Construir local en Alicante (Provincia): Precio y Presupuestos

Un local comercial puede llegar a ser una gran inversión, incluso en los momentos en los que el mercado inmobiliario está bajo, la venta de este tipo de inmuebles no suele resentirse tanto y sus precios no caen tan rápido. Por eso, son muchas las personas que optan por construir un local comercial en Alicante.

A la hora de llevar a cabo este tipo de obras y calcular su precio hay que tener en cuenta varios factores. La construcción de un local comercial en Alicante, ya sea en una parcela vacía o en los bajos de un edificio, requiere en primer lugar de la redacción de un proyecto de obra por parte de un arquitecto.

A ello hay que sumar el precio de la ejecución de la obra en sí misma, contando con los materiales y los servicios prestados por la empresa constructora, así como el pago de los honorarios del arquitecto técnico o aparejador si se decide contar con él para que se encargue de la dirección técnica de la obra.

Además, al tratarse de un local comercial el mismo deberá diseñarse y construirse con plena adaptación al tipo de actividad que se desee desarrollar en él, a fin de conseguir la correspondiente licencia de actividad. Para ello habrá que tener en cuenta aspectos como la normativa antiincendios, el disponer de cuartos de baños adaptados para minusválidos, etc.

Hay locales comerciales de muchos tipos diferentes. El presupuesto de un proyecto de construcción en Alicante se puede ver afectado por muchos factores como el tipo de materiales a emplear, el tipo de empresa contratada para la ejecución de la obra o las dimensiones generales, pero el precio medio de construir un local en esta zona es de 53.978 €, sumando las partidas que se han señalado anteriormente y la obtención de las correspondientes licencias administrativas.