Precio medio
El precio de construir una casa con paja o alpacas dependerá también del resto de materiales e instalaciones que se quieran añadir. Una casa de paja de 30m² ronda los 10.000€.
Rango de precios indicado por los profesionales de construir casa de paja: 450 €/m² - 1.200 €/m²
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Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...
- ¿Cuánto cuesta construir una casa de paja?
- Preguntas frecuentes al construir una casa de paja
- Formas de construcción de casas de paja
- Ventajas de las casas de paja
- Información útil
Precios de construir casa de paja
Tipo de trabajo | Precio |
---|---|
Construir caseta de paja 30 m² | 10.000€ |
Construir casa de paja 60 m² | 20.000€ |
Construir casa de paja y adobe 100 m² | 35.000€ |
Construir casa de paja y madera 80 m² | 45.000€ |
Construir casa de paja de dos plantas 120 m² | 40.000€ |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.Formas de construcción de casas de paja
Muros portantes de paja
Una de las opciones más simples en la construcción de casas con balas de paja es usar las propias balas de paja como muros portantes y de sujeción de la cubierta. En este caso, las balas de paja constituirán la propia estructura de los muros, sobre la que se aplicarán los revestimientos, que suele ser de mortero de arcilla o de cal. En este tipo de construcciones se utilizan las balas de paja enteras y colocadas planas, así que los muros alcanzan espesores de unos 50 cm. - 55 cm. El coste es algo más económico que con otras técnicas, pero a cambio tiene más limitaciones de altura y diseño que con otras técnicas.
Casas con relleno de paja
También existe la posibilidad de usar la paja para construir una casa con la estructura ya levantada, es decir, como relleno de los muros de la vivienda. En este caso, las balas de paja pueden ir colocadas directamente entre una estructura inicial o deshechas para emplear el material como relleno de los espacios entre elementos varios, de modo que actúen como aislamiento del exterior. En este caso será necesario contar con una estructura sustentante inicial más allá del uso de la propia paja. Se trata de casas algo más caras que las anteriores.
Casas de paja en Greb, CUT u otras técnicas
En los últimos años han ido sumándose varias técnicas de construcción con balas paja, como el GREB, el CUT o el doble montante, donde se ha conseguido reducir la cantidad y tamaños de la madera estructural a cambio de algo más de mano de obra. Generalmente la paja queda encasillada entre listones de 4 x 10 cm o tablas de espesores muy reducidos. Pueden ser técnicas algo laboriosas pero fáciles de ejecutar y al alcance de muchos. Las balas de paja quedan comprimidas entre un entramado de listones y los dos materiales en su conjunto son la estructura donde apoyan los elementos horizontales (forjados y cubierta). Los precios, en este caso, varían mucho en función de la técnica y de varios parámetros de proyecto.
Casas de paja con paneles prefabricados
Actualmente, en el mercado de la construcción de casas ecológicas, se han introducido paneles ya prefabricados con paja y madera. Llevan todos tipos de certificaciones: resistencia térmica, clase de resistencia al fuego, transpirabilidad, etc. La paja alcanza un nivel de compresión muy elevado y permiten edificaciones de muchas alturas. Los tiempos de ejecución de una casa de paja se pueden reducir de más de la mitad. Puede parecer el sistema constructivo más caro, pero teniendo en cuenta que permiten un constante control de calidad y una reducción de los imprevistos en fase de obra, y conjuntamente al gran ahorro en tiempo, lo hacen muy viables económicamente.
Si se está pensando en construir una casa de paja, habrá que tener en cuenta que, aparte de la paja y la estructura, el coste dependerá también del resto de materiales e instalaciones que se quieran añadir.
El coste medio de mercado para la construcción de una casa de paja, en clase energética A, en un terreno relativamente plano, es de 1.200 € - 1.300 €/m² + IVA.
La normativa referente a la construcción de una casa de paja es exactamente la misma que una casa de ladrillo, así como los trámites burocráticos, costes que se sumarán al precio final de la vivienda. Lo que más incide realmente en el coste global son las geometrías, tipo y forma del terreno, calidades de acabados, accesibilidad de la parcela, etc.
- Varios meses
- Dificultad: Media
¿Cuánto cuesta construir una casa de paja?
El proceso de construcción de una casa de paja es bastante similar al de cualquier otro tipo de vivienda. La diferencia radical se encuentra en los materiales utilizados y en su diseño, más que en el proceso de construcción en sí. Lo primero que habrá que hacer es desarrollar el proyecto de obra, que deberá estar diseñado contando con que los muros y, eventualmente, parte del techo estarán desarrollados a partir de balas de paja.
Una de las ventajas que tiene construir una casa con balas de paja es su facilidad de ejecución en la construcción de los muros y su peso reducido sobre la cimentación. De media, para tener una referencia de precios, un muro de madera y balas de paja tiene un coste aproximativo de 35 € - 55 €/m² + IVA. Mientras que en el caso de los paneles prefabricados de madera y paja el precio puede ser de unos 130 €/m² + IVA. La diferencia de precio se compensa con la diferencia en los tiempos de construcción: una vivienda de dos plantas con paneles prefabricados puede estar montada en 2 meses, incluyendo la cubierta.
Los revestimientos sobre paja, sea interior o exterior, hechos por profesionales, rondan los 60 €/m² con su capa de acabado.
Finalmente, la carpintería, las instalaciones y el resto de acabados es donde el precio puede subir considerablemente, pero solo en comparación con el coste del resto de los materiales. En este sentido, las instalaciones generales y los acabados suelen representar el 75 % del presupuesto destinado a materiales, aunque también dependerá del tipo instalaciones y materiales que se escojan.
Preguntas frecuentes al construir una casa de paja
¿Qué normativa existe sobre las casas de paja?
La normativa básica es la misma que se aplica a la hora de construir una casa de otros materiales. En realidad, lo único que se deberá tener en cuenta es que el proyecto de obra se adecúe a las necesidades específicas del uso de estos materiales. Es decir, tener en cuenta aspectos relativos a la humedad por capilaridad y a la protección contra el fuego.
¿Las casas de paja suponen un riesgo de incendios?
A pesar de lo que se pueda pensar en un principio, las casas de paja no tienen un riesgo mayor, en lo que a incendios respecta, del que pueda tener una de madera. De hecho, es probable que incluso menos. Hay que tener en cuenta que la paja que se usa en la construcción de este tipo de viviendas queda completamente tapada por otros materiales, muchos de ellos ignífugos, con lo que se previene que las llamas puedan llegar a alcanzar la parte del edificio donde se encuentra el material de paja. Por otro lado, la paja tiene una compresión tan grande en su interior que quemar una bala es sumamente complicado. Se carboniza por fuera, pero quedará integra en su interior.
¿Qué cimientos utilizar para evitar filtraciones?
Uno de los aspectos que se tienen que tener en cuenta a la hora de construir una casa de paja es proteger este material de la humedad del suelo. La paja es un material orgánico que por definición es sensible al agua, por lo que, sin un sistema constructivo adecuado, podría pudrirse con rapidez.
Para evitarlo, lo que se hace es construir una cimentación inicial y un sobrecimiento. No es otra cosa que una elevación sobre el terreno de la base donde irán colocados los muros de paja, similar a la que se hace al construir una casa prefabricada.
De esta forma, al distanciar tanto la paja del suelo, y con auxilio de láminas impermeabilizantes, se evita la humedad por capilaridad.
Ventajas de las casas de paja
Son ecológicas y eficientes
Una de las ventajas del uso de un material como la paja en la construcción de una vivienda es que se trata de un material ecológico y altamente eficiente debido al buen aislamiento térmico y acústico que implica. De hecho, se trata de un material que resulta hasta un 75 % más eficiente en lo que ahorro energético se refiere según la normativa relativa a eficiencia energética de inmuebles.
Evitan los materiales tóxicos
Por otro lado, hay que tener en cuenta que se trata de un material completamente natural, por lo que favorece el respecto al entorno y a la salud humana, ya que prescinde de sustancias presentes en otro tipo de materiales, muchos de ellos con una formulación sintética y tóxica al ser inhalados y llegar a los pulmones.
La paja es un material aislante
Se trata de uno de los mejores materialesen lo que a aislamiento térmico y acústico se refiere. De este modo, se ahorra energía en climatización y se logra un espacio aislado acústicamente del exterior. De hecho, se considera un material cuyo aislamiento podría llegar a ser hasta seis veces más efectivo que otros materiales clásicos como el ladrillo.
En estas casas la instalación de calefacción es muy opcional, a veces incluso un gasto superfluo. Si la vivienda no está ubicada en una zona muy fría del país, si no se ha llenado la pared de superficie vidriada, por una cuestión de preservar las vistas por ejemplo, lo más probable es que una simple estufa de pellets en una zona central de la casa pueda suministrar calor los pocos días del año que se necesite. Estándares de calificación energética, como la Passivhaus, son fácilmente combinables con esta arquitectura
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