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Precio de construcción casas en Manacor

¿Cuánto cuesta un trabajo de construcción casas en Manacor?

El precio medio es de

265.904 €
Desde 120.000 € Es el precio más barato de construcción casas
Hasta 450.000 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construcción casas

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Factores a tener en cuenta para construir una casa en Manacor

Precio orientativo para construir una casa en Manacor

El precio medio por construir una casa en Manacor es de 1.000 a 1.200€/m2. Varia siempre el tipo de calidades, zona, dimensiones, etc.

Gestiones a tener en cuenta para construir una casa en Manacor

Hay una serie de gestiones básicas que debe llevarse a cabo para poder construir una casa. Las más importantes serian:

Compra y estado del solar: el solar o terreno es el elemento más primordial. Antes de la compra, hay que comprobar el estado del mismo, para ver si es viable una construcción de una casa en el o no. Para eso, se harán estudios geotécnicos y de topografía, en el que los profesionales comprobarán y certificarán si se podrá llevar a cabo el proyecto.

Documentación técnica: Proyecto de obra, estudios geotécnicos y topográficos, dirección de la obra, control de seguridad y salud, planos, … todo debe ser visado por el Colegio de Arquitectos y realizado y sellado por un facultativo colegiado.

Permisos de obra: es esencial que el ayuntamiento de su visto bueno para que se haga la construcción de la casa. Si cumple una serie de requisitos y el desarrollo de la construcción se hará bajo unos estándares, la obra podrá hacerse sin problema. Por seguridad, ante todo, los permisos deberán ser otorgados y deberán ser obedecidas sus condiciones, para que el resultado sea perfecto.

Impuestos: IVA, tasas y demás, deberán ser abonadas y justificadas para el desarrollo de licencias y otros.

Cédula de habitabilidad: una vez finalizada la obra, la casa deberá pasar una inspección que certifique que pueden ser instalados los suministros básicos, y que el espacio es apto y cumple unos requisitos mínimos para poder vivir en ella y ser considerada como casa.

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