Legalizar vivienda en Palma de Mallorca: Precio y Presupuestos

Uno de los aspectos que hay que tener en cuenta cuando se es propietario de una vivienda es que esta sea legal. A pesar de lo que pueda parecer, la existencia de viviendas ilegales es más común de lo que pueda parecer. En este sentido, hay que tener en cuenta que no basta con construir una vivienda para que esta tenga la categoría de vivienda como tal, sino que será necesario, más allá de la construcción de facto del inmueble en cuestión, llevar a cabo una serie de aspectos legales que autoricen su existencia y que la doten de la capacidad de ser considerada como vivienda. Es decir, como edificio destinado al uso residencial.

Existen diferentes motivos por los que se puede querer legalizar una vivienda en Palma que haya sido construida de forma ilegal o, por lo menos, irregular. Por un lado, hay que tener en cuenta que es necesario que la vivienda en cuestión sea legal siempre que se quiera escriturar la vivienda para su posterior venta o alquiler. Así mismo también es un trámite necesario para que pueda ser inscrita en el Registro de la Propiedad, para obtener una hipoteca o una garantía inmobiliaria, para poder darla de alta en el Catastro, o, simplemente, para que figure en un registro como vivienda destinada al alquiler turístico.

A la hora de legalizar una vivienda en Palma será necesario, por lo menos, contar con un abogado y un arquitecto. Desde un punto de vista legal, será necesario llevar a cabo una serie de trámites legales relacionados con el paso de una vivienda en estado irregular al estado plenamente legal. Así mismo, el arquitecto deberá llevar a cabo una serie de estudios, y si procediera reformas, que permitan a la vivienda en cuestión cumplir con los requisitos necesarios y legales que la permitan catalogar como vivienda y, así, obtener también la cédula de habitabilidad.