Lavado de cara a piso viejo para alquiler

Solicitud online realizada en 28001 Madrid (Madrid) en Reformas Viviendas

Estoy en medio del proceso de compra de un piso de 120m2 en madrid en la calle cea bermudez. Mi mujer y yo vivimos en el extranjero y no tenemos pensado volver a españa hasta dentro de 2 o 3 años. Mientras tanto queremos alquilar el piso. Pero tenemos un problema. El piso está viejo pero no queremos hacer una inversión fuerte para renovarlo integralmente hasta que nos mudemos. Tenemos que ver como hacer la inversión mínima para dejarlo decente para alquilar (y por supuesto operativo para los inquilinos) y que nos salga rentable teniendo en cuenta que solo serán un par de años o 3 y será difícil recuperar la inversión. Nuestra idea es: 1 - revisar el estado de las calderas e instalar una nueva. En este momento el piso parece tener dos, una muy vieja eléctrica que parece conectada a los tubos de calefacción y una vieja atmosférica que imagino que será para el agua. Nuestra idea es instalar una nueva que sea buena y dure mucho y asegurarnos que tanto el agua como los circuitos de calefacción funcionan bien (los radiadores parecen antiguos pero no queremos cambiarlos ahora). 2 - desempapelar las paredes y pintar todo el piso paredes y techos 3 - tapiar una puerta del salón 4 - tenemos una puerta doble que queremos dejar en puerta individual 5 - instalar 5 puertas en el resto de la casa (las puertas las ponemos nosotros) 6 - cambiar un aire acondicionado a la habitación de al lado (básicamente ponerlo al otro lado de la pared) 7 - sacar del piso muebles y ropa del antiguo propietario (hay cosas por el medio). 8 - colocar un par de maderitas que faltan en unos armarios que cubren los radiadores 9 - arreglar un poco los suelos. Aquí tenemos dudas depende del presupuesto pero la idea es: - hay 3 zonas de la casa con moqueta. Una opción es limpiarlas, otra quitarlas e instalar suelos vinílicos baratos. Depende de la diferencia de precio podríamos ir por una cosa u otra - el resto de la casa tiene baldosas que parecen vinílicas y sería simplemente cambiar algunas que están mal o disimularlas de alguna forma. - darle un repaso general colocando lámparas en los puntos que faltan.