inundaciones. Renovar la fontanería de una cocina pequeña de 3 m² tiene un coste aproximado de 1.000 €.
Al hacer una reforma integral
Cuando se va a acometer la reforma de la cocina conviene hacerlo en todos sus aspectos, desde los revestimientos a los techos y, por supuesto, la instalación de fontanería, incluso aunque está no haya mostrado deterioro. Por un lado, al estar las paredes y suelos sin revestimientos el cambio de tuberías será mucho más rápido. Por otro, una instalación nueva garantiza años sin averías. El gasto, a la larga, compensará. Sustituir el pavimento de una cocina de 6 m² con cambio de fontanería puede costar alrededor de 1.700 €.
Cambiar las tuberías de plomo
El plomo es un metal que antiguamente se utilizaba en fontanería, pero hoy se sabe que es tóxico y muy contaminante cuando comienza a corroerse, además de suponer un peligro para la salud de las personas. Según el artículo 20 del Real Decreto 140/2003 de 7 de febrero, queda prohibido el uso de plomo en las tuberías para el suministro de agua. Renovar toda la red de fontanería de una casa para retirar las tuberías de plomo de una vivienda con una cocina y dos baños, tiene un coste aproximado de entre 3.500 €- 4.000 €.
Información útil
El precio de cambiar la fontanería de una cocina se sitúa en torno a los 2.000 € de media. Si para acceder a las tuberías hay que levantar revestimiento, el coste se elevaría unos 200 € aproximadamente. En el caso de tener que instalar nuevos desagües, habría que sumarle en torno a 150 € - 300 € a la tarifa final.
- Una semana
- Dificultad: Alta
¿Cuánto cuesta cambiar la instalación de fontanería en una cocina?
Factores que inciden en el precio- Mano de obra: para renovar la fontanería de la cocina es necesaria la intervención de dos profesionales diferentes. La mano de obra de un fontanero se sitúa en torno a los 30 €/h mientras que la de un albañil es de unos 20 €/h.
- Dimensiones de la cocina: el tamaño de la cocina es un aspecto que influye en la tarifa final, ya que un espacio más amplio requiere más tramo de tubería, y materiales en general. Como ejemplo orientativo, cambiar la fontanería de una cocina de 3 m² tiene un coste aproximado de unos 1.000 €. Si se trata de una cocina de 5 m², el precio se incrementaría a unos 1.200 €.
- Trabajos de albañilería y desescombro: el primer paso de este tipo de trabajo incluye demoler las baldosas, el pavimento y la escayola, desescombrar y trasladar el contenedor a un punto limpio. Una vez terminada la instalación de fontanería, el albañil debe intervenir de nuevo para volver a alicatar, pavimentar, etc. En total, los trabajos de albañilería pueden representar un 15-20% del presupuesto.
- Materiales: en la actualidad existen diversos tipos de materiales para las tuberías, como el PVC, el PEX, el cobre, el acero o el hierro fundido. Cada material tiene sus ventajas y sus usos, y pueden ser más o menos adecuados para determinados espacios. Escoger materiales de buena calidad es importante, aunque puede incrementar el coste hasta un 40%.
- Otros trabajos: cambiar las tuberías de la cocina requiere acometer otro tipo de trabajos como retirar los muebles, levantar paredes y suelos, realizar un falso techo, colocar nuevos revestimientos e instalar toda la grifería. Todo esto tiene un coste añadido que puede variar en función de los materiales. Instalar un falso techo de pladur tiene un coste de unos 35 €/ m², y el precio de poner azulejos nuevos se sitúa entre 15 € - 25 € m². Poner grifos nuevos puede costar sobre 80 € cada uno.
Ejemplos de presupuesto- Cambiar la fontanería y los pavimentos de una cocina de 6 m² tiene un coste medio de 1.650 €.
- El coste de cambiar el grifo del fregadero puede situarse entre 70 € - 80 €.
- Colocar un falso techo de pladur en la cocina para que la fontanería se instale por detrás, tiene un precio de entre 500 € - 700 €.
- Renovar la instalación eléctrica de una cocina de 6 m² puede costar en torno a 750 €
- La tarifa de cambiar la fontanería de la cocina y del baño, se sitúa alrededor de los 2.500 €.
Consejos prácticos para el cambio de fontanería de la cocina
Aprovechar para hacer otras reformas
Hacer un cambio de fontanería en la cocina implica retirar muebles, levantar el pavimento y demoler alicatados, por lo que puede ser un buen momento para acometer otro tipo de reformas. Por ejemplo, se puede aprovechar para renovar la instalación eléctrica, que también se deteriora con el paso del tiempo, cambiar la grifería por una nueva y más eficiente, instalar nuevas llaves de paso, o colocar un falso techo o falso pavimento para la nueva distribución de las tuberías. Son gastos extras, a la larga compensan.
Nueva instalación por falso techo
Antes, las instalaciones de fontanería se hacían por el suelo, sin embargo hoy día lo habitual es hacerlas pasar por el techo y dirigirlas por las paredes. De esta forma, si hay una avería, será mucho más accesible y su reparación requerirá menos obras. Si se va a cambiar la fontanería, lo recomendable es instalar un falso techo para distribuir la nueva red de tuberías por detrás.
Poner un contador individual
Se ha comprobado que disponer de un contador individual en la vivienda ayuda a ahorrar agua, y esto se percibe en la factura. Es un sistema de control que permite que las familias racionalicen el gasto y sean más conscientes del uso que hacen de un bien que, además, es escaso. Este tipo de contadores son de fácil instalación y tienen un precio medio de unos 250 €.
Preguntas y respuestas sobre la reforma de la fontanería de la cocina
¿De qué materiales pueden ser las tuberías de la cocina?
Hoy día existe una amplia gama de materiales para la fabricación de tuberías, con diferentes precios y calidades, y distintos usos y funciones. Las más utilizadas por su precio y resistencia son las de PEX, aunque si queremos una mayor calidad, se puede recurrir a las de PVC, mucho más ligeras o las de policloruro de vinilo clorado (CPVC). También son muy frecuentes las tuberías fabricadas en cobre, muy resistentes a la corrosión y las altas temperaturas.
¿Compensa cambiar a la vez la fontanería de la cocina y el baño?
Si las tuberías de la vivienda tienen en torno a 15-20 años, o están comenzando a dar problemas, es recomendable hacer el cambio de la instalación entera en una sola obra. De esta forma se puede ahorrar entre 200 € y 500 € en mano de obra y materiales, y lo que es más importante, se previenen gastos imprevistos de cara al futuro. Además, también se minimiza el impacto psicológico que suele implicar emprender una obra en casa.
¿Hay que pedir permisos para cambiar la fontanería?
Para realizar obras en la cocina como renovar las instalaciones o los revestimientos no es necesario solicitar ninguna licencia, aunque sí puede ser recomendable comunicarlo previamente a la junta de vecinos. Sí hay que pedir licencia en el Ayuntamiento en el caso de tener que tirar algún tabique o cambiar la distribución de la vivienda. También hace falta permiso si se va a ocupar la vía púbica para instalar un contenedor para los escombros.
¿Qué ventajas tiene hacer la instalación de fontanería por un falso techo?
Las viviendas de obra nueva ya no tienen apenas instalaciones en el suelo, y la fontanería se coloca en falsos techos. La ventaja de esto es que si se produce una avería, la reparación es mucho más sencilla y económica, ya que se puede identificar rápidamente, e ir al punto exacto del problema. Además abrir y cerrar un falso techo no requiere obras y es un trabajo más fácil y barato que levantar alicatados o suelos.