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¿Cómo funciona el servicio de presupuestos de habitissimo?
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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de reparación grietas
| Tipo de reparación | Precio | Características |
|---|---|---|
| Reparar grietas de paredes interiores | 100 € | Grietas de 5 mm de espesor y 50 cm de largo |
| Reparar grietas de fachadas | 300 € | Grietas de 10 mm de espesor y 2 m de largo |
| Reparar grietas en techo | 120 € | Grietas de 5 mm de espesor y 1,5 m de largo |
| Reparar grietas en piscina de hormigón | 250 € | Grietas de 10 mm de espesor 1m de largo |
| Reparar grietas y pintar fachada | 1.000 € | Grietas de 5 mm de espesor y 1 m de largo |
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Dónde suelen aparecer las grietas?
Grietas en fachada
Entre las causas más comunes de su aparición se pueden destacar los cambios bruscos de temperatura, la exposición a la humedad, pequeños movimientos de tierra o asiento de la construcción. También puede provocar su aparición una mala calidad de los materiales empleados o una ejecución deficiente.
A la hora de reparar grietas en la fachada hay que analizar primero si se trata solo de fisuras superficiales o son profundas, lo que implicaría un problema estructural. La solución a las primeras es sencilla, en el segundo caso puede requerir de refuerzos. En cualquier caso, después del trabajo habrá que reparar el revestimiento.
Grietas en paredes interiores
Este tipo de grietas tienen también orígenes diversos. Pueden aparecer por pequeños movimientos estructurales o de asentamiento, por la expansión y contracción de los materiales a causa de las temperaturas, por colgar de las paredes objetos o muebles pesados o por humedad.
Por otra parte, las grietas pueden aparecer solo en el enlucido, en cuyo caso bastara reparar las grietas en la pared con masilla. Pero también pueden aparecer a nivel profundo, en el ladrillo. Entonces habrá que determinar el origen por si hubiera algún problema en la estructura y arreglarlo antes de trabajar sobre el muro.
Grietas en techos
Su aparición está ligada, sobre todo, a dos cuestiones muy concretas. La primera de ellas son los cambios de temperatura y la humedad, sobre todo en baños y en cocinas. La segunda es el asentamiento de la construcción. También pueden tener origen en filtraciones de humedad de plantas superiores o tejados y por una mala instalación, en el caso de falsos techos de escayola o de pladur.
Reparar grietas en el techo suele ser un trabajo sencillo, basta con aplicar masilla e igualar. Sin embargo, si el motivo es humedad o filtraciones, conviene solucionar antes ese problema.
Grietas en suelos de exterior
La principal causa de su aparición son las temperaturas, especialmente el hielo, que provoca la contracción de los materiales si estos no son de buena calidad. En algunos casos, como en aquellos espacios de tránsito o aparcamiento de vehículos, las grietas también pueden aparecer por el peso de estos. Movimientos de tierra por una deficiente cimentación también puede ser la causa.
En muchos casos esas grietas se podrán rellenar y cubrir (suelos de hormigón o cemento). Sin embargo, si son grietas en pavimentos de tipo cerámico podría ser necesario la sustitución de las baldosas dañadas.
Información útil
El coste medio de reparar grietas en una fachada se sitúa alrededor de 30 €/m² en paramentos interiores o exteriores enfoscados y alrededor de 14 €/m² en enlucidos con yeso. El presupuesto, sin embargo, puede elevarse según el tipo de grieta (profundidad o anchura) y el revestimiento sobre el que haya que trabajar.
- Dificultad: Fácil
Dudas frecuentes sobre la reparación de grietas
¿Cuánto cuesta la reparación de grietas?
El precio de la reparación de grietas partiría de unos 30 €/m² o 20 €/m lineal. Pero ese coste puede elevarse de manera destacada según el tipo de paramento o material sobre el que haya que trabajar, puesto que las dificultades del trabajo son mayores, por ejemplo, en mortero monocapa que en yeso.
Además, en el presupuesto influyen otras cuestiones como la longitud, anchura y profundidad de las grietas. También la proporción de superficie afectada por ellas, su localización o si hay que emplear medios de trabajo en altura para reparar grietas en paredes exteriores pueden encarecerlo.
De esta forma, reparar 10 m² de fachada de cemento con grietas y aplicar pintura después para igualar tendrá un coste aproximado de 350 €.
¿Qué puede pasar si no se arreglan?
Todo dependerá del tipo de grieta. Si se trata de grietas superficiales, sea cual sea el revestimiento, la única consecuencia es estética, aunque con el tiempo cabe la posibilidad de que se acabe desprendiendo ese revestimiento.
En el caso de grietas profundas, es importante determinar su origen. Si estuviera en algún defecto estructural es imprescindible la reparación no solo de la grieta, sino del problema que la ha provocado, puesto que puede estar comprometiendo la estabilidad de la construcción.
¿La reparación de grietas en fincas de vecinos es un gasto comunitario?
Si aparecen en elementos que se consideran comunes, sí. Aquí se pueden incluir no solo fachada, paredes interiores de portal o escaleras. La comunidad también deberá hacerse cargo de reparar grietas en una terraza (se considera elemento común), en trasteros si aparecen por deficiencias estructurales o en garajes.