Solicitud online realizada en 28231 Las Rozas de Madrid (Madrid) en Reformas Viviendas

Contacto por mail o por whatssap ya que estoy fuera de españa. Es un cuarto piso con ascensor, de unos 100m exterior (menos un baño que es interior), con salon, tres dormitorios, dos baños, cocina, tendedero y terraza. La reforma tendria que empezar a principios de abril y estar terminada a principios de julio como muy tarde. Esto son tres meses de trabajo real, no a realizar por las tardes o en ratos libres. Hay una persona viviendo en el piso y tengo que llevarla a otro piso mientras que dure la obra, ademas de contratar un guardamuebles. Actualmente resido en australia y tengo intencion de venir a españa a primeros de febrero y luego en julio. Por todo esto, los plazos son innegociables. El contrato que se haga incluira una clausula por retraso en la entrega de la obra, ademas de que se realizaran tres pagos, uno al inico, otro a la mitad y otro a la entrega de la obra cuando compruebe que todo esta correcto. El contacto tiene que ser fluido y casi diario, donde se me muestre el progreso que se vaya realizando, se realizara por whatssap (mensajes, llamadas o videollamadas), teniendo en cuanta la diferencia horaria que ahora es de 10 horas o por correo electronico, por ello la mejor hora de contactar es cuando en españa son entre las 8 y las 10 de la mañana o entre las 13 y las 15 de la tarde. Las tareas a realizar serian: Suelo: actualmente es parquet oscuro, tiene 4 o 5 tablitas despegadas en el salón y en el pasillo, me gustaría solucionarlo, acuchillar y barnizar con poliuretano al agua. Paredes y techo: actualmente son blancos con gotele, me gustaría pintar los techos en blanco en temple y las paredes en gris muy clarito en plastico. Alisando las paredes y techos. Rodapies: actualmente son marrones oscuros, me gustaría cambiarlos en color blanco. Puertas: actualmente son marrones oscuras con pomos redondos dorados, me gustaría cambiarlas a color blanco macizas, con junta isofonica, con picaportes color acero mate y sin pestillo ninguna de ellas. Son 6 puertas iguales, mas una con cristal (me gustaría mantener la vidriera), mas la del salón que también es de cristal y tiene un lateral abatible (se puede mantener el cristal o poner otra vidriera diferente). Puerta de la entrada: actualmente es una puerta acorazada, laminada en marron oscuro por fuera y por dentro. Me gustaría ponerla blanca por dentro (ya sea lacandola o con vinilo) y lijar y barnizar la parte exterior y cambiar los picaportes interiores a color acero mate, demás de poner una cerradura mas moderna y segura. Ventanas: actualmente son doble ventana de aluminio, la interior en climalit, me gustaría sustituirlas por ventanas en PVC, oscilobatientes con climalit con el máximo aislamiento térmico posible dentro de un logico calidad-precio, persiana incorporada y mosquitera enrollable. Son 3 ventanas iguales, mas la del baño que es mas pequeña y seria con cristal translucido, mas la puerta de acceso al tendero que también seria con cristal translucido, mas el salón que ahora tiene doble puerta y me gustaría a la izquierda puerta y a la derecha ventana en la parte superior y en la parte inferior un cristal fijo. Climatizacion: me gustaría instalar aire acondiconado con bomba de calor en las 3 habitaciones y el salón. Las 2 unidades exteriores irían una en la terraza y otra en el hueco de la ventana del baño. Ahora mismo tengo hilo radiante que discurre por los techos y me gustaría seguir manteniéndolo, habrá que tener cuidado para no estropear la instalacion al realizar la obra. Las habitaciones auxiliares miden unos 10m cada una, la habitacion principal mide unos 12m y el salon mide unos 25 m. Llaves de la luz: me gustaria sustituir todas las carcasas exteriores por diseños mas modernos, me gustan con marco cuadrado y pulsador redondo en color blanco. No se el numero exacto (creo que son 12). Habria que mover 3 de las existentes. Y 5 tendrian que tener regulador de intensidad. Enchufes: me gustaría unificar los modelos que tengo repartidos por toda la casa y eliminar todos los alargadores y cables que hay por los rodapiés y paredes y que estuvieran todos ocultos. No se el numero exacto. Habria que crear una regleta de 7 tomas en el salón para el mueble de la tv, mas 3 regletas de 3 tomas cada una en el dormitorio principal (una a cada lado de la cama y otra a los pies de la cama), mas una regleta de 5 tomas en el estudio, mas otras 2 regletas de 3 tomas cada una en el dormitorio pequeño. Mas otro enchufe en el baño del dormitorio principal. Antena de tv: actualmente hay dos tomas de antena (una en el salón y otra en el dormitorio principal). Me gustaría mover ambas tomas y crear otras dos nuevas en las otras dos habitaciones. Internet: habria que llevar un cable de datos desde el salon hasta el estudio. Aislamiento: me gustaría aislar las paredes exteriores por el sistema mas eficaz posible (para conseguir el certificado de eficiencia energetica) y repasar las uniones de dichas paredes con el suelo. Dar una lechada en la terraza tanto en el suelo como las paredes. Baños: actualmente tienen bañera, me gustaría poner platos de ducha que ocupen el mismo espacio que las bañeras, con mamparas de ducha fijas, todos los grifos monomando y los de la ducha con control de temperatura. Se cambiarian todos los sanitarios, accesorios, suelos y paredes. Se mantendría la misma distribución, excepto en el baño que da al exterior, donde quizas se cambiarian de posicion el inodoro y el bidet. Me gustan los sanitarios y muebles en blanco. Estudio: pegar vinilo blanco en la puerta del armario y lacar cerco metalico en blanco. Lacar y modificar mueble librería entero o pegar vinilo blanco. Dormitorio pequeño: cambiar puerta del armario por otra de corredera en blanco. Y lacar en blanco o pegar vinilo en todos los muebles. (son una mesilla, una librería y una mesa con cajones) Lacado general de muebles: lacar en blanco las dos mesillas del dormitorio principal, repasar las sillas del salón en negro (y tapizarlas si es posible), mesa de centro y auxiliar del salón (en negro o blanco). Todo lo anterior es lo que se tiene que hacer fijo, lo siguiente es valorable Cocina: habria que dar una lechada en suelo y paredes. Los muebles son forlady originales y no quiero tirarlos, solo modificarlos y ponerlos con un aspecto mas moderno. Eliminar todos los adornos amarillos de los muebles y cambiar tiradores por otros en acero mate. Valorar la posibilidad de cambiar puertas y frontales de cajones, encimera, vitroceramica y horno (el fregadero y el grifo están nuevos). Valorar la posibilidad de poner muebles en la pared izquierda. Tendedero: en principio no quería meterme con el. Podriamos valorar las posiblidades de aislamiento, cambiar cerramientos, pintar y losar paredes y suelo. Un saludo y gracias. ¿Sabes las medidas de la vivienda?: Entre 71 y 100 m2. Tipo de vivienda: Piso. ¿Qué estancias quieres reformar?: Salón, Baño/s, Dormitorio/s. ¿Se mantiene la distribución actual de la vivienda?: Sí. ¿Qué cambios harás en esta reforma?: Parquet, Alicatados, Pintura, Fontanería, Electricidad, Ventana/s, Puerta/s, Aislamiento, Otros. ¿Tienes proyecto para la reforma?: No.

Trabajo a realizar
Reforma Vivienda
Fecha estimada del proyecto
Más de 3 meses
¿Sabes las medidas de la vivienda?
Entre 71 y 100 m2
¿Se mantiene la distribución actual de la vivienda?

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