Limpiar conductos de ventilación: Precio y Presupuestos

Control y revisiones periódicas

Es esencial que los conductos de ventilación, tanto si son de un piso particular como de un edificio u oficina, sean controlados mediante revisiones periódicas. El fin no es otro que el de comprobar de primera mano que el estado de los mismo es óptimo y no existen residuos; con el fin de evitar deterioros, atascos o alguna amenaza para la salud por una mala depuración del aire (legionella, humo, etc). Las revisiones siempre debe hacerlas un profesional.

• Los conductos de admisión, se revisarán y limpiarán cada 10 metros durante todo su recorrido.

• Los conductos de extracción para ventilación híbrida se revisarán y limpiarán en la coronación y en el arranque.

• Y los conductos de extracción para ventilación mecánica, se revisarán y limpiarán en la coronación y en el arranque de los tramos verticales.

Por otra parte, cada año se revisará y limpiará todos los conductos, los filtros y las aberturas

Cada 5 años, se comprobará la estanqueidad de los conductos

Y cada 6 meses, el estado de los filtros

Tipo de sistemas de ventilación

Existen principalmente dos tipos de ventilación por su función:

• General: aquella que renueva el aire de todo el inmueble, sea industrial o de viviendas.

• Localizada: aquella que renueva el aire y extrae el humo de una estancia en concreto, como el extractor de aire de la cocina.

Por otra parte, existen 5 tipos de ventilación por su funcionamiento:

• Ventilación por sobre-presión (híbrida): el aire entra a un local por una abertura y se queda en sobre-presión dentro, respecto a la presión atmosférica. Después sale al exterior por otras aberturas.

• Ventilación por depresión (híbrida): el aire entra por una abertura y sale afuera gracias a un ventilador, quedando en depresión, respecto a la presión atmosférica

• Ventilación ambiental o general (híbrida): el aire entra y renueva todo el interior. El inconveniente es que si hay gases o malos olores, se remueve antes de salir por el extractor.

• Ventilación mecánica controlada: o VMC, es un sistema que permite controlar el ambiente de todo el inmueble o edificio. Permite ahorrar energía. Ésta tipo, a su vez, puede ser: simple con flujo autorregulable ( hace barrido de aire para instalaciones individuales), simple con flujo higrorregulable (para instalaciones individuales y colectivas con barrido de aire), y de doble flujo con recuperadores ( extrae aire de zonas húmedas y las introduce a la secas).

Material de los conductos y rejillas

Las rejillas pueden ser metálicas o de PVC.

Por su parte, los conductos pueden ser de:

• Polietileno expandido: para evitar condensaciones o para reducir las perdidas térmicas del interior.

• Acero galvanizado: con mucha resistencia a altas temperaturas, presión y muy eficaces enérgicamente.

• Termo-plásticos: altamente protector contra contaminantes externos Es capaz de eliminar hasta el 99% de las bacterias que se hayan en toda la red de ventilación

Equipo y métodos de limpieza de conductos

Los métodos de limpieza empleados para la limpieza de todos los componentes de un sistema de ventilación son:

• Aspiración por contacto: aspirando directamente con una aspiradora especial.

• Aire a presión: arrastrando la suciedad hasta el extremo del conducto.

• Cepillado y aire a presión: el cepillado nunca será con elementos metálicos.