Limpieza fachada en Madrid: Precio y Presupuestos

La limpieza de una fachada requiere el trabajo de empresas y profesionales especializados y con los medios adecuados, ya que en muchos casos no solo hay que eliminar suciedad incrustada, sino que es necesario emplear equipos de trabajo en altura. Hay que tener en cuenta, por otro lado, que en el presupuesto influyen otros factores importantes:

• Mano de obra: un profesional puede cobrar alrededor de 18 €/hora. Sin embargo, lo habitual es establecer las tarifas por proyectos, en ese caso, la medida puede situarse alrededor de 20 €/m², aunque la dificultad del trabajo o el material de la fachada pueden hacer que esta cantidad varíe sensiblemente.
• Dimensiones y estado de la fachada: en fachadas de grandes dimensiones será necesario emplear medios para trabajar en altura, como andamios o grúas, lo que eleva el coste la limpieza de la fachada. En lo que respecta al estado de la superficie, si es necesario hacer alguna reparación, reforzar algún elemento o eliminarlo si está desprendido para poder iniciar la limpieza, se facturará aparte. 
• Material de la fachada: no todos los materiales se limpian con la misma facilidad, en algunos casos, además, es necesario emplear medios y tratamientos de fachada específicos. Muros revestidos de materiales porosos o pintura suelen ser más complicados de limpiar, mientras que el cristal no entraña dificultades. 
• Método de limpieza: la limpieza se puede realizar a mano con cepillo, empleando máquinas con chorro de agua o arena a presión o empleando métodos químicos y e incluso láser. La limpieza con agua a presión es más económica, mientras que el uso del láser es mucho más costoso. 
• Alquiler de andamios: en caso de ser necesarios para proceder a la limpieza de la fachada, hay que tener en cuenta que el alquiler de un andamio puede costar alrededor de 50 €/día. A ello habría que sumar las tasas municipales por ocupación de vía pública para su instalación.

En Madrid limpiar el exterior de un edificio pequeño con fachada de ladrillo (100 m²) mediante la proyección de agua atomizada tendrá un coste aproximado de 1.200 €, similar al de una limpieza manual con cepillo. 

Si se trata de limpiar el exterior de una vivienda con fachada de mampostería de 50 m² y en la que es necesario emplear chorro de arena, el precio se elevará a unos 1.400 €. Por su parte, la limpieza de una fachada de 20 m² con láser puede superar los 5.000 €.