Precios y Presupuestos para Fosas Sépticas

Precios de los trabajos relacionados con fosas sépticas

Instalación de fosas sépticas

El trabajo para instalar una fosa séptica prefabricada es rápido. Tras preparar el hueco en el terreno, se hace una losa de hormigón. Será esa losa la que soporte el peso de la instalación y aporte estabilidad. A la hora de calcular ese hueco es importante tener en cuenta que, una vez que se ha puesto la fosa en su lugar, debe quedar un espacio de unos 30 cm alrededor que se rellena con arena y se compacta para que la instalación quede perfectamente estabilizada.

Instalar una fosa séptica prefabricada de polietileno de alta densidad con filtro biológico aeróbico y 1.400 l de capacidad (4 personas) cuesta alrededor de 900 €. El precio no incluye la excavación ni la losa. 

Construcciones de fosas sépticas

Las fosas sépticas de obra se construyen directamente en el terreno, lo que permite que tengan todo tipo de tamaños y formas. Una vez se ha excavado el hueco, este se reviste con hormigón armado y se hace la cámara. Son, sin embargo, instalaciones cuya construcción es más compleja y requiere más tiempo que en el caso de las prefabricadas. Además, no ofrecen la misma estanqueidad que las prefabricadas. Por estas razones, además de por su precio más elevado, están en desuso.

Construir una fosa séptica de hormigón para una vivienda unifamiliar con dos cámaras cuesta alrededor de 1.800 €.

Mantenimiento de fosas sépticas

En primer lugar, el mantenimiento incluye la inspección del nivel de residuos sólidos y el aporte de productos que ayudan a acelerar su descomposición. También incluye el vaciado y limpieza de la instalación o una revisión para comprobar su estanqueidad. De esta forma se evitan problemas como que la fosa se llene antes de tiempo, que se desborde o aparezcan filtraciones.

Es esencial que los trabajos los realicen empresas especializadas y profesionales con medios de protección adecuados, puesto que existe un riesgo para la salud por los gases que emiten estas instalaciones. 

En lo que respecta al precio, vaciar la fosa séptica de una vivienda unifamiliar de 6 m³ cuesta unos 400 €.

Reparaciones de fosas sépticas

Las fosas sépticas pueden sufrir problemas y averías muy diferentes. Uno de los más comunes es que aparezca un atasco en el sistema de filtrado, un problema serio, puesto que si no se repara puede provocar la rotura de los filtros.

Por otra parte, cabe la posibilidad de que las lluvias hayan inundado la fosa de drenaje y esta no pueda desaguar el agua filtrada de la manera adecuada, provocando el desbordamiento de la instalación. Un problema que también puede provocar que la fosa se desborde es que entre agua a ella a través de alguna arqueta.

El precio de la reparación dependerá del problema. Desatascar y vaciar una fosa séptica de 3 m³ cuesta alrededor de 400 €.

Fosas sépticas: cuál es su uso y de qué depende su precio

¿Qué es una fosa séptica?

Una fosa séptica es un depósito enterrado para almacenar, recoger y tratar las aguas fecales y residuales. En su interior se separan los sólidos y los líquidos mediante un sistema de decantación y sedimentación. Los residuos sólidos se pueden depositar en el fondo en forma de lodos o permanecer en superficie, según cual sea su composición. 

Por otra parte, la acción de determinadas bacterias sobre la materia orgánica hace que parte de esos sólidos se descompongan en componentes inorgánicos inofensivos y solubles en el agua, reduciéndose así la cantidad residuos.

Cuando la fosa tiene más de una cámara, el agua pasa por cada una de ellas y se va decantando. Finalmente, ese líquido ya filtrado, puede devolverse a la naturaleza sin riesgos a través de un pozo filtrante o de absorción. Por su parte, los residuos que no se descompongan se irán acumulando en la instalación, de modo que es necesario retirarlos cada cierto tiempo.

Este tipo de instalaciones se construyen principalmente en zonas aisladas en las que no hay red de alcantarillado o posibilidad de conectarse a ella. Con las fosas sépticas se evita que aguas sin tratar puedan llegar a corrientes de agua, pozos o contaminar el subsuelo.

Factores que influyen en su precio

El precio de la instalación de una fosa séptica puede ser diferente según sus características. Estas varían en función de unos elementos esenciales:

• Sistema de construcción: las fosas sépticas pueden ser de obra en hormigón o prefabricadas. Las segundas requieren de menos trabajo y son más económicas. Una fosa prefabricada partiría de unos 700 € mientras que una de obra puede superar con creces los 1.000 €.
• Materiales de la fosa séptica: en el caso de las prefabricadas pueden ser de hormigón, cuyo coste partirá de unos 800 €. También pueden estar fabricadas en polietileno, un material ligero y resistente, con un precio a partir de 900 €. Las más caras, a partir de 1.000 €, son las de fibra de vidrio. 
• Número de cámaras: estas instalaciones pueden tener una, dos o tres cámaras. Las más comunes son las de dos cámaras, mientras que las de tres son las más eficientes. El precio parte de 500 € en el caso de fosas de una cámara. Una de dos cámaras cuesta a partir de 700 € y una de tres superará los 1.400 €. 

Qué se debe tener en cuenta antes de instalar una fosa séptica

• Normativa aplicable

  La instalación de una fosa séptica y su funcionamiento están sujetos a una amplia normativa europea y nacional relacionadas con el tratamiento de aguas residuales y la protección de aguas subterráneas. También deben cumplir con lo establecido en la Ley de Aguas y el Código Técnico de la Edificación. 

  Además de ello, las comunidades han adaptado su normativa propia y las ordenanzas municipales pueden imponer algún tipo de requisitos. Por lo tanto, el consejo esencial es informarse bien antes de la instalación de una fosa séptica.

• Permisos necesarios

  Para la instalación de una fosa séptica de obra o prefabricada será necesario contar con la autorización municipal correspondiente (licencia de obra mayor o menor). Los requisitos para su obtención pueden variar tanto de unos ayuntamientos a otros como de las características de la instalación. En caso de que la vivienda pertenezca a una comunidad, será imprescindible contar con su autorización.

• Necesidades del inmueble

  Las fosas sépticas pueden disponer de diferente capacidad y también número de cámaras. La elección dependerá de diferentes factores. El primero de ellos será el tipo de inmueble, si es residencial o no, puesto que en el caso de viviendas las necesidades pueden ser mayores. Si el uso es residencial, además, la capacidad de la fosa será diferente según se trate de un edificio de viviendas o una unifamiliar.

  En el caso concreto de una casa unifamiliar, la fosa séptica también deberá elegirse en función del número de personas que residan en ella y según sea vivienda habitual u ocasional. Por ejemplo, una fosa séptica para 4 personas en una vivienda habitual deberá tener al menos 1.400 l de capacidad, mientras que para 6 usuarios no debería ser inferior a 2.000 l.

• Ubicación de la fosa séptica

  Existen ciertas limitaciones a la hora de instalar una fosa séptica. En primer lugar, no se pueden construir o instalar en terrenos que no sean firmes o que tengan tendencia a inundarse. Además de ello, es importante que la instalación tenga un buen acceso y que haya a su alrededor suficiente espacio como para poder realizar las tareas básicas de mantenimiento sin dificultades.

  Por otra parte, la distancia de la fosa a la vivienda debe ser de al menos 5 m. Respecto a corrientes de agua, la distancia son 15 m, que se elevan a 30 m en el caso de pozos de agua y 60 m si en la zona hay embalses o cuerpos de agua usados como fuentes de abastecimiento.

• Alternativas a las fosas sépticas

  Cuando no sea posible instalar una fosa séptica hay otras posibilidades. Una de ellas serían los WC secos ecológicos, que no necesitan agua, sino que emplean métodos de compostaje (desecación o fermentación) para degradar la materia fecal. Sus ventajas son que no necesitan agua ni conexión a la red de saneamiento y su instalación es sencilla. Sin embargo, requieren de una buena ventilación y la limpieza no es agradable.

  Otra alternativa con las cámaras de evotranspiración. Estas instalaciones filtran de forma anaeróbica (sin oxígeno) las aguas residuales y las someten a varios procesos de filtrado para eliminar bacterias y microorganismos. El agua resultante se elimina por evaporación o sirve de alimento a plantas que se colocan en la parte superior de la instalación.