¿Cuánto cuesta realizar una excavación?

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Precios de excavaciones

Tipo de trabajo	Precio	Medidas
Realizar excavación para hueco de piscina	1.500 €	Piscina de 8 x 4 x 1,6 m
Realizar excavación para construcción de vivienda unifamiliar	2.500 €	Excavación de semisótano
Hacer excavación para pozo	4.000 €	Pozo de 3 x 3 x 15 m
Realizar excavación para zanja	1.500 €	Zanja de 2 x 1,5 m x 20 m
Realizar excavación para movimiento de tierras	2.500 €

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.

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Precios de los trabajos de excavación más solicitados

Excavación de zanjas

Es un trabajo que se suele realizar para la instalación de canalizaciones de suministros básicos, como agua, gas o electricidad, también para la realización de los cimientos. Lo habitual es que se realice con medios mecánicos, en concreto con una mini retroexcavadora. Solo en casos de muy difícil accesibilidad o de zanjas de pequeñas dimensiones se emplean medios manuales.

El precio de excavar una zanja para instalaciones (0,6 x 0,6 x 20 m) cuesta unos 300 €. Si se trata de una zanja para una valla de 20 m, el coste se elevará a unos 450 €.

Excavaciones para hacer piscinas

La excavación es el paso previo para la construcción de piscinas de obra y para la colocación de los vasos si estas son prefabricadas. En el caso de viviendas unifamiliares, en ocasiones las dificultades de acceso obligan a emplear grúas de grandes dimensiones para poder llevar hasta el terreno la maquinaria necesaria para los trabajos y cargar la tierra en los camiones, lo que eleva notablemente el coste de los trabajos. Realizar una excavación para piscina de obra de 4 x 5 x 1,5 m ronda los 700 €, siempre y cuando no sea necesario emplear grúa.

Excavaciones para movimientos de tierra

El movimiento de tierras es la primera fase de muchas obras de construcción de infraestructuras o de edificación. Se trata, de manera resumida, de preparar el terreno para la ejecución de la obra de acuerdo al proyecto. En ocasiones es suficiente con un simple vaciado y terraplenado, pero a veces es necesario realizar actuaciones como una excavación para nivelar terrenos a diferente altura, ejecutar taludes, zapatas, etc.

El movimiento de tierras para una pequeña construcción, como una vivienda unifamiliar de 200 m² tiene un coste aproximado de unos 2.500 €.

Excavación para cimentación

Son las más complejas porque en ocasiones hay que profundizar mucho en el terreno, de manera especial en edificios con sótanos o garajes, en diferentes niveles o de gran altura. Esto, además, obliga a emplear medios específicos y a hacer un buen replanteo antes de comenzar la excavación, además de nivelar perfectamente el fondo.

El coste dependerá de las dificultades del trabajo, la profundidad y de si es necesario reforzar las paredes. El precio de la excavación con medios mecánicos para cimentación sin entibación para una vivienda unifamiliar costará a partir de 300 €.

Información útil

El coste medio de realizar un trabajo de excavación se mueve en unos márgenes amplios, entre 15 € y 70 €/m³. Dependerá de si se realiza con medios manuales o mecánicos, así como del tipo de terreno. Por horas, la mano de obra por operario se sitúa alrededor de 18 € - 20 €.

1-2 semanas
Dificultad: Media

¿Cuánto cuesta realizar una excavación? Tipos de excavaciones y factores que influyen en el precio

Excavaciones según el tipo de terreno

El tipo de terreno va a determinar no solo la dificultad de los trabajos de excavación, también el método empleado en ellos:

Excavaciones en terreno común: es un tipo de excavación que se realiza en terrenos blandos (arena o arcilla) y generalmente a poca profundidad, como es el caso de los cimientos de viviendas y pequeñas infraestructuras. Se pueden realizar tanto de forma manual como con maquinaria no pesada, aunque en este último caso hay que tener en cuenta la accesibilidad y el espacio de maniobra para las máquinas.
Excavaciones en terreno semiduro: también se puede realizar la excavación de forma manual, aunque es más habitual el uso de maquinaria, ya que se trata de terrenos de grava, arcilla o arena que se han compactado y endurecido. Se suelen emplear retroexcavadoras, palas cargadoras y mini retros, además de camiones dumper.
Excavaciones en terreno rocoso: en ellos, hacer la excavación es mucho más complicado. No siempre será posible realizarla con maquinaria pesada específica, en ocasiones, incluso, será necesario recurrir a voladuras con explosivos.

Factores que influyen en el precio de la excavación

El presupuesto para hacer una excavación puede moverse en una franja de precios amplia. En él intervienen varios factores clave:

Mano de obra: la mayor parte del presupuesto va a depender de este aspecto, de hecho, puede representar hasta el 80% en algunos trabajos. Un peón puede cobrar alrededor de 20 €/h.
Tipo de terreno y dimensiones: las dimensiones van a determinar la cantidad de horas de trabajo necesarias para realizar la excavación y el movimiento de tierras. Mientras tanto, el tipo de terreno influye en el sentido de la necesidad o no de emplear maquinaria pesada, según la dureza de la superficie, lo que incrementará el coste de los trabajos hasta en un 25%.
Accesos al terreno: las dificultades de acceso pueden elevar de manera sustancial el presupuesto. Ese sería el caso, por ejemplo, de la necesidad de emplear grúas de grandes dimensiones para introducir la maquinaria en el terreno y evacuar la tierra para su carga en camión. Es una situación habitual, por ejemplo, cuando se trata de hacer el hueco de una piscina en una vivienda adosada.
Alquiler de maquinaria o excavaciones manuales: la necesidad de contar con grandes vehículos y maquinaria para realizar la excavación puede elevar de manera importante el presupuesto. Alquilar un camión con grúa de brazo telescópico cuesta alrededor de 600 €/día o unos 80€/hora. En lo que se refiere a la excavación manual, el coste se sitúa entre 40 €y 60 €/m³, según la dureza del terreno.

Ejemplos de presupuesto

Realizar una excavación para una piscina de 8 x 4 x 2 m (65 m³) en un terreno semiduro y de fácil acceso cuesta unos 1.600 € empleando para ello medios mecánicos.
Hacer una excavación para la cimentación de un edificio (1.000 m³) cuesta alrededor de 5.500 €, empleando medios mecánicos y maquinaria ligera.
El precio de la excavación de un pozo en terreno compacto con medios manuales (10 m³) supondrá un presupuesto de alrededor de 650 €.
Excavar una zanja (100 m³) con explosivos y martillo neumático tiene un precio aproximado de 3.200 €.

Preguntas que conviene resolver antes de solicitar una excavación

¿Qué son las excavaciones a cielo abierto?

Son aquellas que se ejecutan en condiciones naturales de iluminación, ventilación y drenaje. El objetivo es adecuar el terreno a la obra que se vaya a realizar posteriormente o prepararlo para la construcción.

Se pueden realizar de forma manual, aunque lo habitual es el trabajo con palas cargadoras, retroexcavadoras o mini retros para los trabajos. Esos trabajos habitualmente se centran en el vaciado, aunque también pueden incluir el terraplenado y el desmonte.

¿Qué permisos y licencias son necesarias para realizar una excavación?

En primer lugar, hay que tener en cuenta que cada comunidad cuenta con su propia normativa en todo lo referente a la concesión de licencias para excavaciones y prospecciones. Por eso los criterios pueden variar de unas a otras.

Además de ello, será necesario obtener la licencia municipal pertinente para la realización de los trabajos. La única excepción suelen ser aquellos que forman parte de un proyecto de urbanización, edificación o construcción autorizados, que no suelen necesitar permiso municipal.

A ello habría que añadir las leyes, tanto estatales como autonómicas, relativas a la protección del patrimonio histórico (Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español y Real Decreto 111/1986). Estas buscan la salvaguarda de bienes históricos, lo que puede limitar las excavaciones u obligar a tomar una serie de medidas previas su inicio.