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Precio de Construcción Casas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Construcción Casas?

El precio medio es de

78.524 €
Desde 5.000 € Es el precio más barato de construir casa con terreno
Hasta 198.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de construir casa con terreno

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Tendencias para construir tu casa de pueblo en tu propio solar

Casa en el arbol

Casa en el arbol

Si tu terreno es boscoso, puedes hacerte esta casa en el árbol tan original. Ya no solo sirve para que jueguen los niños, sino que ahora ya pueden construirse viviendas perfectamente habitables y con todo lujo de detalles.

Casa volada para terrenos con desnivel

Casa volada para terrenos con desnivel

Es una excelente solución y tiene muy buena arquitectura. Sin embargo,  hay que evaluar la normativa urbanística que afecta al terreno solar con desnivel y comprobar también el impacto urbanístico. Generalmente, este tipo de casas “voladas” funcionan bastante bien, pero necesitan una estructura algo más elaborada y costarán más, pero luego compensa. 

Casa rústica

Casa rústica

La casa de toda la vida, la que más nos apetece en un terreno rustico o alejado. Invita al confort y al relax.

Casa reciclada

Casa reciclada

Reciclar materiales como palets o contenedores, están en auge. Son originales, ecológicas, económicas y están muy de moda. Marca la diferencia.

Casa ecológica

Casa ecológica

Construir una casa ecológica y sostenible es un gran cierto. Además de que eres respetuoso con el medio ambiente, ahorras en electricidad y gas, ya que aprovechas todas las energías renovables posibles: geotérmica, solar, eólica… por lo que las facturas luego son bastante reducidas, y nunca sufrirás cortes de suministro.

Información útil
  • Haz tu propia casa de pueblo en tu propio solar con la bioconstrucción

    Si, tú mismo puedes hacer la mayor parte de tu casa, con tus propias manos, y sin necesidad de ser constructor o técnico.

    ¿Cómo? Con la bioconstrucción. La bioconstrucción se fomenta por el aprovechamiento de materiales naturales y que durante siglos se han empleado para construir casas. Los materiales más empelados en esta técnica son: paja, adobe, tierra, bambú y piedra.

    Al emplear la bioconstrucción, el propietario puede construir su casa con más o menos ayuda. La construcción de una casa e pueblo bioconstruida en tu propio solar o terreno, cuenta con todas las comodidades de una vivienda convencional.

    Pero ojo, antes de levantar una casa bioconstruida, se debe estudiar la orientación, terreno, clima y materiales, para que sean compatibles y válidos, ya que igualmente deben cumplir la normativa urbanística vigente.

  • dependiendo de la dedicación.
  • Dificultad: media-alta

Consejos para construir tu casa de pueblo en tu propio solar

Pasos esenciales para iniciar la construcción de tu casa de pueblo en tu propio solar

Normativa para construir tu casa de pueblo en tu propio solar

La normativa y legislación vigente es lo que más debes considerar para construir tu casa de pueblo en tu propio solar.

La normativa urbanística de todo municipio define el tipo de terreno, y dependiendo de las condiciones de éste, se establecerán las condiciones de edificación: superficie, volumen, plantas, distancias mínimas, etc.

Para todo tipo terrenos (urbanos o rústicos) se necesita una aprobación de construcción por parte del Ayuntamiento. Esta autorización consta de la siguiente documentación para poder llevarse a cabo:

-Elaboración del Proyecto Básico por el arquitecto/a.

-Presentación el  Proyecto Básico al Ayuntamiento para obtener la licencia de obra.

-El Ayuntamiento después otorgará (o no) la licencia de obra. Si es un terreno rustico, deberá incluso pedir permiso a la Diputación de su Comunidad Autónoma.

-Presentación del  Proyecto de Ejecución para obtener el Permiso de Obra.

-El Ayuntamiento otorgará (o no) el Permiso de Obra.

Una vez obtenidas están licencias, se deben tener en cuenta una serie de dimensiones mínimas requeridas en la distribución de la vivienda, y que establece cada Comunidad Autónoma en su Código Técnico de Edificación, así como la justificación de materiales y estructuras.

Además, en el Ayuntamiento se debe justificar la seguridad de la obra, certificada por técnicos.

Una vez finalizada la obra, se debe solicitar en el Ayuntamiento la Cédula de habitabilidad.

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