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Precio de licencias de obra en Barcelona

¿Cuánto cuesta un trabajo de licencias de obra en Barcelona?

El precio medio es de

1.218 €
Desde 300 € Es el precio más barato de licencias de obra
Hasta 3.247 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de licencias de obra

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

Para obtener un presupuesto personalizado:

Precios de licencias de obra en Barcelona

Tipo de licencia Precio
Tramitar licencia de obra nueva (vivienda 150 m²) 7.190 €
Tramitar licencia de obra en reforma parcial (vivienda 150 m²) 1.970 €
Tramitar licencia de obra en reforma integral (vivienda 150 m²) 3.710 €
Tramitar licencia de obra de piscina (piscina de 3 m x 5 m) 1.500 €
Tramitar licencia de obra para derribo (vivienda 150 m²) 2.660 €

Estos precios son orientativos y pueden variar en función de varios factores según el tipo de trabajo

Trámites para obtener licencias de obras

A la hora de llevar a cabo cualquier tipo de reformas es imprescindible contar con las correspondientes licencias de obras. De no tenerlas en vigor la obra se considerará ilegal y será paralizada. De modo que el propietario del inmueble que se está reformando tendrá que tramitar la licencia e incluso pagar una multa por haber llevado a cabo una obra sin permiso. Las licencias son muy importantes, y por eso hemos consultado sobre este tema con especialistas de Barcelona.

Las licencias de obra menor son mucho más sencillas de obtener y su tramitación es más rápida. Siempre hay que pedir una licencia de este tipo antes de comenzar la obra, pero lo normal es que esté concedida en apenas unos días.

Para solicitarla hay que presentar una fotocopia de la documentación del propietario del inmueble, una memoria descriptiva de las obras que se van a realizar, el presupuesto desglosado y total de la obra, rellenar el impreso normalizado del Ayuntamiento para estas gestiones y presentar el justificante que acredita que se ha pagado la tasa municipal para obtener la licencia.

En algunos casos también es necesario presentar una comunicación previa o declaración responsable, un certificado de seguridad y una copia de la licencia de actividad si se trata de un local comercial.

En el caso de las licencias de obra mayor la tramitación es algo más lenta. Por eso, los especialistas de Barcelona aconsejan pedirlas con al menos tres meses de antelación a la fecha prevista para el inicio de la reforma.

Para gestionar este tipo de licencias hay que pedir cita previa en el ayuntamiento y contar con documentación técnica elaborada por un arquitecto y visada por el Colegio de Arquitectos correspondiente.

La documentación a presentar también es más compleja e incluye planos cartográficos, planos de situación, planos del edificio antes de la intervención, proyecto técnico por triplicado, estudio de seguridad y salud e incluso descripción documental de los elementos de referencia.

627 personas ya han solicitado presupuesto para licencias de obra en Barcelona

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