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Precio de Materiales Construcción

¿Cuánto cuesta un trabajo de Materiales Construcción?

El precio medio es de

1.291 €
Desde 60 € Es el precio más barato de materiales-construccion
Hasta 8.400 € Precio máximo que nos han indicado los profesionales para los trabajos de materiales-construccion

Estos precios son una estimación y pueden variar en función de factores como la calidad de los materiales, la duración de la obra, las dimensiones...

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Información útil
  • ¿Cuál es el precio aproximado de los materiales empleados en la construcción de una vivienda unifamiliar?

    • En construcción de obra nueva, el precio de los materiales supone entre el 40 y el 60% del presupuesto. El precio de los materiales varía mucho pero se puede estimar que para la construcción de una vivienda el precio medio entre todos, sería de unos 700 euros el m². Hay que tener en cuenta que habría que añadir el importe correspondiente a la mano de obra y los impuestos.
  • En función de la obra
  • Dificultad: Alta

Tipos de materiales empleados en obras y construcciones

Concreto

El concreto es un material de construcción que ofrece distintas variedades que van desde el concreto cerámico esparcido, el concreto de papel, el concreto de hormigón y el concreto innovador que absorbe CO2, entre otros. Es un material resistente, flexible y con gran resistencia al sobrecalentamiento, permitiendo levantar construcciones en un lapso breve de tiempo y con un importante ahorro de dinero. El sistema de construcción con concreto es sencillo y es una de las soluciones constructivas más interesantes y actuales por su precio, eficacia y sostenibilidad. Además, los paneles de concreto prefabricados vienen ya con color, no teniendo que pintarlos o revestirlos, pudiendo también quedarse con la sencillez de los paneles de hormigón y contrastarlos con materiales más decorativos y suntuosos. 

Madera y derivados

La madera es uno de los materiales de construcción más ecológicos y sostenibles, recuperándose en la actualidad tanto en exteriores como interiores por su calidad, calidez y precio. La madera se utiliza tanto en revestimientos de suelos y paredes como en la fabricación y levantamiento de elementos estructurales como vigas, postes y columnas. Asimismo, existe una gran variedad de maderas, siendo especialmente apreciadas las maderas de teka, las maderas recicladas, el pino, el castaño, el roble o el cerezo. Los modernos tratamientos antihumedad e ignífugos ofrecen maderas bellas y resistentes.

Materiales sintéticos

Los materiales sintéticos facilitan el reciclaje de multitud de desechos plásticos para construir viviendas modernas, de bajo costo, además de fácil y rápida construcción. Con el plástico procesado se puede da forma a bloques estandarizados y livianos que van encajando y con los que se puede levantar un edificio de forma sencilla. Otros materiales sintéticos como el poliestireno  expandido, la fibra de vidrio o la espuma aislante son materiales que ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.

Metales

El acero, el zinc y el aluminio son algunos de los metales más utilizados en construcción por su ligereza, precio y la estética moderna y vanguardista que prestan a cualquier diseño. El acero es muy utilizado en la construcción de casas prefabricadas por su facilidad de transporte y la ligereza del material. Se utiliza tanto en el levantamiento de estructuras de viviendas, fachadas o en la decoración de interiores. Por otra parte, el aluminio, en sus distintos colores, es otro de los metales preferidos para la fabricación de ventanas, puertas, pérgolas, cierres, etcétera. Los metales se prestan también a la combinación con otros materiales como la madera, la piedra o el hormigón, entre otros.

Piedra

La piedra es el material constructivo más antiguo de los utilizados por el ser humano. Un material al que se le dan numerosos usos en construcción, desde para el revestimiento de fachadas, paredes y suelos a la de encimeras, mesas, cierres, bancos y todo tipo de objetos decorativos para interiores, jardines y terrazas.

Vidrios y cerámicos

Los materiales cerámicos y los vidrios también han experimentado una creciente modernización y optimización. Usados desde la antigüedad en construcción, los materiales cerámicos son excelentes por su alta dureza y resistencia al calentamiento, su bajo peso y sus propiedad aislantes. Su gran variedad de precios y estilos los convierten en un material popular y altamente utilizado en revestimientos de suelos, paredes y fachadas. En la actualidad se pueden encontrar muestrarios muy completos y con gran variedad de diseños, formas y colores de azulejos, baldosas y vidrios.

Materiales reciclados

La necesidad de reciclar e ir disminuyendo la cantidad de vertidos y basuras arrojados a escombreras o al mar ha impulsado a los investigadores y diseñadores a dar una vida a todo tipo de materiales. El papel, el vidrio, la fibra, etcétera son algunos de los materiales utilizados en la creación de nuevos materiales ecológicos, sostenibles y eficientes. En este caso, una moqueta fabricada a partir de fibra 100% reciclada, así como soportes asimismo reciclados, ofrecen confort, calidez y comodidad.

Preguntas más frecuentes sobre materiales

¿Que IVA se aplica a los materiales de construcción?

Dependiendo del tipo de obra que se trate se pagará el IVA del 21% o el IVA reducido del 10%. Este último se puede aplicar sólo en las obras de rehabilitación, esto es, aquellas obras en las que  más del 50 por ciento del coste total del proyecto de rehabilitación se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación. 

Si se cumple este primer requisito, el importe total de las obras ha de exceder del 25% del precio de adquisición de la edificación (si se efectuó en los dos años anteriores al inicio de las obras de rehabilitación), o del valor de mercado de la edificación antes de su rehabilitación, descontando en ambos casos el valor del suelo.

¿Todas las construcciones utilizan los mismos tipos de materiales?

Aunque hay una normativa y unos estándares establecidos por el CTE a los que se tiene que plegar una constructora,  existen distintos tipos de arquitecturas y materiales asociados a cada una de ellas. 

Así, y aunque son comunes una serie de materiales básicos como el hormigón, la madera, metales, el yeso, pladur y materiales cerámicos, la arquitectura sostenible apuesta por materiales sostenibles y ecológicos, frente a la arquitectura tradicional, más volcada en los materiales más clásicos. 

¿Cuánto cuestan los materiales de construcción para una obra?

Si interesa la autopromoción y se desea conocer el precio de los materiales de construcción para una obra, hay que partir de la base de que  el coste depende mucho de la calidad de los materiales y la envergadura de la obra. El precio medio de materiales de construcción para una obra se sitúa en una media de 700 euros por metro cuadrado.

Códigos y normativas sobre los materiales de construcción

El Código Técnico de Edificación (CTE) recoge toda una serie de normativas, conocidas como Documentos Básicos, que regulan los estándares de calidad y seguridad que han de seguir los materiales y las distintas acciones de edificación. Los Documentos Básicos (DB) pueden ser de seguridad y de habitabilidad. Entre los de seguridad se encuentran los DBSE M, para regular el uso de la madera; el DB SE A, para el acero o el DB SE F, para las estructuras de fábrica de ladrillo o bloque. Unos documentos que también hay que consultar para comprobar si los materiales se adecuan a la normativa de salubridad, de protección frente al ruido, de seguridad y de ahorro de energía.

Otras normativas vigentes son el Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales, la Instrucción Española del Hormigón estructural (EHE), el Reglamento electrotécnico para Baja tensión (REBT02), el Reglamento de Instalaciones térmicas en los edificios (RITE07), el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos, así como las normativas autonómicas y municipales correspondientes.

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