Precios y Presupuestos para Construir una Casa Prefabricada Móvil

Las casas prefabricadas móviles se consideran como bienes muebles. Por este motivo están sujetas a muchos menos trámites que cualquier construcción convencional o que incluso otro tipo de viviendas prefabricadas. 

De esta manera, no es necesario solicitar licencia de obras ni abonar el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Tampoco es necesario inscribirlas en el Registro de la Propiedad. Son aspectos que abaratan considerablemente el coste de estas viviendas. 

Construir una casa prefabricada de madera móvil no requiere de cimientos, basta con el acondicionamiento del terreno para que tenga una base estable. Este debe ser plano y estar libre de árboles o cualquier otro elemento que pueda dificultar la instalación. Si no fuera lo suficientemente estable, sí que conviene hacer una base de hormigón o ladrillo o colocar una temporal.

En cualquier caso, la instalación requiere de menos requerimientos técnicos que otro tipo de viviendas prefabricadas, por lo que la instalación se agiliza.

Las casas móviles se pueden trasladar de ubicación sin necesidad de desmontarlas con un transporte especial. Además, su instalación en el nuevo emplazamiento no requiere de mucho tiempo y se adaptan con facilidad a todo tipo de terrenos.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que están sujetas a las ordenanzas municipales y necesitan autorización para la instalación. Además, deben cumplir con las normas de habitabilidad y, en caso de terreno rústico, la normativa de la comunidad autónoma permitirla o no. Conviene consultarlo. 

El montaje se realiza en fábrica, lo que agiliza todo el proceso de construcción, que se hace de forma controlada y sin condicionantes externos que puedan retrasar el trabajo. Una vez fabricada, el tiempo necesario para su transporte e instalación es mínimo. En apenas un día puede quedar lista para ocupar, puesto que salen de fábrica completamente equipadas.

Esta rapidez en la fabricación tiene un beneficio añadido: un abaratamiento de los costes, puesto que las necesidades de mano de obra son menores.

El diseño de las casas prefabricadas móviles se puede adaptar sin problemas a las necesidades de los propietarios no solo en equipamientos y en acabados. También es posible hacerlo en cuestiones relacionadas con la distribución o las dimensiones de la vivienda. Cuando se necesita una casa de mayor amplitud cabe la posibilidad de añadir módulos que se conectan sobre el terreno de una forma rápida y sencilla. De esta forma es posible disfrutar de casas prefabricadas móviles de mayor tamaño.

El concepto de una mobile home implica en buena medida que sea autosuficiente. Es así porque en el momento en el que se requiera cimentación y conexión a las instalaciones básicas pierde su condición de bien mueble para considerarse bien inmueble, con las implicaciones legales y urbanísticas que conlleva.

Por ello son casas en las que se cuida la eficiencia energética y que pueden estar dotadas de sistemas de energías renovables, fosa séptica y depósitos para la recogida de agua de lluvia.