¿Cuánto cuesta instalar un Ascensor Unifamiliar para casa? Precio y Presupuesto

¿Qué características debe tener un ascensor unifamiliar?

Ascensores con foso reducido o sin foso

En el foso se sitúan los topes para amortiguar un posible impacto en caso de fallo mecánico. En unifamiliares se pueden instalar ascensores con fondo reducido, con un foso y huida que puede ser inferior incluso a los 25 cm, lo que permite adaptarlos a espacios muy reducidos. Sin embargo, modelos como son los neumáticos, e incluso algunos hidráulicos, no necesitan foso, evitando obras de instalación, además de que no transmiten cargas a la estructura de la edificación.

Un ascensor de tres paradas convencional puede costar unos 12.000 €, con foso reducido puede elevar su precio a unos 17.000 €.

Adaptar el ascensor a necesidades de la vivienda

Los ascensores unifamiliares son de pequeñas dimensiones, pero se pueden adaptar tanto al hueco disponible como a las personas que lo vayan a emplear. Las medidas mínimas para el hueco son de unos 70 x 100 cm para un aparato para una persona y un solo embarque. En lo que respecta a la carga, sería de unos 150 kg.

Esas medidas pueden ampliarse en caso de que sean varias personas las que vayan a emplear el aparato y, muy especialmente si se trata de personas con movilidad reducida o en silla de ruedas. En esos casos habría que que ampliar el hueco a 145 cm, con una carga máxima de unos 240 kg.

Escoger un modelo silencioso

Los ascensores unifamiliares se instalan en espacios habitados, de modo que es importante que sean silenciosos para no alterar la estancia en la vivienda, sobre todo si se instalan en su interior. En líneas generales, estos aparatos se diseñan para que la emisión sonora y de vibraciones sea mínima, alrededor de los 50 dB.

En cualquier caso, es un ascensor neumático familiar el que va a garantizar un funcionamiento más silencioso, seguido de algunos modelos de ascensores hidráulicos y eléctricos.

Ascensores sin sala de máquinas

Una sala de máquinas convencional necesita hueco para el equipo y espacio libre alrededor para poder trabajar en ellas en caso de necesidad. Ascensores eléctricos o hidráulicos para unifamiliares se diseñan ya sin este tipo de instalación o con un pequeño armario que se puede instalar dentro del mismo hueco. Tampoco necesitan sala de máquinas los ascensores neumáticos.

El precio de estos aparatos es más elevado, pero se ahorra espacio y no es necesario realizar obras para habilitar un lugar específico para la sala. 

¿Cuánto cuesta instalar un ascensor unifamiliar?

Factores que influyen en el precio

El coste de instalar un ascensor en un unifamiliar dependerá directamente de una serie de factores esenciales:

• Mano de obra de instalación: un oficial instalador cobra a partir de 20 €/hora. Dentro del presupuesto total, esta partida puede suponer alrededor de un 15 %. 
• Número de plantas: las paradas que tenga el ascensor repercuten directamente en el precio porque la redacción del proyecto será más costosa, además de que por cada planta será necesario instalar una puerta y los mecanismos necesarios para su apertura, es decir, más material y horas de trabajo. 
• Tipo de ascensor: los ascensores hidráulicos y eléctricos son los más comunes. Los primeros funcionan gracias a una bomba que inyecta aceite a presión en un émbolo que eleva la cabina, mientras que los eléctricos funcionan mediante un motor y poleas. Su precio se mueve alrededor de los 15.000 € con 3 paradas. Otro tipo de ascensor, el neumático, funciona mediante vacío, suelen ser más pequeños y su coste se sitúa en unos 13.000 €. 
• Marcas de los ascensores domésticos: tanto el fabricante del ascensor como la calidad de los materiales y de los acabados del ascensor son determinantes en el presupuesto. De hecho, pueden elevarlo por encima del 10 %. 
• Obras de instalación: viviendas unifamiliares de nueva construcción ya suelen prever la instalación de un ascensor en el futuro. Si es así, la necesidad de hacer obras de adecuación será mínima y el presupuesto no se encarecerá. No ocurre lo mismo en inmuebles antiguos, en los que puede ser necesario abrir hueco en el forjado o en la fachada si en la escalera no hay posibilidad de poner ascensor. Estas obras pueden hacer que el presupuesto se duplique. 

Ejemplos de presupuesto

• Instalar un ascensor hidráulico en un unifamiliar de 3 plantas con hueco previsto y preparado para la instalación tendrá un coste aproximado de 13.000 €.
• Instalar un ascensor exterior en una casa unifamiliar para comunicar semisótano y planta baja y capacidad mínima para una persona en silla de ruedas tendrá un coste aproximado de 11.000 €, incluyendo apertura de huecos.
• La instalación de un ascensor hidráulico de 2 paradas y foso reducido para una vivienda unifamiliar supondrá una inversión total de unos 17.000 €.
• Instalar un ascensor neumático en una vivienda unifamiliar de dos plantas tiene un coste aproximado de 10.000 €.

Qué tener en cuenta al instalar un elevador doméstico

• Normativa ascensores unifamiliares

  Dado que los ascensores y elevadores domésticos que se instalan en viviendas unifamiliares tienen una velocidad inferior a 0.15m/s, están sujetos a la directiva de máquinas 2006/42/CE, no a la que afecta a otro tipo de ascensores y que es más exigente.

  Además de ello, los ascensores unifamiliares están sujetos a una serie de requisitos, como estar inscritos en el Registro de Aparatos Elevadores, tener un contrato en vigor con una empresa especializada en mantenimiento o solicitar una inspección por parte de un Organismo de Control según lo que establezca la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) específica. Este último requisito se incluye en el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos.

• Permisos necesarios

  Instalar un ascensor en casa suele requerir alterar elementos estructurales, forjados o fachada, de modo que será necesario contar con proyecto técnico y de ejecución y solicitar la licencia de obra mayor correspondiente. Además, habrá que satisfacer tanto las tasas municipales correspondientes como el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). 

• Ubicación del ascensor

  Lo más habitual al instalar un elevador doméstico es optar por zonas interiores, normalmente el hueco de la escalera. Sin embargo, también se puede realizar la instalación en el exterior, bien por fachada bien por un patio interior. 

  Hay que tener en cuenta, por otro lado, que estos aparatos se pueden instalar en huecos de apenas 1 m y que no necesitan foso, pero requieren de un lugar que sea fácilmente accesible. Por ello en algunas ocasiones será necesario hacer obras de adaptación. 

• ¿Cuáles son las medidas de un ascensor unifamiliar?

  Las dimensiones mínimas para instalar un ascensor son de 1 m x 0,70 m, aproximadamente (ascensor para una sola persona y un solo embarque). Si no hay espacio suficiente para la instalación o por cualquier motivo no se puede realizar por el exterior será necesario abrir hueco rompiendo el forjado. Esta obra, por su complejidad, puede duplicar incluso el precio del aparato.

Pasos debo seguir para solicitar la instalación de un ascensor unifamiliar

• Si has decidido instalar un ascensor en casa y tienes preparado todo lo concerniente a la ubicación, el foso, el montaje, la conexión eléctrica, el estudio previo, el presupuesto de un ascensor unifamiliar... es el turno de los permisos y licencias. Estos son los pasos para solicitar la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar: 

  • Es una instalación calificada como un proyecto de ejecución con dirección facultativa y como tal, en algunas localidades esta obra conlleva el pago de una tasa al ayuntamiento. Caso contrario será catalogado como licencia urbanística de obra mayor que trae consigo un impuesto que va entre el 1 y el 3% del presupuesto de realización de ese proyecto. 
  • Inscripción en la industria que también debe hacerse incluso al ser un ascensor privado y donde se detallan sus características, su localización, su emplazamiento y diversos aspectos técnicos.
  • Inscripción en el Registro de Aparatos Elevadores o RAE. 
  • Acordar un contrato de mantenimiento que será llevado a cabo por una empresa especializada. 

Precio de ascensor unifamiliar según el número de plantas

1. ¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 1 planta?

   El coste de un ascensor hidráulico para salvar una planta se sitúa alrededor de 8.000 €. Sin embargo, este precio puede variar sensiblemente según la capacidad del ascensor, de los acabados y de si es interior o exterior. 

2. ¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 2 plantas?

   Un ascensor hidráulico o eléctrico de tres paradas puede costar entre 9.000 y 12.000 €, según acabados y dificultad de instalación. Los ascensores neumáticos o de fondo reducido pueden alcanzar los 15.000 €, según acabados. 

3. ¿Cuánto cuesta un ascensor unifamiliar de 3 plantas?

   De media, el coste de instalar un ascensor de tres paradas en una vivienda unifamiliar se sitúa alrededor de 16.000 € si es eléctrico o hidráulico. En el caso de un ascensor autoportante o de foso reducido puede elevarse hasta los 18.000 €.

4. ¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 4 plantas?

   De media, el coste de un ascensor para una vivienda de cuatro plantas se sitúa alrededor de 20.000 €. Las dificultades de la instalación o si es necesario realizar obras complejas puede incrementar de manera importante el coste del ascensor. 

5. ¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 5 plantas?

   El coste de un ascensor de este recorrido puede superar los 25.000 €. Las calidades de los acabados y el tipo de maquinaria pueden influir en el presupuesto, así como la necesidad de realizar obras de adaptación en el inmueble, tanto si es una instalación interior como exterior. 

Medidas de un ascensor unifamiliar

Mejor ascensor vivienda unifamiliar

• Diseño, innovación, precio, consumo, espacio, sostenibilidad... son algunos de los factores a tener en cuenta a la hora de elegir el mejor ascensor para una vivienda familiar. Teniendo esto en cuenta, el abanico de modelos en el mercado se suele concentrar en estos tipos de elevadores para una casa unifamiliar: 

  • Elevador electro-mecánico con tornillo sinfín: ocupa poco espacio, es ideal si hay poca altura y su mantenimiento es muy exigente.
  • Ascensor para casa hidráulico: más económico, consume más que otros modelos y es complicado y caro de mantener. 
  • Ascensor unifamiliar eléctrico monofásico: más sostenible y con escaso mantenimiento.