Precios y Presupuestos para Trabajos Verticales

Tipos de trabajos verticales o trabajos en altura

Trabajos verticales de pintura

Los profesionales de los trabajos en altura realizan servicios integrales de pintura de edificios, locales, viviendas y patios interiores y oficinas. Son numerosos las empresas de trabajos verticales que incluyen en su cartera de servicios de pintura en altura para edificación y obra civil como son las estructuras metálicas.

El precio de pintar una fachada puede oscilar en torno a los 12-15 €/m². Si hay que hacer reparaciones, el coste puede elevarse a los 25 €/m². El tipo de pintura influirá también en el presupuesto final del trabajo.

Trabajos de fontanería en altura

Los fontaneros especializados en trabajos de fontanería en altura ejecutan tanto proyectos en el subsuelo como a media y gran altura. Entre los servicios que cubren en relación a aguas pluviales están la instalación, reparación y desatascos de bajantes, o la instalación y mantenimiento de canalones. También instalan y reparan montantes de agua potable así como sumideros para terrazas privadas o comunidades de vecinos.

Cambiar la bajante de aguas pluviales y residuales por el exterior de un edificio cuesta alrededor de 21 €/m. Si se trata de limpiar canalones, se puede situar alrededor de los 300 € para un edificio de tres plantas.

Rehabilitación de fachadas

Las empresas y trabajadores de la construcción especializados en trabajos verticales realizan actuaciones de reparación de grietas, desconchones y pequeños desperfectos en fachadas de todos los materiales constructivos (morteros, piedras, monocapas o losetas). También ofrecen servicios de cambio y reparación de ventanas en altura.

El coste dependerá del alcance de los trabajos. Con enfoscado, el precio se sitúa alrededor de 17 €/m². El mortero monocapa se eleva a los 25 €/m² y una fachada ventilada puede superar los 150 €/m².

Mantenimiento de edificios en altura

En el ámbito del mantenimiento de edificios los profesionales de trabajos en altura cubren un amplio espectro. Desde la reparación y fijación de forjados, losetas y caravistas a la reparación de cubiertas, tejados o medianeras; pasando por la instalación de redes de protección, el sellado de terrazas o la localización de filtraciones y humedades en los edificios.

El coste de estos trabajos se mueve en un rango de entre 30 y 45 €/hora, dependiendo del tipo de mantenimiento y de la categoría de los profesionales encargados de ellos.

Consejos para elegir la mejor empresa de trabajos verticales

• ¿Ofrecen servicios de trabajos verticales más allá de la pintura de fachadas?

  Los especialistas en trabajos verticales están capacitados para resolver tareas en azoteas, tejados y espacios horizontales debido a su experiencia, independientemente de su dificultad y ámbito de ejecución (obra civil o edificación). 

  También son una muy buena opción para delegar el mantenimiento de los tejados y fachadas, tanto para un mantenimiento más superficial, como puede ser la pintura o reparación de elementos dañados como para intervenciones más profundas como pueden ser las humedades o la instalación de sistemas específicos de impermeabilización para el frío y el calor.

• ¿Realizan trabajos en zonas de difícil acceso?

  A lo largo de la ejecución del proyecto, se pueden presentar necesidades de realizar trabajos verticales en zonas de difícil acceso, por lo que resulta recomendable que la empresa haga impermeabilizaciones, se encargue del mantenimiento de los canalones y la fachada y tenga experiencia con humedades y tejados. Y todo ello siempre con la seguridad por garante a través de redes verticales de seguridad homologadas.

• Pide siempre credenciales y referencias de la empresa de trabajos verticales

  A la hora de pedir presupuesto a una empresa para llevar a cabo los trabajos en altura que requiere, hemos de solicitar a la propia empresa referencia de proyectos anteriores que avalen la experiencia que dicen tener.

  También está en nuestra mano investigar en Internet si disponen de una página web con porfolio de proyectos, así como buscar opiniones de otros clientes. Toda esta información deberemos contrastarla, especialmente en la información de Internet donde comprobaremos que se traten de opiniones verificadas.

• Contrate solo empresas de trabajo en altura que tenga todos los seguros en regla

  Si se va a contratar una empresa para ejecutar un trabajo en altura, hay que asegurarse que dispone y cumple todos los requisitos legales exigidos por ley en el sector.  Solo así podrá garantizar que su intervención se va a desarrollar dentro de la legalidad evitando toda responsabilidad posible por su parte.

¿Qué son los trabajos verticales?

5 ventajas de los trabajos verticales

• Para trabajos en zonas de difícil acceso como fachadas, los especialistas en trabajos verticales son los únicos que disponen de la técnica, la experiencia y los recursos necesarios para ejecutarlos: cuerdas de sujeción, plataformas y asientos para los trabajadores, cascos, mosquetones, etcétera.

• El tiempo de preparación del entorno del proyecto y de ejecución que requiere un trabajo en altura es claramente inferior al que han de soportar proyectos más estándar. Ello redunda en un menor costo de ejecución directa (alquiler de andamios, montaje y desmontaje de los mismos, mano de obra, etcétera).

• Los avances técnicos profundizan en la seguridad tanto de los profesionales del trabajo vertical como de la obra en sí. La legislación actual es muy exigente en cuanto a seguridad laboral y del entorno, por lo que evitaremos una preocupación más. En todo proyectos de trabajo en zonas de difícil acceso, los operarios han de disponer, por ley, de redes verticales de seguridad, entre otras medidas de seguridad.

• Frente a las obras con aparatosos andamiajes, los proyectos que se ejecutan como trabajos verticales son menos agresivos para vecinos, comerciantes y viandantes. Además, se evita en todo punto que personas ajenas a la obra accedan a la misma, a sus materiales y al propio entorno del proyecto.

• Más allá de los trabajos obvios que ejecutan los profesionales de la construcción, los especialistas en trabajos verticales están capacitados para llevar a cabo otro tipo de actuaciones relacionadas con la techumbre como pueden ser la instalación y el mantenimiento de las impermeabilizaciones y los tejados; la instalación y limpieza de canalones o el tratamiento de las temidas humedades.