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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

25.034 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de construir altillo
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir altillo

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de construir altillo en Barcelona

Tipo de altillo Precio
Construir altillo de madera 2.780 €9 m²
Construir altillo metálico 3.010 €9 m²
Construir un altillo de obra 3.470 €9 m²
Construir altillo de madera para cama 925 €3 m²
Construir altillo y escalera de obra 4.050 €9 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Precios y requisitos para construir un altillo en Barcelona

Los altillos son una buena alternativa si se quiere ampliar los metros habitables de vivienda aprovechando la altura de los techos, sobre teniendo en cuenta que en la actualidad los metros cuadrados de los pisos son siempre más reducidos. Antes de decidirse por un altillo, hay que tener en cuenta una serie de aspectos importantes:

  • Altura mínima: para construir un altillo, la altura mínima que debería dejarse entre el altillo y la estancia inferior deberá ser de entre 2,20 y 2,50 m. Es decir, si se dispone en una altura total entre 3,40 y 4,20 m., la altura del altillo se quedaría entre 1,20 y 1,90 m
  • Viabilidad estructural: no todos los espacios son aptos para construir un altillo. Las dimensiones mínimas mencionadas están recogidas en el Decreto 141/2012 del 30 de octubre, que regula las características que ha de tener una vivienda para ser habitable. Además, el mínimo establecido varía según el tipo de estancia, y en el caso de viviendas con cédulas de habitabilidad anteriores al Decreto, se pueden establecer otros parámetros. 
  • Proyecto de construcción: la construcción de un altillo generalmente implica la modificación de la estructura de la vivienda y de su superficie útil, así que es necesario solicitar un proyecto de construcción elaborado por un arquitecto. Una vez finalizado el trabajo, si el altillo tiene una altura de más de 1,5 m, hay que solicitar una nueva cédula de habitabilidad y notificar al catastro las nuevas dimensiones de superficie útil. 
  • Solicitud de permisos: como todas las obras que modifiquen la superficie habitable de una vivienda, es obligatorio contar con un permiso de obra mayor que se solicita en el ayuntamiento del municipio correspondiente. Cada región tiene su propia normativa por lo que los trámites con respecto a licencias y permisos pueden variar un poco de un ayuntamiento a otro. 

El coste medio de construir un altillo de 9 m² de superficie es de unos 2.500 €, aunque el coste puede variar según los materiales. En el caso de un altillo de madera, se situaría en unos 2.400 €, mientras que uno metálico ronda los 2.600 €. Si se trata de altillo de obra, el precio asciende a los 3.000 €, y si se desea incluir una escalera también de obra, habría que sumarle unos 500 € más.

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