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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

25.033 €
Desde 4.000 € Es el precio más barato de construir altillo
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir altillo

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de construir altillo en Madrid

Tipo de altillo Precio
Construir altillo de madera 2.560 €9 m²
Construir altillo metálico 2.780 €9 m²
Construir un altillo de obra 3.210 €9 m²
Construir altillo de madera para cama 855 €3 m²
Construir altillo y escalera de obra 3.740 €9 m²

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Precios y requisitos para construir un altillo en Madrid

Construir un altillo es una solución para ganar algunos metros habitables en el caso de inmuebles de Madrid con altura suficiente o, al menos, como solución de almacenaje. Ya sean altillos de obra, de madera o metálicos, es importante tener en cuenta algunas cuestiones básicas:

  • Altura mínima para construir un altillo: la altura necesaria dependerá, en buena medida, del uso que se vaya a dar al altillo. En el caso de que se vaya a destinar a habitación, esta debe ser de, al menos 4,5 – 5 metros, para así permitir que tanto la parte inferior como la superior tengan una altura mínima de 2,2 metros.
  • Viabilidad estructural: un altillo supone un peso añadido a la estructura del inmueble, de modo que es necesario calcular bien las cargas para que esta no se vea afectada de manera negativa y llegue a influir en su estabilidad.
  • Proyecto de construcción: es imprescindible, precisamente, para que el cálculo de cargas sea adecuado y diseñar un altillo que sea funcional y seguro. Para ello conviene contratar a un técnico competente, ya que, además, puede ser requisito indispensable para obtener la licencia. 
  • Solicitud de permisos: las ordenanzas urbanísticas de Madrid señalan que cualquier obra que ampliación, reforma o modificación en un inmueble que no estén dedicadas a conservación están sujetas a solicitud de licencia, declaración responsable o comunicación previa. Esto incluiría los altillos. Hay que tener en cuenta, por otra parte, que estarían sujetos a la normativa relativa a la habitabilidad de viviendas.

En lo que respecta al coste medio de la construcción de un altillo puede varia no solo según su superficie, también según el material. Un altillo de 10 m² con estructura de madera o metálica costaría alrededor de 3.000 €, mientras que si fuera de obra podría elevarse a unos 4.000 €. En el caso de un altillo para almacén, podría costar alrededor de 500 €

163 personas ya han solicitado presupuesto para construir altillo en Madrid

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