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Precio de Licencias

¿Cuánto cuesta un trabajo de Licencias?

El precio medio es de

1.161 €
Desde 100 € Es el precio más barato de cédulas de habitabilidad
Hasta 6.200 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de cédulas de habitabilidad

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de una cédula de habitabilidad en Sevilla

Tipo de cédula Precio
Licencia de primera ocupación 1.820 €
Cédula de habitabilidad para piso 85 €
Cédula de habitabilidad para una vivienda unifamiliar 105 €
Cédula de habitabilidad para local comercial 135 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Cuándo se necesita una cédula de habitabilidad en Sevilla y cómo conseguirla

La cédula de habitabilidad es un documento indispensable, ya que la que garantiza que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para poder ser ocupada. Requisitos que van desde unas dimensiones mínimas hasta accesos, condiciones de salubridad o equipamiento mínimo (agua caliente, sanitarios, electricidad, etc.). Se debe tramitar en el ayuntamiento de Sevilla y se realiza en dos fases:

Realización del certificado: es un profesional acreditado quien debe encargarse de su redacción. Debe ser arquitecto o arquitecto técnico, puesto que debe valorar las condiciones de la vivienda y asegurarse de que cumple la normativa. 

Presentación en el Ayuntamiento de Sevilla: una vez que se ha visado el certificado en el Colegio de Arquitectos hay que presentarlo en dependencias municipales. Es el Ayuntamiento el que debe conceder la cédula en base al documento presentado. 

¿Qué tipos de cédula de habitabilidad existen?

Dependiendo de cuándo se soliciten o del motivo, hay tres tipos básicos de cédula de habitabilidad:

Primera ocupación: para inmuebles de nueva construcción. En este caso, la licencia de primera ocupación suele hacer las veces de cédula de habitabilidad. 

Primera ocupación de rehabilitación: es necesario solicitarla cuando se han realizado obras de importancia en el inmueble, tanto de reforma como de ampliación o rehabilitación.

De segunda ocupación: se refiere a inmuebles que ya han sido ocupados. Hay que tener en cuenta que las cédulas de habitabilidad caducan y hay que renovarlas. El periodo de caducidad varía según el año en el que se otorgaron por primera vez y de si son de primera o segunda ocupación o de rehabilitación. 

¿Cuándo se necesita la cédula de habitabilidad?

La cédula de habitabilidad es necesaria en dos aspectos esenciales:

  • Para contratar los suministros básicos, es decir agua, luz y gas
  • Para alquilar o vender cualquier tipo de inmueble.

Aunque la tramitación de la cédula de habitabilidad en Sevilla puede llevar un tiempo, una vez presentada la solicitud en el Ayuntamiento es posible pedir un justificante de que se ha realizado el trámite. En circunstancias muy concretas es válido hasta que se obtenga de manera definitiva la cédula.

104 personas ya han solicitado presupuesto para cédulas de habitabilidad en Sevilla

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