Solicitud online realizada en Colmenar Viejo (Madrid) en Construcción Casas

Nos ponemos en contacto con vuestra empresa con la intención de que valoréis el coste de construcción de una vivienda unifamiliar. De momento somos conscientes de que vuestro precio no sería cerrado, no lo pretendemos. Cuando el arquitecto termine el proyecto básico pediremos el definitivo para la contratación de la construcción de la casa a aquella constructora que más nos convenza relación calidad ofertada/precio m2. En caso de que el proyecto os interese les mandaría los planos de la casa por email, os comento un poco en que línea va el proyecto: - Pretendemos unas calidades medias en los materiales. o Suelos interiores. El solado de la planta baja, que tendrá unos 150 m2, será de un gres porcelánico o un mármol nacional como el crema marfil pulido o similar. La primera planta, que tendrá unos 80 m2, en principio irá en tarima de madera natural (excepto los dos cuartos de baño, que irán en grés o mármol). Ejemplo de lo que entendemos por precios medios de mercado: oscilaría entre los 20 euros a 25 m2 en el caso del gress o mármol y unos 40 euros m2 la tarima madera natural. No obstante se estudiaría la posibilidad de poner el suelo radiante frío/calor, sacrificando la tarima en la primera planta. Escalera y chimenea de mármol nacional crema marfil o similar. o Solado porche y accesos: Gres exteriores. o Alicatados: Azulejos primera calidad, reitero, precios medios mercado. o Ventanas: Aluminio imitación madera, rotura térmica oscilo basculantes y cristal climalit. Persianas aluminio. o Puertas: Las interiores de madera Roble o Halla,. La principal acorazada de madera, las dos puertas de acceso al jardín de hierro con cerradura. La del garaje automática. o Sanitarios y grifería: modelos comunes, precios medios. Se estudiaría poner encimeras de mármol en caso de que el suelo lo fuese. o Pintura: Paredes enlucidas lisas, no gotelé. Puede entregarse sin pintar para ajustar los precios. o Calefacción: Sistema mixto calefacción por caldera gasoil o gas natural y las placas solares que al parecer son de obligado cumplimiento. Se estudiaría sistema que incluyese el aprovechamiento del calor de la chimenea para reforzar la energía necesaria para el suelo radiante. En principio, en el presupuesto incluir caldera de gasoil con las placas solares para agua caliente y los radiadores correspondientes. Sería interesante conocer otros precios con la opción del suelo radiante y el sistema caldera/placas solares/chimenea con serpentín distribuidor para máximo aprovechamiento y ahorro energético. Los precios decidirán el sistema. o Cubierta y exteriores. Tejado en teja de cerámica. Revestimiento en ladrillo cara vista a elegir en precios medios, algo de piedra en la parte exterior de la chimenea. Aislantes térmicos reforzados. o Piscina. De carcasa de poliuretano. Dependiendo de los precios se podría hacer de gresite. o La planta semisótano destinada a garaje, se entregará en bruto, es decir en hormigón pulido, sin pintar ni alicatar, con la iluminación con las garantías de seguridad obligatorias. o La buhardilla, se entregará igualmente en bruto, suelo nivelado en hormigón y paredes sin pintar. Esperamos que estas aclaraciones sirvan de referencia como preámbulo a la presentación del proyecto del arquitecto. Necesitamos tener una estimación del precio de la construcción por metro cuadrado de cada una de las plantas, incidiendo en que la planta semisótano y buhardilla se entregarán en bruto, siendo perfectamente finalizadas la planta baja y la primera pudiendo prescindir de la pintura para abaratar los costes. Esperamos que su respuesta nos anime a presentarles el proyecto. A quien le interese el proyecto le mando los planos para presupuesto aproximado.

Fecha estimada del proyecto
De 1 a 3 meses

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