Precios y Presupuestos para Limpieza de Fin de Obra

En Madrid, el precio de una limpieza final de obra se sitúa de media entre 2 € y 5 €/m². El coste del servicio dependerá de factores como la accesibilidad a la vivienda o al local o el grado de residuos de obra que queden en el interior.

De esta manera, la limpieza final de obra en Madrid de un piso de 70 m² con un nivel de suciedad bajo se situaría alrededor de 150 €. En cambio, si se trata de una vivienda de 100 m² en la que es necesario emplear productos específicos para retirar restos de cemento o mortero o limpiar superficies delicadas, el coste puede elevarse a 500 €.

El precio de una limpieza de obra en Barcelona se sitúa entre 20 € y 30 €/hora. Se pueden encontrar empresas y profesionales que realizan el trabajo a precios más asequibles, sin embargo, conviene consultar qué tareas realizan y también cuántos operarios se encargarán del servicio. 

Así, una limpieza de final de obra en Barcelona puede costar entre 300 € y 400 € si se trata de una vivienda de medianas dimensiones. Solo la limpieza de baño y cocina costaría entre 120 € y 200 €.

Contratar una limpieza final de obra en Murcia cuesta entre 2 € y 7 €/m². La tarifa más barata corresponde a inmuebles en los que no es necesario emplear ni productos ni maquinaria especial. El precio más elevado es el que aplican las empresas especializadas en limpiezas complejas por las características del espacio o por el nivel de suciedad y tipo de residuos que es necesario retirar.

De esta forma, el precio de una limpieza de obra en Murcia puede moverse entre 200 € en el caso de un local comercial diáfano a pie de calle de 100 m² y los más de 500 € que puede costar limpiar ese mismo local si tiene techos muy altos, mobiliario de obra o superficies delicadas.

El precio de la limpieza de obra en Valencia se sitúa alrededor de 20 €/hora o 4 €/m² de media. Es posible, sin embargo, encontrar presupuestos más elevados o, al contrario, más ajustados. Dependerá del nivel de suciedad y también de las dimensiones del inmueble, puesto que en trabajos de mayor magnitud las empresas especializadas suelen ajustar sus precios.

De esta forma, en Valencia, la limpieza de obra de una vivienda de nueva construcción y 90 m² se sitúa alrededor de 350 €. La limpieza final de obra de una oficina de esas dimensiones costaría algo menos, alrededor de 200 €. 

Hay materiales que requieren de un cuidado especial a la hora de realizar una limpieza por obra, puesto que en ellos no se pueden aplicar ciertos productos desincrustantes o agresivos. Entre esos materiales se pueden destacar algunos muy habituales en todo tipo de inmuebles, como es la madera. También requieren de un tratamiento específico mármol y granito, cerámicas porosas, suelos hidráulicos o superficies metálicas, entre otros.

La presencia de este tipo de materiales y la necesidad de usar productos y técnicas no agresivas siempre implicarán un sobrecoste en el precio del servicio.

Dependerá de varios factores. El básico es la superficie que tenga la vivienda y el número de habitaciones. Otro aspecto que también influye en el tiempo es el tipo de obra que se haya realizado, puesto que algunas generan más residuos y suciedad que otras. Y, finalmente, habrá que tener en cuenta el tipo de superficies que se deban limpiar.

Lo habitual es que las empresas se comprometan a realizar el servicio en una sola jornada. Para conseguirlo, dispondrán del número necesario de operarios, así como de la maquinaria imprescindible.

Es importante comprobar que la empresa elegida tiene contratado un seguro de responsabilidad civil de explotación. Es la garantía de que cualquier daño material involuntario que se produzca en los trabajos de limpieza quedará cubierto. También cubriría cualquier eventualidad por accidente o daño personal a terceros.

Además de ese seguro, las empresas de limpieza deben contar con seguro de responsabilidad civil patronal para cubrir los accidentes de los operarios. Estos seguros deben adecuarse a los trabajos que se realicen, por ejemplo, cuando es necesario emplear determinados productos químicos o biocidas, maquinaria especial o realizar trabajos en altura.