Solicitud online realizada en Vielha (Lleida) en Reformas Viviendas

Quisiera me presupuestaran para realizar una reforma integral de un apartamento de unos 60m de dos habitaciones y dos baños. En la actualidad está de origen del año 1975 y habría que actualizarlo por completo, es decir, habría que poner todo nuevo, dos baños completos, cocina nueva, revisar la instalación de fontanería y poner suelo de cerámica en toda la casa (antes moqueta), actualizar la instalación eléctrica, colocar radiadores eléctricos nuevos, pintar las paredes y el techo, poner ventanas nuevas, puertas nuevas, es este último punto destacar que aunque no habría que cambiar la distribución de ninguna de las estancias si se modificaría la ubicación de las puertas de acceso a las dos habitaciones y a uno de los baños, además, se tararía parte de la pared de la cocina para hacerla americana y dar amplitud al salón. Está sin muebles, sólo habría que retirar los muebles de la cocina con sus electrodomésticos antiguos, además de los sanitarios y las bañeras de los baños, en fin, que esta para que entren los diferentes gremios en cuanto se quiera. Explicado mas detalladamente, lo que habría que hacer sería lo siguiente: Albañil y fontanero: - Retirada de muebles de cocina, electrodomésticos, sanitarios y bañeras, puertas. - Picar suelo y paredes de los baños y la cocina, revisar la instalación de fontanería, alicatar los 2 baños, poner los sanitarios y la grifería nuevos, las duchas quedarían de obra en vez de bañeras y la distribución del apartamento seria exactamente la misma a la que tiene de origen por lo que no habría que cambiar de lugar ninguna de las tomas. - Tirar la pared de la cocina que da al salón y en las otras dos paredes del salón abrir 2 huecos para la nueva ubicación de las puertas de acceso a las dos habitaciones, también habría que abrir un nuevo hueco para cambiar la puerta de acceso al baño del hall. Cerrar los huecos de las puertas antiguas tabicándolos. La distribución de las estancias de la casa seria exactamente la misma que de origen pero el acceso por las puertas se desplazaría con el fin de aprovechar el hueco del distribuidor que da acceso al baño del hall y a una habitación para poner una despensa donde poder meter la fregona, escoba, tabla de planchar, aspiradora y demás. (Comparar el plano actual con el plano tras la reforma) - Actualmente la cocina es independiente y muy pequeña 2x2m, pero como ya he comentado en el punto anterior, se tiraría la pared para dejarla tipo americana de cara al salón, se podría tirar la pared entera o a media altura. Habría que mirarlo en función de la distribución de los electrodomésticos de la cocina, actualmente la lavadora y su toma están ubicadas en la pared a tirar pero se podría dejar tal y como estan si solo se tira la pared a media altura (en la actualidad dicha pared tiene un hueco abierto tipo pasa platos, pero la idea es la de abrir ese hueco de lado a lado). - Colar el mismo tipo de suelo de baldosa grande en toda la casa. (adjunto imágenes del suelo requerido) Carpintería metálica: - Colocación de ventanas nuevas, en salón y las dos habitaciones tipo velux. - Desescombro, una vez picados los baños y la cocina, revisada la fontanería, hechos los huecos a abrir en las paredes y cambiadas las ventanas solo quedaría hacer el desescombro. El apartamento quedaría listo para la entrada de el resto de gremios. Carpintero: -Mobiliario de cocina nuevo con sus muebles altos, bajos y encimera además de el fregadero y su gritería. La distribución seria la misma a la que estaba de origen, no habría que cambiar ninguna de las tomas, los electrodomésticos serian nada mas entrar y a la derecha el frigorífico, seguido un mueble bajo con cajones para la cubertería y otro tipo armario con puerta con una placa vitrocerámica pequeña de 2 fuegos encima y encima de ésta, la campana extractora, no habría mas pared por lo que la encimera haría un ángulo de 90º y en la pared que tendríamos de frente se pondrían los muebles altos y debajo en el centro de la encimera la fregadera con su mueble con puerta donde dejar el cubo de la basura, nuevamente no habría mucha mas pared por lo que haríamos otro ángulo de 90º donde se ubicaría la barra americana que da al salón que se compondría de un mueble bajo con su puerta y seguido de este estaría la lavadora con su toma a la pared quedando justo enfrente del frigorífico. (adjunto plano cocina) - Poner nuevas las 4 puertas (las de 2 baños y 2 habitaciones) Debido a las modificaciones en la ubicación de las puertas habría que colocar una de las puertas de acordeón, seria en el baño del hall. - Actualizar los 2 armarios empotrados de las habitaciones y el mueble de la ventana del salón.También habría que ponerle puertas al armario despensero que sacaríamos del anterior hueco del distribuidor. (plano reforma) Electricista: - Actualizar la instalación eléctrica, colocar nuevos apliques a los interruptores y las tomas de corriente antiguas de toda la casa, sacar 2 tomas de TV ya que se cambia la orientación del sofá y la TV del salón, la toma actual del salón pasa al otro lado de la pared para dársela a la habitación con baño por lo que habría que poner una nueva toma de TV en la pared de enfrente y que también tuviera salida al otro lado de la pared, es decir, a la habitación contigua. - Sacar toma de luz en el nuevo armario despensero y en el centro del salón. - Colocación de los radiadores eléctricos, los dos de las habitaciones permanecerían en el mismo sitio pero el de el salón se colocaría al lado de la nueva puerta de acceso a la habitación con baño y otro mas pequeño en la pared del hall justo al lado opuesto de la pared donde estaría la lavadora frente a la nueva puerta acordeón del baño. Pintor: - Tratar humedades y pintar las paredes del salón y de las 2 habitaciones además de el techo de todo el apartamento. Les adjunto planos tanto de la casa en su estado original como el deseado tras la reforma y tienen un video de como se encuentra la casa en la actualidad que para poder verlo han de pinchar en los siguientes links o copiar cualquiera de los enlaces siguientes: https://www.yousendit.com/download/dXFYS3hRNDRCTWxFQlE9PQ https://download.yousendit.com/bFFQQ1ZuT2IwZ2swTVE9PQ http://rcpt.yousendit.com/871115021/b9dd616c0cf922fd9ae05c4859d419de Quedo a la espera de recibir su presupuesto de reforma,

Fecha estimada del proyecto
Lo antes posible
Antigüedad
20 - 30 años
Estado del lugar
Antiguo
Superficie del lugar
60 (m²)
Límite de presupuesto
20000(€)

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