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Precio de Reformas Viviendas

¿Cuánto cuesta un trabajo de Reformas Viviendas?

El precio medio es de

34.611 €
Desde 2.500 € Es el precio más barato de convertir local en vivienda
Hasta 72.300 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de convertir local en vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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¿Se puede convertir un local de Valencia en una nueva vivienda?

Una de las salidas que están teniendo muchos locales comerciales que no encuentran emprendedores o negocios que se instalen en ellos es la de ser reconvertidos en viviendas, lo que permite darles un uso diferente y sacarles rentabilidad. Sin embargo, para llevarlo a cabo, no basta con darles ese uso, sino que será necesario disponer de la cédula de habitabilidad correspondiente.

La cédula de habitabilidad es un documento que certifica que un espacio inmueble puede ser destinado a la vivienda de personas porque cuenta con las condiciones de habitabilidad consideradas como necesarias para que así sea. Este documento suele costar unos 100 € en el caso de un inmueble de Valencia aunque, para obtenerlo, antes será necesario realizar una reforma integral en el local comercial con el fin de adaptarlo al uso de una vivienda real, cuyo coste medio se suele situar en torno a unos 20.000 € en el caso de convertir un local en vivienda en Valencia.

Para ello, será necesario que un arquitecto elabore un proyecto de obra y, a continuación, se deberá ejecutar para reconvertir el local comercial en un espacio destinado a la vivienda. Una vez que esté completado, será cuando se deba solicitar la cédula de habitabilidad y, una vez obtenida, esa nueva vivienda se podrá destinar tanto a la residencia del propietario como para el alquiler o la venta.

Además, también hay que tener en cuenta que convertir un local en una vivienda va a presentar una serie de ventajas destacables. Por un lado va a resultar mucho más económico que tener que adquirir un inmueble nuevo y, por otro lado, va a permitir que el diseño sea mucho más flexible, ya que estos espacios no están tan limitados por una estructura previa, lo que permite disponer de muchas más opciones de diseño a la hora de hacer la casa.

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