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Precio de cédula de habitabilidad vivienda en Barcelona

¿Cuánto cuesta un trabajo de cédula de habitabilidad vivienda en Barcelona?

El precio medio es de

637 €
Desde 175 € Es el precio más barato de cédula de habitabilidad vivienda
Hasta 2.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de cédula de habitabilidad vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de cédula de habitabilidad vivienda en Barcelona

Tipo de cédula de habitabilidad Precio
Cédula de habitabilidad primera ocupación 115 €
Cédula de habitabilidad segunda ocupación 170 €
Cédula de rehabilitación 170 €
Cédula de habitabilidad y certificado energético 255 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Qué es la cédula de habitabilidad de la vivienda y cómo se obtiene

La cédula de habitabilidad es un documento imprescindible para poder ocupar cualquier vivienda de Barcelona. Se trata de un documento de carácter administrativo que certifica que cumple con las condiciones mínimas para ser habitable. Y es importante porque sin él no se podrán contratar los suministros básicos, como son la luz, el agua o el gas. También es imprescindible cuando se quiere alquilar o vender la vivienda.

Hay tres tipos de cédulas de habitabilidad:

  • De primera ocupación, que es la que se otorga a viviendas nuevas.
  • De segunda ocupación, que se refiere a viviendas ya construidas y que tienen más de 15 años.
  • De primera ocupación tras una rehabilitación. Cuando se hace una reforma en profundidad del inmueble hay que solicitar de nuevo la licencia.

Para solicitarla se debe presentar en el registro municipal una serie de documentos imprescindibles, la copia de la escritura o el justificante de que se han abonado las tasas correspondientes, entre otros documentos. 

Como tantos otros trámites administrativos, la principal complicación es conocer perfectamente qué documentos es necesario presentar. Por eso, para agilizar el proceso siempre es aconsejable acudir a un profesional de Barcelona, que solicitará al propietario o promotor toda la documentación imprescindible, realizará la inspección y presentará la solicitud en el ayuntamiento o vía telemática. El coste puede situarse en una media de unos 150 €. 

El documento debe incluir una serie de datos sobre la vivienda, además de la localización:

  • Superficie útil.
  • Espacios en los que se reparte la superficie del inmueble.
  • Umbral de ocupación máximo.
  • Identificación del técnico que ha realizado el certificado, que siempre debe de estar acreditado para hacer este tipo de trabajo.

En cuanto al plazo de resolución, puede tardar alrededor de un mes, en ocasiones algo menos y siempre y cuando no sea necesario subsanar ningún aspecto. 

331 personas ya han solicitado presupuesto para cédula de habitabilidad vivienda en Barcelona

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