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3. Podrás obtener presupuestos y contratar, si lo deseas, al profesional que más te guste.Precios de peritaje acústico
| Tipo de trabajo | Precio |
|---|---|
| Realizar peritaje acústico en vivienda | 300 € |
| Realizar peritaje acústico en piso | 250 € |
| Realizar peritaje acústico en local comercial | 400 € |
| Realizar peritaje acústico en vivienda adosada | 300 € |
¿Cómo obtenemos los precios?
Los motivos más frecuentes para solicitar un peritaje acústico
Ruidos procedentes de vecinos
Un peritaje acústico por vecinos ruidosos se suele solicitar sobre todo en edificios residenciales, y no necesariamente cuando el ruido procede de una vivienda colindante. En ocasiones esos ruidos se transmiten en forma de vibraciones por las paredes.
No es el único motivo para solicitar un informe de este tipo. También se puede realizar un peritaje acústico en una vivienda adosada, tanto por ruidos procedentes del interior como de las zonas exteriores. Incluso puede ser un vecino quien pida medir los ruidos procedentes de la propia vivienda.
Ruido procedente de instalaciones del edificio
Por lo general, el origen de los ruidos molestos está en establecimientos dedicados a la restauración y al ocio que no están bien aislados acústicamente. En este sentido, es importante tener en cuenta que la normativa exige un determinado nivel de insonorización según la actividad que se desarrolle en el local.
No solo locales de ocio. Aquellos otros en los que se trabaja con maquinaria, en los que hay equipos de música (por ejemplo, gimnasios) o en los que se generan impactos con la actividad también pueden generar molestias denunciables.
Ruidos procedentes de locales comerciales
El peritaje acústico se puede solicitar cuando en una vivienda se perciben ruidos procedentes de instalaciones del edificio en el que se encuentra. El origen habitual son los ascensores, pero también equipos de extracción de humos de garajes o incluso depuradoras. Si los niveles son elevados, sería necesario insonorizar los espacios en los que se encuentran.
Otro tipo de ruido en comunidades que también se puede valorar es el procedente de instalaciones de uso común como son pistas deportivas o locales comunitarios.
Información útil
El coste medio de un informe pericial acústico se sitúa alrededor de 300 €. Sin embargo, ese precio puede variar en función de diferentes factores, como el horario en el que haya que realizar las mediciones o el número de pruebas que sea necesario realizar para obtener una medición que sea válida ante un juzgado.
- 1 día
- Dificultad: Fácil
Dudas frecuentes sobre el peritaje acústico
¿Qué es un informe pericial acústico?
El informe pericial acústico es un documento elaborado por un profesional cualificado que refleja los resultados de la medición acústica realizada en un espacio en particular. El procedimiento y número de mediciones dependerá de diferentes factores, desde el tipo de ruido a las características del inmueble afectado.
Es importante que este informe esté redactado por un técnico independiente e imparcial, que haga un estudio riguroso y sólido. El motivo no es otro que el documento puede tener validez no solo en una denuncia ante la administración pública competente, los ayuntamientos, también es posible aportarlo como prueba válida en un juzgado.
¿Quién puede realizar el informe?
Para que tenga validez como prueba, debe ser un perito judicial de ruidos quien realice el informe. En concreto, el perito acústico será un ingeniero de cualquier rama o un titulado en Ciencias Ambientales o equivalente. Este profesional puede ser independiente o formar parte de una empresa especializada en la realización de este tipo de informes.
¿Cuándo se deben realizar las mediciones de ruido?
A la hora de peritar ruidos molestos, la medición se debe realizar siempre en el horario en el que estos tengan lugar. Si se trata de hacer un peritaje acústico del ruido de un local comercial o de restauración, los análisis se tomarán en el horario de apertura de estos, preferiblemente en las horas en las que se generen más ruidos, ya sean diurnas o nocturnas.
En otras ocasiones, cuando son ruidos que provienen de interiores, será necesario escoger el momento en función de los niveles acústicos del exterior. El motivo es que los equipos no distinguen entre el ruido que motiva el peritaje y el de, por ejemplo, una carretera. Si hubiera interferencias en la medición, esta no sería correcta. En el caso del ruido de un ascensor en una vivienda muy próxima a una calle de elevado tránsito, habría que realizar la medición de noche.
¿Qué sistemas se emplean para medir los niveles de ruido?
El instrumento clave en un peritaje acústico es el sonómetro. Este es el aparato que mide el nivel sonoro en decibelios gracias a una membrana que vibra con las ondas. A la medición realizada se aplica un logaritmo, que es el que permite realizar el cálculo del ruido al que está sometida la persona. Para que el informe tenga validez, por otra parte, es imprescindible que el sonómetro esté homologado y calibrado.