¿Cuánto cuesta hacer una chimenea de obra?

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Precios de construir una chimenea

Tipo de chimenea	Precio	Características
Construir chimenea de obra de leña	1.800 €	Chimenea encastada
Construir chimenea de obra de bioetanol	1.600 €	Chimenea encastada
Construir chimenea de obra de gas	1.500 €	Chimenea exenta
Construir chimenea de obra eléctrica	1.200 €	Chimenea semiencastada
Construir chimenea de obra con insert	2.000 €	Chimenea encastada

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.

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Aspectos importantes antes de decidirse por una chimenea de obra

Espacio disponible

Independientemente del tipo de chimenea que se vaya a construir, hará falta contar con espacio suficiente para dar cabida al hogar. Las que más espacio necesitan son las chimeneas de leña, a las que además hay que añadir el que ocupa el tiro que desemboca en la cubierta. Las chimeneas exentas (de gas, pellets o bioetanol), por otra parte, necesitan espacio alrededor para poder circular con seguridad. Otro aspecto a tener en cuenta es el almacenaje del combustible: si se elige una chimenea de pellets o de leña, habrá que contar con espacio para guardar los sacos.

Ubicación de la chimenea

Lo más habitual es ubicar la chimenea de obra en el salón, al tratarse de la estancia más utilizada de las viviendas. Pero cuando hablamos de chimeneas de leña o de pellets, también hay que tener en cuenta aspectos como la salida de humos. Según este factor, se debe procurar que el tiro sea corto y sin codos (o con la menor cantidad de codos posible). También es fundamental atender a la normativa vigente para la construcción de chimeneas. Las chimeneas de obra de leña y pellets se deben colocar en zonas abiertas y con entrada de aire, mientras que las de otros combustibles se pueden ubicar prácticamente en cualquier lugar. En viviendas de dos plantas conviene instalar la chimenea en la planta baja, pasando el tiro por la fachada o construyendo uno interno.

Presencia de salida de humos

La salida de humos es imprescindible al instalar una chimenea de obra de leña o pellets. Es el conducto por el que los humos y gases nocivos producidos durante la combustión son evacuados al exterior. Dependiendo de la chimenea, la salida de humos puede ser de tiro natural o atmosférica, o de tiro forzado (con sistemas que empujan los humos hacia fuera). En chimeneas de obra, la salida de humos puede estar fabricada con ladrillo (u otros materiales de construcción) o estar formada por tubos metálicos. En este segundo caso, lo mejor es elegir tubos dobles con aislamiento interno; por otra parte, es algo obligatorio cuando el tubo ocupa más de una planta. El precio de montar una salida de humos para una chimenea de obra parte de unos 200 € en adelante.

Medidas y materiales para la chimenea

Las medidas de la chimenea dependen directamente del espacio a calentar. El tamaño mínimo (para una habitación de entre 16 m² y 22 m²) es de 60 cm de ancho, 50 cm de alto y 48 cm de fondo. A partir de esas dimensiones, existen tablas que permiten calcular el tamaño de forma proporcional. En cuanto a los materiales, las chimeneas de obra pueden ser de ladrillo, bloques de hormigón o pladur. Si llevan casette o insert, los materiales no deben ser necesariamente refractarios; si el hogar es de obra, en cambio, el interior debe ser de ladrillo y mortero refractario. A la hora de construir una chimenea de obra, los materiales suponen solo un 20% - 25% del precio final del trabajo.

Aislamiento de la chimenea

Lo normal es aislar únicamente el tubo de la chimenea, en el caso de que esta necesite contar con una salida de humos. Para ello se pueden elegir tubos aislantes dobles con lana de roca o colocar alrededor del tubo ya instalado placas de pladur con aislamiento específico para el calor. Es una medida esencial para evitar incendios y accidentes, o quemar (o estropear) zonas y elementos cercanos.

Información útil

El coste medio de construir una chimenea de obra exenta y de gas es de 1.500 €. Si se trata de un modelo encastrado y de leña, el precio parte de 1.800 €. Construir una chimenea de obra encastrada y con insert tiene un coste a partir de unos 2.000 €.

3 día
Dificultad: Media

Precios, tipologías y ejemplos de presupuesto para construir una chimenea de obra

Chimeneas de obra según su combustible

Chimeneas de leña: estas chimeneas necesitan un tiro con salida a la cubierta de la vivienda, para evacuar los humos de la combustión y favorecerla. Si no hay instalación previa, no es posible colocarlas en pisos. Para tener una chimenea de leña en casa es imprescindible tener acceso al suministro; es un combustible económico, pero no está disponible en muchos lugares. También es necesario contar con un espacio para almacenarla. El precio medio de hacer una chimenea de obra de leña encastrada es de 1.800 €.
Chimeneas de bioetanol: estas chimeneas no generan olores ni humos y son muy ecológicas: el CO₂ emitido durante la combustión es el mismo que absorbieron las plantas durante su proceso vital, por lo que se considera CO₂ neutro (no altera el medioambiente). Al igual que las chimeneas de gas, el fuego que generan no iguala al de las de leña; pero permiten disfrutar de llamas reales sin necesidad de hacer una gran instalación, o de contar con un hogar de obra y un tiro instalado en la cubierta. El precio medio de construir una chimenea de obra de bioetanol (encastrada) ronda los 1.600 €.
Chimeneas de gas: son una excelente opción si no hay suministro de leña y no se puede sacar el tubo al exterior. Las chimeneas de gas pueden funcionar con gas natural, butano o propano. A diferencia de las de leña no necesitan tiro, por lo que se pueden instalar en pisos. Estas chimeneas necesitan una salida de humos que no tiene por qué estar en la cubierta; se puede realizar en la fachada, la ventana o la terraza. Las chimeneas de gas natural necesitan tener conexión a la red de gas, mientras que las de butano y propano funcionan con bombonas. Aunque el fuego no es tan atractivo y natural como el de la leña, tienen muchas ventajas: no hay problemas de suministro, no emiten olor ni humos, no hay que deshollinarlas ni desatascarlas y no hace falta espacio para almacenar el combustible. Poner una chimenea de obra de gas (exenta) tiene un precio medio de 1.500 €, pero dependiendo del tipo y del combustible pueden llegar a costar los 4.800 € o incluso más.

Chimeneas de obra según su estructura

Chimeneas encastradas: están construidas dentro del muro y su parte frontal no sobresale, sino que se encuentra enrasada en él. Muy prácticas si no hay mucho espacio. El precio medio de poner una chimenea de obra encastrada ronda los 1.700 €.
Chimeneas exentas: son las que no están instaladas en la pared, sino que se encuentran totalmente separadas de cualquier muro. Su estética es muy contemporánea y atractiva, aunque ocupan más espacio. Precio medio: desde 1.500 €.
Chimeneas semi-encastradas: son chimeneas de obra empotradas en la pared, pero no enrasadas. Parte del cuerpo de la chimenea sobresale del muro. Son una buena opción cuando se quiere ahorrar espacio, pero el presupuesto es ajustado. El precio medio de la instalación ronda los 1.200 €.

Chimeneas de hogar tradicional: son chimeneas de obra construidas con ladrillo, hormigón, piedra o cualquier material de obra. Para eliminar los humos y los gases, estas chimeneas deben llevar un tiro vertical (un conducto amplio que desemboca en el tejado, protegido por un sombrerete). Para que resulten eficaces y seguras, el sistema se debe someter a una limpieza y mantenimiento regulares. En caso contrario, el monóxido de carbono (CO) generado en la combustión saldrá por el hogar. El precio de construir una chimenea de obra de hogar tradicional parte de unos 1.800 € en adelante.

Chimeneas con insertable o cassette: a la hora de construir una chimenea de obra, además del hogar tradicional podemos elegir entre modelos con insertable (insert) y con cassette. Estas chimeneas aprovechan mucho mejor el calor que genera el fuego; frente a las tradicionales, que solo aprovechan el 20%, en ellas ronda el 70%. Hay que señalar que el insert y el cassette son elementos distintos, y se diferencian en la forma en la que emiten calor. Ambas funcionan por convección: el aire caliente generado por el fuego pasa al exterior por rejillas o conductos, empujado por el aire frío que entra en por el exterior. Los inserts, además, cuentan con ventiladores en su parte inferior que empujan hacia arriba el aire caliente (convección forzada). Los cassettes e inserts también se diferencian en la forma en la que evacúan los humos: los primeros utilizan el tiro de la chimenea, mientras que los inserts llevan válvulas de regulación que mejoran la eliminación de los humos, y optimizan la combustión. Para mejorar el rendimiento de una chimenea tradicional, lo más acertado es elegir la opción del insert. El precio medio de instalar un cassette o insert en una chimenea de obra parte de unos 500 €.

Ejemplos de presupuesto

El precio de construir una chimenea de obra es muy variable:

Construir una chimenea de obra tradicional encastrada parte de unos 1.800 €
Si lleva un insert, el precio sube a unos 2.000 €.
Hacer una chimenea de pladur de 150 x 270 cm con insert de leña ronda los 1.512 €.
Instalar un cassette en una chimenea ya (686 x 549 x 525 cm) ronda los 970 €.

5 preguntas para entender mejor la construcción de chimeneas de obra

¿Qué normativa hay que cumplir a la hora de construir una chimenea de obra?

La normativa depende del tipo de chimenea que se instale. Las chimeneas de gas siguen las mismas regulaciones que las calderas y calentadores de gas natural, propano o butano, descritas en el RITE. Las chimeneas de leña o pellets, que requieren una salida al exterior, deben cumplir las especificaciones que aparecen en la Norma UNE 123-001 Aenor. Por otra parte, a la hora de escoger una chimenea de bioetanol hay que tener en cuenta la Norma UNE EN 16647: 2016.

¿Se necesitan permisos para construir la chimenea?

Construir una chimenea de obra con salida de humos al exterior requiere permisos. Por un lado hay que solicitar la licencia de obras al Ayuntamiento, que solo concederá el permiso si la vivienda y el trabajo cuentan con las condiciones mínimas exigidas por ley. Por otra parte, si la vivienda forma parte de una comunidad de vecinos será necesario contar con la aprobación de la junta de propietarios. Las chimeneas de gas o de bioetanol no necesitan permisos para su instalación.

¿Se puede poner una chimenea de obra en un piso ya construido?

Sí, si se trata de una chimenea de gas o de bioetanol. Las chimeneas de obra de pellets necesitan salida de humos al exterior; será necesario contar con la aprobación municipal y de la junta de propietarios. Si se trata de una chimenea de obra de leña, habrá que verificar si el inmueble cuenta con las condiciones idóneas para su construcción y si es posible instalar una salida de humos.

¿Qué mantenimiento necesitan las chimeneas de obra?

Cada tipo de chimenea de obra requiere sus propios cuidados. Las instalaciones de gas deben pasar por las mismas revisiones e inspecciones que las calderas que funcionen con este combustible. En cuanto a las chimeneas con salida de humos, se deben deshollinar de forma regular para evitar atascos y mal funcionamiento. También es esencial retirar frecuentemente las cenizas que se acumulan. En todos los tipos de chimeneas de obra hay que mantener limpios y en buenas condiciones los quemadores, las pantallas de cristal, las rejillas y los sistemas de evacuación.

¿Qué precio tiene la leña?

El precio es variable y depende de factores como la cantidad adquirida (a mayor volumen, más bajo será el precio por kg o m³) y el tipo de leña. En general, el precio de la leña de encina para chimenea ronda los 0,18 € kg en cantidades de hasta 2.000 kg. La leña de roble sale por unos 0,14 € kg.