¿Cuál es el Precio de Instalación de Aire Acondicionado? ▷ 2024

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Precios de la instalación de aire acondicionado

Tipo de trabajo	Precio	Características
Instalar aire acondicionado tipo split en vivienda	1.500 €
Hacer preinstalación de aire acondicionado canalizado en vivienda	3.200 €	150 m²
Hacer preinstalación de aire acondicionado canalizado en apartamento	2.300 €	80 m²
Instalar aire acondicionado por conductos en apartamento	2.000 €	60 m²
Instalar aire acondicionado multisplit en local comercial	4.200 €	8 splits
Instalar aire acondicionado cassette	2.800 €

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.

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¿De qué depende el precio de la instalación del aire acondicionado?

Mano de obra

Un servicio técnico puede cobrar la hora de trabajo de media, entre 40 € - 45 € por oficial, aunque las diferencias de precio pueden ser notables de unos profesionales a otros. Dentro del presupuesto, esta partida dependerá también de las dificultades de la instalación, por ejemplo, cuando es necesario colocar unidades exteriores en lugares de difícil acceso.

Por instalar un aire acondicionado split, las tarifas parten de unos 200 €. Instalar un sistema multisplit 3x1 costaría alrededor de 600 € y uno de cassette se sitúa en unos 500 €. Sería el precio solo de la mano de obra con preinstalación.

Presencia de preinstalación

Disponer de preinstalación, sobre todo en sistemas de aire acondicionado por conductos, abarata mucho el coste de los trabajos. Se ahorra en mano de obra y también en materiales.

En inmuebles que no disponen de ella, el presupuesto puede verse elevado de manera sustanciosa. Hacer la preinstalación de un sistema centralizado a través de falsos techos puede hacer que el presupuesto se duplique con creces respecto a aquellos casos en los que sí la hay. Para una vivienda de 80 m² el precio rondaría los 3.000 €. Más económica sería la preinstalación de un sistema split, alrededor de 300 €.

Tipo de aire acondicionado

Las características de los equipos condicionan su precio. Las frigorías, si son aparatos solo de refrigeración o de tipo inverter son las más significativas. También influyen la calificación energética (puede elevar los precios de los equipos por encima de un 30 %), el diseño de la unidad interior o si esta es de pared o techo en el caso de sistemas split o multisplit.

Equipos split de tipo inferior a A+ y con menos frigorías son los más económicos. Los de cassette o aquellos que alcanzan grandes potencias (sistemas multisplit o por conductos) elevan notablemente su precio.

Marcas

La diferencia de precios entre aparatos similares pero de diferentes marcas también puede llegar a ser importante y condicionar de manera definitiva el presupuesto de instalar aire acondicionado en un inmueble, por encima incluso del 50 %. Fabricantes como Daikin, Mitsubishi Electric o Fujitsu son más caros que otros como Daikin o Panasonic.

A la hora de elegir equipo conviene comparar no solo precios, también prestaciones, porque pueden variar ligeramente. También hay que comprobar otras condiciones como pueden ser fiabilidad o garantías que ofrece cada uno de los fabricantes.

Información útil

El coste medio de la instalación de un aire acondicionado oscila entre los 800 € (mano de obra y equipo de un sistema split) a los más de 4.000 € que puede costar un sistema centralizado o multisplit.

Instalar un sistema de aire acondicionado Split con 2 unidades interiores y una exterior y 30 m de tubería tiene un precio medio de 1.600 €. En el caso de que se quiera instalar aire acondicionado por conductos en un piso 90 m², con preinstalación y equipo, el precio parte de unos 5.000 € en adelante.

Desde 3 horas a 2 días
Dificultad: Media

¿Cuándo cuesta instalar un equipo de aire acondicionado?

Instalar sistema de aire acondicionado Split

El aire acondicionado split es adecuado para todo tipo de inmuebles. Pero lo es especialmente para locales o viviendas pequeñas de espacios abiertos o en las que solo sea necesario climatizar una estancia.

Estos sistemas cuentan con una unidad exterior y una unidad interior. Su instalación es rápida y sencilla y no necesita de grandes requerimientos, pero es una ventaja que haya preinstalación.

De no tenerla, la primera precaución es la de colocar la unidad exterior en un lugar de fácil acceso y apto para ello (de acuerdo a las ordenanzas municipales y con permiso de la comunidad en el caso de edificios). Además, debe estar perfectamente anclada a la pared para evitar vibraciones y ruidos. Respecto a las conexiones, es esencial asegurarse de que están correctamente aisladas y protegidas.

La preinstalación puede costar alrededor de 200 € por equipo.
Instalar un equipo de aire acondicionado split para un salón de 30 m² (3.200 frigorías), sin preinstalación y con menos de 3 m de línea frigorífica costaría alrededor de 900 €.
Dos equipos en dos dormitorios en los que no hay preinstalación, con 4 m de línea frigorífica y eléctrica, tendrían un coste aproximado de 1.400 €.
Instalar un sistema de aire acondicionado split en un local comercial de 50 m² con preinstalación tendría un precio aproximado de 800 €.

Instalar aire acondicionado por conductos

Su instalación es más compleja, de modo que es más habitual en inmuebles de nueva construcción o cuando se hacen reformas de envergadura. Estos sistemas constan de una unida exterior (es la unidad de ventilación y refrigeración) y una interior (difusor de aire) oculta en un falso techo. Desde esta última, y también por falso techo, parten los conductos que llevan el aire a las diferentes estancias y que desembocan en rejillas.

Este sistema de climatización tiene grandes ventajas. Además de discreto y silencioso, es muy eficiente, ya que permite regular la intensidad de la salida del aire y temperatura a través de termostatos situados en las diferentes estancias. Sin embargo, es más caro, solo la preinstalación puede costar unos 3.500 € en una vivienda de 90 m² que no cuente con ella.

Instalar un sistema de aire acondicionado por conductos en una vivienda de 100 m² que cuenta con preinstalación costaría alrededor de 3.000 €, dependiendo del tipo de aparato.
En el caso de una vivienda de esas mismas dimensiones, pero sin preinstalación, el sistema completo (incluyendo trabajos de albañilería, electricidad, aparatos, etc.) se elevaría a unos 6.500 €.

Instalación de aire acondicionado multisplit

El aire acondicionado multisplit cuenta con una única unidad exterior a la que están conectadas dos o más unidades interiores, que pueden ser de pared o techo. Es un buen sistema cuando se quiere climatizar varias estancias, pero no hacer una gran inversión en un equipo de aire centralizado ni realizar obras.

También es buena alternativa cuando las habitaciones que se quiere climatizar son contiguas. Una sola unidad exterior de suficiente potencia puede alimentar hasta 6 unidades interiores. Se rebaja así el coste tanto en aparatos como en instalación. Además, estos sistemas permiten controlar cada estancia de manera individualizada.

Instalar un sistema multisplit 6x1 en una vivienda adosada que ya cuenta con preinstalación costará alrededor de 7.000 €.
Poner aire acondicionado split con 2 unidades interiores (habitación y salón) sin preinstalación y con 30 m de tubería sale por unos 2.000 €.
La instalación de un equipo de aire acondicionado multisplit en un piso de 80 m², con 4 unidades interiores y una exterior y preinstalación incluida ronda los 3.580 €.

Instalar aire acondicionado casette

En estos sistemas, la unidad interior es un módulo (casette) que se instala en el techo, en el centro de la estancia a climatizar. El tamaño de los casettes hace que sean recomendables solo para viviendas con falsos techos y que cuenten con altura suficiente para ubicarlos.

Son una buena elección para habitaciones grandes y locales comerciales, y apenas resultan visibles. Además, su efecto climatizador genera un arco refrescante de 360º muy confortable. Por otra parte, una única unidad exterior puede estar conectada a varios cassettes, igual que en los sistemas multisplit.

El precio de instalar un sistema de aire acondicionado de casette, sin preinstalación y con calificación energética A++ es de unos 2.900 €.
En el caso de que la estancia sí cuente con preinstalación, el coste baja a unos 1.800 € - 2.000 €.
Instalar un equipo de estas características en un local comercial con dos cassettes y sin preinstalación se elevaría a unos 4.000 €.

Aspectos que no se pueden pasar por alto al instalar un aparato de aire acondicionado

Escoger un buen sistema de aire acondicionado

Antes de instalar aire acondicionado en casa, es importante dedicar un tiempo a elegir un equipo adecuado. Para optimizar su uso, se deben tener en cuenta los m² de la vivienda y espacio donde se va a instalar. Este aspecto unido a las condiciones climatológicas del lugar donde se encuentra el inmueble y de sus niveles de aislamiento servirán para calcular las frigorías necesarias para climatizar la vivienda.

Hay más aspectos importantes, como a la eficiencia energética de los aparatos, que preferiblemente deben tener calificación A++ o superior (según la calificación antigua). También conviene buscar sistemas que incluyan filtros antialérgicos y antibacterianos, que contribuyen a mantener el aire limpio. En cuanto al nivel de ruido, no debe superar los 24 decibelios (dB).
¿En qué estancia se va a instalar la unidad interior?

Las unidades interiores, en el caso de que se trate de splits, se pueden colocar prácticamente en cualquier estancia de la vivienda. Sin embargo, lo habitual es colocarlas solo en las habitaciones que más se utilizan: el salón y los dormitorios.

El aspecto más importante, además de que la potencia se adecue a la superficie y características de la estancia, es la ubicación. El consejo es colocarlos centrados en la parte más alta de la estancia, en un lugar en el que el chorro del aire no incida directamente sobre las personas.

Cuando se trata de unidades interiores de sistemas de aire acondicionado por conductos, se suelen instalar en falsos techos en baños o pasillos, de modo que tengan un desagüe cerca.
Ubicación de la unidad exterior

La unidad exterior se debe colocar siempre en una zona bien ventilada, protegida del viento, segura, de fácil acceso y donde se pueda conectar con algún desagüe o sistema de recogida de agua. Los balcones y las azoteas son buenas opciones; si se va a poner en la fachada, tendrá que estar cerca de una ventana y tener acceso fácil.

También es fundamental consultar la normativa del Ayuntamiento y de la comunidad de vecinos, ya que en muchos casos no se permite la colocación de unidades exteriores en las fachadas. En zonas de clima frío y/o lluvioso, conviene protegerla con una funda o cubierta protectora. Es recomendable que los tubos que comuniquen la unidad exterior y la interior no tengan más de 10 m de longitud.
Preinstalación del sistema de aire acondicionado

Todos los sistemas de aire acondicionado, salvo los equipos portátiles y los de ventana, necesitan una preinstalación (instalación de los materiales que preparan la vivienda para acoger el sistema).

En los equipos split, durante la preinstalación se instalan las tuberías, los cables eléctricos y los desagües. En los sistemas por conductos hay que instalar la red de conductos suspendida del techo y colocar el falso techo que los ocultará, así como las rejillas de cada estancia y las tuberías y cables que conectan las unidades interior y exterior. Antes de realizar la preinstalación hay que valorar si la altura de los techos permite colocarlos. Se trata de una obra importante que implica una fuerte inversión, pero si la preinstalación está hecha, el coste se reduce considerablemente.

Precio de la instalación de aire acondicionado por ciudades

¿Cuál es el precio de instalar aire acondicionado en Valencia?

El precio de la instalación de aire acondicionado en Valencia es de unos 2.000 € de media en el caso de sistemas por conductos y viviendas de unos 70 m². Si hay que hacer preinstalación, el presupuesto puede duplicarse. En el caso de locales comerciales, si tiene unos 100 m², instalar un aire acondicionado en Valencia puede costar alrededor de 2.500 € cuando existe preinstalación.

Para otro tipo de equipos de climatización, como son los sistemas split, un instalador de aire acondicionado en Valencia puede ofrecer un precio medio de 600 €, aparato y mano de obra.

¿Cuál es el precio de una instalación de aire acondicionado en Madrid?

Para una vivienda de tamaño medio, la instalación de aire acondicionado en Madrid tiene un precio de unos 3.000 € para equipos centralizados y con preinstalación. En el caso de equipos split el presupuesto puede partir de 800 € para equipos 2X1 con instalación incluida.

Si se trata de oficinas o locales comerciales, el precio del aire acondicionado en Madrid se sitúa de media en unos 4.000 € si existe preinstalación. En caso de que no la haya, los instaladores de aire acondicionado en Madrid aplican precios a partir de 500 € por unidad.

¿Cuál es el precio de instalar aire acondicionado Barcelona?

El precio de la instalación de aire acondicionado en Barcelona se sitúa en unos 2.500 € de media en viviendas de pequeñas dimensiones si se trata de aires canalizados. En caso de hacer preinstalación, el coste se elevaría en otros 2.500 €, aproximadamente. El precio de la instalación de 4 splits sería similar.

En lo que se refiere a inmuebles para otros usos, terciarios o comerciales, una instalación de aire acondicionado en Barcelona tiene precios que parten de unos 4.800 €, sin incluir la preinstalación de los conductos si el inmueble no cuenta con ella.

Precio de instalación de aire acondicionado en distintas partes de España*:

Precio medio de instalar aire acondicionado en Sevilla: 600 € - 2.800 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Montequinto: 600 € - 2.800 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Bilbao: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Palma de Mallorca: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Calafell: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Béjar: 600 € - 2.800 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Parla: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Lepe: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Zaragoza: 600 € - 2.800 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Barakaldo: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Vizcaya: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Soria: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Torrevieja: 600 € - 3.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Gandía: 600 € - 3.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Tarragona: 700 € - 4.500 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Murcia: 600 € - 3.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Alicante: 600 € - 3.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Navarra: 800 € - 4.000 €
Precio medio de instalar aire acondicionado en Granada: 600 € - 2.800 €

*La tabla es una media de precios aproximados. El precio puede variar en función del presupuesto de la empresa y de las condiciones del trabajo.

5 preguntas y respuestas sobre la instalación de sistemas de aire acondicionado

¿Qué profesional está autorizado para instalar el aire acondicionado?

Instalar equipos de aire acondicionado es algo que solo lo pueden hacer las empresas o autónomos que cuente con la habilitación en Instalaciones Térmicas. Esta habilitación la emite la Dirección General de Industria, o en su defecto, el organismo equivalente de cada Comunidad o Ciudad Autónoma.

¿Cuál es la mejor opción si se quieren refrigerar varias estancias?

En este caso, se puede escoger entre instalar un sistema de aire acondicionado multisplit o un sistema por conductos. Escoger uno u otro dependerá del presupuesto, la preinstalación existente y el tamaño de la vivienda, entre otras cosas.

¿Se puede instalar la unidad exterior en la azotea o terraza comunitaria?

Según indica la Ley de División Horizontal, el propietario de un inmueble podrá modificar las instalaciones y otros elementos que configuran el edificio siempre que no altere negativamente la estructura general, la seguridad o la estética exterior de este. Tampoco se podrá perjudicar los derechos de ningún otro propietario, y hay que comunicar las obras al administrador.

Lo más aconsejable, de todas formas, es consultar los estatutos de la comunidad para ver si se permite la instalación de unidades exteriores en azoteas o terrazas comunes.

¿Qué normativa regula la instalación de aires acondicionados?

Son varias las normas que regulan estas instalaciones. Por un lado está el Real Decreto 115/2017, en el que se implanta una normativa que indica que todos los equipos de aire acondicionado formados por una unidad interior y otra exterior solo los deben instalar profesionales con certificado en manipulación de gases fluorados.

Por otra parte, el Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal indica que para instalar una unidad exterior en una fachada hay que contar con la aprobación de la junta de vecinos, y verificar que no está expresamente prohibido por las limitaciones urbanísticas o porque el edificio cuente con algún nivel de protección. Esta norma también establece regulaciones en cuanto al sonido, el caudal de descarga, la distancia mínima de la unidad exterior con la acera y las ventanas, y los soportes que las anclan a las paredes.

¿Existe alguna ayuda para instalar o renovar el aire acondicionado?

El Gobierno impulsa periódicamente programas de ayudas para la mejora de la eficiencia energética de los edificios. Estas ayudas incluyen la sustitución de equipos de aire acondicionados poco eficientes por otros de menor consumo, o la apuesta por la calefacción con bomba de calor en lugar de otros sistemas menos eficientes y/o más contaminantes. Por otra parte, las marcas fabricantes también impulsan Planes Renove con buenos descuentos en la adquisición de los equipos.

¿Qué es el sistema VRV (VRF) de climatización?

El sistema VRV de climatización es un sistema utilizado en espacios de gran tamaño, como pueden ser hoteles, centros comerciales o superficies similares

Luis Rodenas

Luis Rodenas es SEO & Especialista en Marketing de Contenidos en habitissimo. Graduado en Periodismo por la Universidad de Valencia y con un máster especializado en Comunicación y Marketing Digital se hizo cargo del departamento de contenidos en habitissimo España debido a su experiencia de más de 6 años en marketing online y posicionamiento orgánico para marcas y compañías de distintos sectores. Ahora escribe los mejores consejos y trucos sobre reformas y consejos del hogar.

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