En esta guía
- Precio Ascensores Unifamiliares
- ¿Qué características debe tener un ascensor unifamiliar?
- Información útil
- ¿Cuánto cuesta instalar un ascensor unifamiliar?
- Qué tener en cuenta al instalar un elevador doméstico
- Preguntas frecuentes sobre ascensores domésticos
- 4 dudas resueltas sobre la instalación de ascensores unifamiliares
- Pasos debo seguir para solicitar la instalación de un ascensor unifamiliar
- Precio de ascensor unifamiliar según el número de plantas
- Medidas de un ascensor unifamiliar
- Mejor ascensor vivienda unifamiliar
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| Tipo de ascensor | Precio (3 paradas) |
|---|---|
| Instalar ascensor autoportante en vivienda unifamiliar | 18.000 € |
| Instalar ascensor hidráulico en vivienda unifamiliar | 16.000 € |
| Instalar ascensor neumático en vivienda unifamiliar | 13.600 € |
| Instalar ascensor eléctrico en vivienda unifamiliar | 15.000 € |
| Instalar ascensor exterior eléctrico en vivienda unifamiliar | 17.000 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
¿Qué características debe tener un ascensor unifamiliar?
Ascensores con foso reducido o sin foso
En el foso se sitúan los topes para amortiguar un posible impacto en caso de fallo mecánico. En unifamiliares se pueden instalar ascensores con fondo reducido, con un foso y huida que puede ser inferior incluso a los 25 cm, lo que permite adaptarlos a espacios muy reducidos. Sin embargo, modelos como son los neumáticos, e incluso algunos hidráulicos, no necesitan foso, evitando obras de instalación, además de que no transmiten cargas a la estructura de la edificación.
Un ascensor de tres paradas convencional puede costar unos 12.000 €, con foso reducido puede elevar su precio a unos 17.000 €.
Adaptar el ascensor a necesidades de la vivienda
Los ascensores unifamiliares son de pequeñas dimensiones, pero se pueden adaptar tanto al hueco disponible como a las personas que lo vayan a emplear. Las medidas mínimas para el hueco son de unos 70 x 100 cm para un aparato para una persona y un solo embarque. En lo que respecta a la carga, sería de unos 150 kg.
Esas medidas pueden ampliarse en caso de que sean varias personas las que vayan a emplear el aparato y, muy especialmente si se trata de personas con movilidad reducida o en silla de ruedas. En esos casos habría que que ampliar el hueco a 145 cm, con una carga máxima de unos 240 kg.
Escoger un modelo silencioso
Los ascensores unifamiliares se instalan en espacios habitados, de modo que es importante que sean silenciosos para no alterar la estancia en la vivienda, sobre todo si se instalan en su interior. En líneas generales, estos aparatos se diseñan para que la emisión sonora y de vibraciones sea mínima, alrededor de los 50 dB.
En cualquier caso, es un ascensor neumático familiar el que va a garantizar un funcionamiento más silencioso, seguido de algunos modelos de ascensores hidráulicos y eléctricos.
Ascensores sin sala de máquinas
Una sala de máquinas convencional necesita hueco para el equipo y espacio libre alrededor para poder trabajar en ellas en caso de necesidad. Ascensores eléctricos o hidráulicos para unifamiliares se diseñan ya sin este tipo de instalación o con un pequeño armario que se puede instalar dentro del mismo hueco. Tampoco necesitan sala de máquinas los ascensores neumáticos.
El precio de estos aparatos es más elevado, pero se ahorra espacio y no es necesario realizar obras para habilitar un lugar específico para la sala.
Información útil
Instalar un ascensor en una vivienda cuesta, de media, alrededor de 15.000 €. Sin embargo, el número de paradas y la capacidad del aparato, así como el mecanismo de funcionamiento, condicionan este precio, que puede variar sensiblemente en lo relativo al mejor ascensor en vivienda unifamiliar.
- 1-2 semanas
- Dificultad: Alta
¿Cuánto cuesta instalar un ascensor unifamiliar?
Factores que influyen en el precioEl coste de instalar un ascensor en un unifamiliar dependerá directamente de una serie de factores esenciales:
- Mano de obra de instalación: un oficial instalador cobra a partir de 20 €/hora. Dentro del presupuesto total, esta partida puede suponer alrededor de un 15 %.
- Número de plantas: las paradas que tenga el ascensor repercuten directamente en el precio porque la redacción del proyecto será más costosa, además de que por cada planta será necesario instalar una puerta y los mecanismos necesarios para su apertura, es decir, más material y horas de trabajo.
- Tipo de ascensor: los ascensores hidráulicos y eléctricos son los más comunes. Los primeros funcionan gracias a una bomba que inyecta aceite a presión en un émbolo que eleva la cabina, mientras que los eléctricos funcionan mediante un motor y poleas. Su precio se mueve alrededor de los 15.000 € con 3 paradas. Otro tipo de ascensor, el neumático, funciona mediante vacío, suelen ser más pequeños y su coste se sitúa en unos 13.000 €.
- Marcas de los ascensores domésticos: tanto el fabricante del ascensor como la calidad de los materiales y de los acabados del ascensor son determinantes en el presupuesto. De hecho, pueden elevarlo por encima del 10 %.
- Obras de instalación: viviendas unifamiliares de nueva construcción ya suelen prever la instalación de un ascensor en el futuro. Si es así, la necesidad de hacer obras de adecuación será mínima y el presupuesto no se encarecerá. No ocurre lo mismo en inmuebles antiguos, en los que puede ser necesario abrir hueco en el forjado o en la fachada si en la escalera no hay posibilidad de poner ascensor. Estas obras pueden hacer que el presupuesto se duplique.
Ejemplos de presupuesto- Instalar un ascensor hidráulico en un unifamiliar de 3 plantas con hueco previsto y preparado para la instalación tendrá un coste aproximado de 13.000 €.
- Instalar un ascensor exterior en una casa unifamiliar para comunicar semisótano y planta baja y capacidad mínima para una persona en silla de ruedas tendrá un coste aproximado de 11.000 €, incluyendo apertura de huecos.
- La instalación de un ascensor hidráulico de 2 paradas y foso reducido para una vivienda unifamiliar supondrá una inversión total de unos 17.000 €.
- Instalar un ascensor neumático en una vivienda unifamiliar de dos plantas tiene un coste aproximado de 10.000 €.
Qué tener en cuenta al instalar un elevador doméstico
Normativa ascensores unifamiliares
Dado que los ascensores y elevadores domésticos que se instalan en viviendas unifamiliares tienen una velocidad inferior a 0.15m/s, están sujetos a la directiva de máquinas 2006/42/CE, no a la que afecta a otro tipo de ascensores y que es más exigente.
Además de ello, los ascensores unifamiliares están sujetos a una serie de requisitos, como estar inscritos en el Registro de Aparatos Elevadores, tener un contrato en vigor con una empresa especializada en mantenimiento o solicitar una inspección por parte de un Organismo de Control según lo que establezca la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) específica. Este último requisito se incluye en el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos.
Permisos necesarios
Instalar un ascensor en casa suele requerir alterar elementos estructurales, forjados o fachada, de modo que será necesario contar con proyecto técnico y de ejecución y solicitar la licencia de obra mayor correspondiente. Además, habrá que satisfacer tanto las tasas municipales correspondientes como el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
Ubicación del ascensor
Lo más habitual al instalar un elevador doméstico es optar por zonas interiores, normalmente el hueco de la escalera. Sin embargo, también se puede realizar la instalación en el exterior, bien por fachada bien por un patio interior.
Hay que tener en cuenta, por otro lado, que estos aparatos se pueden instalar en huecos de apenas 1 m y que no necesitan foso, pero requieren de un lugar que sea fácilmente accesible. Por ello en algunas ocasiones será necesario hacer obras de adaptación.
¿Cuáles son las medidas de un ascensor unifamiliar?
Las dimensiones mínimas para instalar un ascensor son de 1 m x 0,70 m, aproximadamente (ascensor para una sola persona y un solo embarque). Si no hay espacio suficiente para la instalación o por cualquier motivo no se puede realizar por el exterior será necesario abrir hueco rompiendo el forjado. Esta obra, por su complejidad, puede duplicar incluso el precio del aparato.
Preguntas frecuentes sobre ascensores domésticos
¿Qué tipo de ascensores se pueden instalar en una vivienda unifamiliar?
Tienes un amplio catálogo cuando quieres instalar el mejor ascensor en vivienda unifamiliar. Así, el abanico de posibilidades de ascensores domésticos va desde un modelo convencional, pasando por un elevador unifamiliar (ascensor unifamiliar eléctrico, hidráulico o electro-mecánica con tornillo sinfín o bien uno doméstico.
Elegirlo dependerá de la velocidad que tenga cada uno de esos ascensores domésticos, así como del número de usuarios que pueda cargar y que se ajuste a lo que necesites en tu hogar. Por ello, lo mejor es contar con una empresa especializada para que estudie todas estas variables antes de tomar una decisión.
¿Dónde se puede instalar un ascensor unifamiliar?
Normalmente, estos ascensores unifamiliares se diseñan para ubicarse en espacios más bien pequeños (incluso si tienes algo más de 1m2 ya puedes instalar un elevador doméstico). Eso sí, si ese ascensor es para personas con problemas de movilidad, tendrás que tener un hueco mínimo de al menos 1.230 x 1.220 mm.
Si no es tu caso, siempre puedes ubicarlo en el exterior en la fachada. Es importante tener en cuenta la accesibilidad y evitar escalones o desniveles que dificulten llegar a la cabina. En caso de problemas de movilidad, eso obligaría más adelante a bajar el ascensor a cota cero.
¿Cuánto duran las obras de instalación de un ascensor unifamiliar?
Las obras en casa siempre son tediosas, por eso te gustará saber que en algo más de una semana puedes tener instalado tu ascensor convencional.
4 dudas resueltas sobre la instalación de ascensores unifamiliares
¿Qué diferencias existen entre un ascensor unifamiliar y uno comunitario?
La principal diferencia en los ascensores unifamiliares para casas tiene que ver con el número de paradas y la capacidad de la cabina. En un unifamiliar no suele haber más de dos o tres paradas, mientras que en un edificio puede haber muchas más, este factor tiene una consecuencia: la velocidad del aparato. En el caso de ascensores unifamiliares está por debajo de 0,15 m/s, mientras que en edificios puede alcanzar los 2 m/s.
En lo que se refiere a la capacidad, los ascensores unifamiliares suelen ser para una o dos personas, frente a los más de cuatro de un ascensor convencional. Mayor capacidad de carga implica también mayor potencia de la maquinaria en lo que se refiere al mejor ascensor en vivienda unifamiliar.
¿Qué alternativas hay a los ascensores unifamiliares?
Cuando por cuestiones técnicas o de presupuesto no es posible instalar un ascensor en casa, cabe la posibilidad de optar por otro tipo de aparatos, como son las sillas salvaescaleras. Estas, que se mueven mediante un carril, se adaptan sin grandes problemas a cualquier tipo de escalera.
La ventaja es la facilidad de instalación y el precio, a partir de 2.000 € en tramos rectos y unos 5.000 € en tramos curvos. El mayor inconveniente es que la persona que la use debe tener una cierta movilidad para poder sentarse en ella, no es apta para quienes deban desplazarse en sillas de ruedas, en cuyo caso sería necesaria una plataforma salvaescaleras.
¿Existen ayudas para instalar ascensores en viviendas unifamiliares?
Al igual que ocurre con los ascensores en edificios, existen ayudas para mejorar la accesibilidad en viviendas unifamiliares. Esas ayudas están contempladas en los Planes Estatales de Vivienda del Ministerio de Fomento, que gestionan las comunidades autónomas.
Para acceder a ellas es necesario cumplir una serie de requisitos, como que sea domicilio habitual y que el inmueble tenga una determinada antigüedad, así como un informe técnico y un proyecto de obras relativo a esos ascensores unifamiliares para casas
¿Con qué frecuencia se deben revisar los elevadores domésticos?
La normativa obliga a que los ascensores en viviendas unifamiliares tengan un contrato de mantenimiento con una empresa autorizada. Este se realizará cada cuatro meses cuando el ascensor tenga una velocidad inferior a 0,15 m/s.
Por otra parte, el aparato deberá pasar una inspección periódica obligatoria cada seis años a cargo de un organismo de control (OCA). Y también deberá someterse a inspecciones extraordinarias en caso de accidente o modificación importante del aparato.
¿Los ascensores unifamiliares también requieren mantenimiento?
La respuesta es que sí. En este caso es obligatorio llevar a cabo un mantenimiento por parte de una empresa especializada que hará esas revisiones cada cuatro meses en el caso de los elevadores de viviendas unifamiliares y cuya velocidad no sea de más de 0,15 metros por segundo.
Además, están las inspecciones periódicas: una cada cuatro años si el ascensor es para un edificio de más de cuatro plantas y otra cada seis años si tiene cuatro plantas o menos. Y a esto súmale las revisiones extraordinarias si hay incidentes o alguna avería.
Ascensor unifamiliar sin foso, ¿cuál es el precio?
Si ese ascensor no tiene foso, es decir, no hay hueco debajo del mismo, el presupuesto se reduce considerablemente ya que no es preciso hacer esta obra. Así, en el presupuesto de un ascensor unifamiliar sin foso el coste total puede ser de más de 8.000 euros, mientras que si se añade ese hueco reducido, el presupuesto necesario puede ser más del doble.
Pasos debo seguir para solicitar la instalación de un ascensor unifamiliar
Si has decidido instalar un ascensor en casa y tienes preparado todo lo concerniente a la ubicación, el foso, el montaje, la conexión eléctrica, el estudio previo, el presupuesto de un ascensor unifamiliar... es el turno de los permisos y licencias. Estos son los pasos para solicitar la instalación de un ascensor en una vivienda unifamiliar:
- Es una instalación calificada como un proyecto de ejecución con dirección facultativa y como tal, en algunas localidades esta obra conlleva el pago de una tasa al ayuntamiento. Caso contrario será catalogado como licencia urbanística de obra mayor que trae consigo un impuesto que va entre el 1 y el 3% del presupuesto de realización de ese proyecto.
- Inscripción en la industria que también debe hacerse incluso al ser un ascensor privado y donde se detallan sus características, su localización, su emplazamiento y diversos aspectos técnicos.
- Inscripción en el Registro de Aparatos Elevadores o RAE.
- Acordar un contrato de mantenimiento que será llevado a cabo por una empresa especializada.
Precio de ascensor unifamiliar según el número de plantas
¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 1 planta?
El coste de un ascensor hidráulico para salvar una planta se sitúa alrededor de 8.000 €. Sin embargo, este precio puede variar sensiblemente según la capacidad del ascensor, de los acabados y de si es interior o exterior.
¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 2 plantas?
Un ascensor hidráulico o eléctrico de tres paradas puede costar entre 9.000 y 12.000 €, según acabados y dificultad de instalación. Los ascensores neumáticos o de fondo reducido pueden alcanzar los 15.000 €, según acabados.
¿Cuánto cuesta un ascensor unifamiliar de 3 plantas?
De media, el coste de instalar un ascensor de tres paradas en una vivienda unifamiliar se sitúa alrededor de 16.000 € si es eléctrico o hidráulico. En el caso de un ascensor autoportante o de foso reducido puede elevarse hasta los 18.000 €.
¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 4 plantas?
De media, el coste de un ascensor para una vivienda de cuatro plantas se sitúa alrededor de 20.000 €. Las dificultades de la instalación o si es necesario realizar obras complejas puede incrementar de manera importante el coste del ascensor.
¿Cuál es el precio de instalar un ascensor unifamiliar de 5 plantas?
El coste de un ascensor de este recorrido puede superar los 25.000 €. Las calidades de los acabados y el tipo de maquinaria pueden influir en el presupuesto, así como la necesidad de realizar obras de adaptación en el inmueble, tanto si es una instalación interior como exterior.
Medidas de un ascensor unifamiliar
La normativa que regula el uso de ascensores en las viviendas unifamiliares es la misma que regula el uso de ascensores en términos generales. De este modo, para instalar un ascensor interior en una casa, lo primero que se deberá hacer es contar con el permiso del Ayuntamiento y el proyecto de obra.
Así mismo, una vez que el ascensor ya esté instalado y en funcionamiento, este deberá pasar una serie de revisiones periódicas. De esta forma, las inspecciones periódicas de los ascensores se deberán realizar cada 4 años en los casos de viviendas de 5 plantas (lo que en el caso de las viviendas unifamiliares resulta bastante poco común). En el caso de las viviendas de 4 o menos plantas, esta inspección se deberá llevar a cabo cada 6 años de forma obligatoria.
Por otro lado, se deberá realizar una revisión de mantenimiento cada cierto tiempo que, en el caso de los ascensores en viviendas unifamiliares deberá de ser cada 4 meses (siempre y cuando la velocidad no supere los 0,15 m/s).
Mejor ascensor vivienda unifamiliar
Diseño, innovación, precio, consumo, espacio, sostenibilidad... son algunos de los factores a tener en cuenta a la hora de elegir el mejor ascensor para una vivienda familiar. Teniendo esto en cuenta, el abanico de modelos en el mercado se suele concentrar en estos tipos de elevadores para una casa unifamiliar:
- Elevador electro-mecánico con tornillo sinfín: ocupa poco espacio, es ideal si hay poca altura y su mantenimiento es muy exigente.
- Ascensor para casa hidráulico: más económico, consume más que otros modelos y es complicado y caro de mantener.
- Ascensor unifamiliar eléctrico monofásico: más sostenible y con escaso mantenimiento.
