¿Cuánto cuesta un levantamiento de planos de una casa?

En una operación de compraventa, los planos permiten al vendedor ajustar el precio del inmueble según las dimensiones reales de este. Para el comprador, el levantamiento de planos supone la garantía de que el tamaño del inmueble se ajusta exactamente en medidas y distribución a lo que el vendedor indica. También es importante si es necesario regularizar en el catastro las dimensiones de la vivienda si no responden a lo que aparece en escrituras. 

Algunos tipos de reformas, las que implican modificación de la distribución interior o de elementos estructurales, necesitan de un proyecto para obtener licencia y ese proyecto debe incluir planos. Pero incluso en pequeñas reformas es interesante contar con ellos porque facilitan el diseño de la reforma, su ejecución y tanto la organización como la coordinación de los trabajos, cuestiones que ahorran tiempo, molestias y, en muchos casos, también dinero.

Uno de los requisitos para tramitar y obtener las licencias necesarias para poder poner en marcha un negocio es la presentación de un informe técnico. Este debe incluir los planos del local en cuestión, realizados y firmados por un técnico competente. Los planos que se suelen exigir son los del estado actual del inmueble, los del local ya reformado, alzado, sección, y nuevas instalaciones, todos ellos a escala.

Uno de los aspectos más complejos a la hora de repartir una herencia o separar bienes en caso de divorcio es la que tiene que ver con los bienes inmuebles. Hacer los planos de la vivienda, en el que queden perfectamente reflejadas sus características es la clave para establecer un valor exacto de ese bien de cara a un reparto igualitario y justo, evitando así tensiones o discrepancias entre los herederos.