Solicitud online realizada en 24286 Hospital de Órbigo (León) en Reformas Viviendas

Descripción Vivienda unifamiliar en planta baja con muros de carga de ladrillo y pilares de hormigón. Solera Apoyada sobre terreno. Dos cubiertas independientes que corresponden a los dos volúmenes, Formadas con tabiques palomeros. Una de ellas a dos aguas y la otra a un agua. Parcela con zona ajardinada y otra edificación con bodega y baño independiente. Estado de conservación El estado en el que se encuentra la edificación es el original del proyecto en el año 1975, sin Haberse hecho ninguna reforma, a excepción de la cocina. Existen numerosos defectos como son: Humedad por capilaridad en el interior a causa de que la solera está apoyada sobre el Terreno. Grietas, fisuras y desprendimientos en paredes. Goteras procedentes de defectos en la cubierta. Inexistencia de aislamiento y calefacción. Carpinterías muy deficientes. Disgregación en las juntas del ladrillo visto exterior. Reforma -Se demolerán todos los tabiques interiores, dejando tal totalidad de la vivienda diáfana. -Se levantará la solera, dejando visto el terreno y la cimentación. -Se realizará un vaciado interior de unos 50 cm de profundidad para la nueva solera con encachado; y uno exterior perimetral al muro para el drenaje. -Se demolerá el murete de separación con la calle y se construirá uno nuevo. -Se ejecutará un nuevo forjado en planta baja, salvando la cota 0, a base de un encachado, con solera de hormigón. -Se levantará la teja de la cubierta y se sanearán los forjados de cubierta, así como el espacio de los tabiques palomeros. -Se ejecutará una nueva cubierta con teja similar a la existente. -Se realizará un nuevo trasdosado interior en la totalidad de los paramentos, así como nuevos aislamientos en suelo y cubierta para mejorar la envolvente térmica de la vivienda. -Se ejecutará un sate en toda la vivienda. -Se realizará una nueva distribución interior, contribuyendo a la mejora de la calidad de los espacios. -Se cambiarán todas las carpinterías, tanto ventanas como puertas, interiores y exteriores. Armarios empotrados de madera. -Nuevos solados de madera en la totalidad de la superficie, salvo en baño y cocina, que serán de gres porcelánico y paredes alicatadas. -Nuevos acabados en fachadas exteriores (sate) y pintura en el interior de la vivienda. -Se levantará la totalidad de la plaqueta en el exterior de la vivienda, sustituyéndola por una nueva. -Se preveerán nuevas instalaciones: agua, saneamiento, luz, calefacción… -Se construirá un garaje de termoarcilla en la parte trasera, donde se instalarála caldera.

Trabajo a realizar
Proyecto y Reforma Vivienda
Fecha estimada del proyecto
Más de 3 meses
Preferencia
Relación calidad/precio
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