Construir hotel en Valencia (Provincia): Precio y Presupuestos

Construir un hotel en Valencia puede ser un negocio alternativo con muy buenas expectativas económicas. No hay que olvidar que la Comunidad Valenciana, y en especial sus zonas costeras, están especialmente asociadas al sector del turismo. Entre las diferentes opciones que ofrece el mundo hotelero, poner en marcha un bed and breakfast es el modelo más sencillo debido a la facilidad a la hora de gestionar este tipo de establecimientos. Además, otra de sus ventajas es que la cantidad inicial a invertir es inferior a la de otros modelos hoteleros.

A la hora de emprender este tipo de negocios, es necesario contar con una serie de permisos y licencias obligatorios, además de cumplir una serie de normativas legales. En primer lugar, para abrir un hotel en la Comunidad Valenciana, es necesario solicitar una licencia de actividad y obras al ayuntamiento correspondiente. Para ello, hay que presentar un proyecto de construcción teniendo en cuenta que los hoteles han de contar siempre con una fachada que dé a la calle. Esto es necesario para que todas las habitaciones, tal y como obliga la ley, cuenten con una ventana. 

Para obtener la licencia de apertura, se necesita un proyecto de obra redactado por un profesional y que debe de darse de alta en el registro de instalaciones hoteleras.

Al tratarse de un hotel, también necesita la autorización y clasificación turística, la cual se obtiene de la Agéncia Valenciana de Turisme. 

 Así mismo, también es necesario presentar una declaración responsable referente a la actividad de los establecimientos hoteleros, que pone en conocimiento a la administración turística cualquier tipo de acción que se desarrolle en el hotel, desde el inicio hasta el cese de la actividad, así como posibles modificaciones. 

El coste de construir un hotel en Valencia dependerá de muchos factores a tener en cuenta, entre ellos el tamaño y las instalaciones con las que contará el hotel en cuestión. Por lo general, el precio suele situarse entre los 1.000 € y 2.500 €/m² construido.

Por otra parte, habrá que tener en cuenta que las instalaciones del hotel deberán costearse de forma separada del resto. De esta forma, construir un spa en un hotel tendrá un coste medio de unos 75.000 €, mientras que en el caso de construir una piscina de obra al aire libre el coste se situará en torno a unos 20.000 €.