Peritos en Bilbao: Precio y Presupuestos

Un perito o experto es una persona reconocida con cierta autoridad y estatus, que se emplea como fuente totalmente fiable, y que puede juzgar y decidir de forma correcta, inteligente y justa en un determinado tema técnica o habilidad.

Un perito o experto tiene un amplio conocimiento o aptitud en un área particular: judicial, seguros, arquitectos, tasadores inmobiliarios o ingenieros técnicos.

Servicios en los cuáles se puede necesitar a un perito en Bilbao

Valoraciones y presupuestos de reformas y construcciones

Es necesario que un perito haga valoraciones y oriente sobre los presupuestos para poder llevar a cabo las construcciones o ciertas reformas. El perito valorará estructuras, las posibles deficiencias, las ejecuciones de reformas, etc.

Tasación de un terreno

Tiene valor legal para su propietario, próximo propietario, concesión de hipotecas, etc. En la tasación el terreno se valorará la superficie de este, la normativa urbanística, la localización, la oferta y la demanda y el derecho a edificar.

En la tasación de un terreno, se examina las características de un espacio para determinar su valor en el mercado, y donde emplea varios métodos de valoración (comparación, residual dinámico o residual estático).

Tasaciones inmobiliaria

Donde se tiene en cuenta la ubicación del inmueble, el mantenimiento, la superficie, la distribución, los materiales de construcción, las zonas comunes y la situación del mercado, por lo que se emplean varios métodos: comparación, coste, capitalización o actualización de rentas, y el residual.

Comprende gran valor para el propietario, el comprador, el arrendador, las compañías aseguradoras, la Agencia Tributaria y otras entidades

Tasaciones hipotecarias

Son informes que determinan el valor de tasación de los bienes inmuebles y otros derechos para poder hacer la solicitud de un préstamo hipotecario, ya que es un documento obligatorio para poder pedir una hipoteca, por lo que la entidad financiera lo exigirá para poder hacer su tramitación.

Peritaje de patologías

Un edificio o construcción puede sufrir una serie de patologías. Las más frecuentes son: las humedades, las grietas, la suciedad, las deformaciones y la oxidación.

Cuando el perito haya hecho las visitas y pruebas necesarias, haya determinado el alcance del problema, y tenga toda la documentación, podrá determinar el origen y la causa del problema, propondrá una solución y estimará el valor del coste de la reparación.

Un perito de media suele cobrar en Bilbao unos 250 euros.