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Precio de legalizar vivienda en Las Palmas

¿Cuánto cuesta un trabajo de legalizar vivienda en Las Palmas?

El precio medio es de

1.500 €
Desde 1.500 € Es el precio más barato de legalizar vivienda
Hasta 1.500 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de legalizar vivienda

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Los pasos a dar para legalizar una vivienda

Legalizar una vivienda es un trámite indispensable para poder vivir con tranquilidad, disfrutar de todos los servicios municipales y poder contratar a la vez suministros básicos como la luz o el agua. Sobre este tema tan importante hemos consultado en esta ocasión con especialistas de Las Palmas.

Lo primero que hay que hacer es consultar en el ayuntamiento sobre el estado de la vivienda, ya que no todos los inmuebles son susceptibles de legalización. En caso de que la casa en cuestión sí lo sea, hay que contratar a un arquitecto para que elabore un informe técnico.

El informe recogerá cuestiones importantes de la construcción como el plano de la misma, las mediciones realizadas y otros parámetros urbanísticos.

Dicho informe es el que hay que presentar en el ayuntamiento para pedir la licencia de legalización. Tras ello habrá que esperar un tiempo hasta que la Administración resuelva.

Los expertos de Las Palmas destacan que, después de legalizar una vivienda, se deben pagar las tasas e impuestos correspondientes. Las tasas se calculan en función de la valoración del inmueble que consta en el documento técnico, y suelen ser alrededor de un 4 % de esa valoración.

Tras este paso el ayuntamiento comprueba que la documentación entregada se corresponde con las características reales del inmueble y si todo es correcto entrega la licencia de primera ocupación.

Esta última licencia es indispensable para contratar suministros como el agua o la luz, pero también para poder escriturar y para vender la casa.

Tras todos estos pasos todavía queda algo por hacer para finalizar el trámite de legalizar una vivienda, hay que ir al correspondiente Registro de la Propiedad a hacer la inscripción.

El precio de todo esto depende de las características y las dimensiones del inmueble, pero está en torno a los 3.000 € más las tasas municipales.

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