Movimiento de tierras: Precio y Presupuestos

El trabajo de movimiento de tierras incluye las labores de excavación y rellenado de los terrenos. Se suele acometer cuando se va a reformar un jardín, en proyectos de paisajismo, pero también antes de empezar una obra nueva. Los encargados de realizar estas tareas son los topógrafos, los operarios de maquinaria de construcción y los peones, que trabajan de forma conjunta. Normalmente, el movimiento de tierras es necesario en las siguientes situaciones (en todas ellas se realiza durante la primera fase de la obra):

• Para obra nueva: antes de construir un edificio hay que excavar el terreno para crear los cimientos, y en su caso, garajes o sótanos. También es importante nivelarlo.
  

• Construcción de piscinas: será necesario contratar un servicio de movimiento de tierras para excavar el hueco donde se ubicará la piscina (siempre que esta sea enterrada o semienterrada). Una vez construida o colocada en el hueco, habrá que volver a recurrir al servicio para rellenar y nivelar el terreno circundante.

• En construcción de muros de contención: para levantar un muro de contención es necesario retirar parte del terreno a contener y hacer una excavación a sus pies, donde se construirá la cimentación del muro y se asentarán los pilares de carga.

• Construcción de pozos: en este caso, el movimiento de tierras consiste en excavar el pozo (tras realizar un sondeo, imprescindible para localizar el agua) y retirar la tierra sobrante. Pueden ser pozos excavados o perforados. 

• Preparación de jardines: los servicios de movimiento de tierras para jardines incluyen eliminación de maleza, arbolado, restos de construcciones y tierra sobrante. También se extrae y se acumula tierra vegetal para emplearla después en el diseño del jardín.

• Arreglo de caminos: los caminos deteriorados se deben levantar para volverlos a plantear. En este caso, el movimiento de tierras incluiría eliminación de construcciones, nivelación y alisado del terreno, y creación de cunetas (de ser necesario).

En general, realizar el movimiento de tierras en una finca de 100 m² para nivelar un terreno irregular tiene un precio desde 450 €. Si el terreno tiene 1000 m² y 30º de pendiente, su nivelación puede alcanzar los 11.600 €. Estos son los aspectos que influyen en el precio final:

• Mano de obra: dentro del presupuesto de un trabajo de movimiento de tierras, entre el 20% y el 30% corresponde a la mano de obra. Los operarios de máquinas suelen cobrar entre 15 € y 20 € la hora, en adelante.
• Tipo de terreno: si el terreno es blando, el coste será más económico que si es rocoso. Los terrenos blandos se pueden trabajar con medios manuales, mientras que la roca exige el empleo de maquinaria específica. Excavar zanjas en un terreno blando tiene un coste de entre 5 € y 15 € m³; en roca, el precio se encuentra entre 20 € y 70 € m³.
  
• Ubicación y acceso al lugar de trabajo:  cuando los accesos al terreno son difíciles puede ser necesario recurrir a maquinaria especializada, más costosa.
  

• Cantidad de tierra a mover: en general, el coste de un servicio de movimiento de tierras se encuentra entre 3 € y 20 € m³, siempre que el terreno no sea duro o rocoso.

• Tipo de movimiento de tierras: el desmonte es el trabajo de movimiento de tierras más económico, mientras que el terraplenado es el más costoso. Si hay que realizar un terraplenado, el coste puede incrementarse hasta en un 80%. Otra cuestión que hay que tener en cuenta es si el movimiento de tierras se realiza con medios manuales o mecánicos. El trabajo manual es más costoso, ya que lleva más tiempo: tiene un precio sobre los 30 €/m³. Con medios mecánicos (maquinaria), el coste medio es de unos 5 €/m³.