Solicitud online realizada en 36300 Baiona (Pontevedra) en Arquitectos

Resumen: Buscamos un buen arquitecto/equipo de arquitectos para la rehabilitación integral de un inmueble en el casco histórico de baiona, que sustituya a nuestro arquitecto actual por indisposición para continuar los trabajos. Situación actual: El proyecto está relativamente avanzado, pero las obras no han comenzado. Se ha presentado el proyecto básico y obtenido la licencia de obra. No obstante, no se ha presentado el proyecto de ejecución por indisposición del arquitecto actual, con quien se ha acordado su sustitución. Sobre el proyecto: El inmueble se compone de dos edificaciones, sumando una superficie total de unos 350 m2 en una parcela de unos 500 m2 y el procedimiento de rehabilitación comportará el vaciado completo de las edificaciones existentes, manteniendo las fachadas. El resultado final serán dos viviendas y un local comercial, con un jardin/huerta interior. El conjunto tiene mucho potencial. No obstante, también tiene las dificultades inherentes a estar situado dentro del casco histórico de baiona (regulado, entre otros, por el plan pepchab). Hace falta, por tanto, un profesional conocedor del equilibrio entre lo posible y lo realizable. Encaje con el proyecto: Queremos profesionales con experiencia en rehabilitaciones en cascos históricos y se valorará especialmente la experiencia directa en el casco histórico de baiona. Consideramos que un buen arquitecto hoy es una mezcla de creativo, para conseguir el máximo aprovechamiento y solución de diseño, pero también de "abogado", conocedor de la infinidad de normativas actuales, que a veces dificultan el proceso y donde es imprescindible contar con aguante y resistencia para conseguir sacar un proyecto adelante. Igualmente, valoramos mucho la experiencia y conocimientos en construcción con buenos materiales, preferentemente ecológicos, pero seleccionados con inteligencia y no "de forma defensiva" escogiendo lo más caro, que no tiene por qué ser lo mejor ni lo más adecuado. Preferimos la instalación de energías renovables (como la geotérmica) y aunque no se requerirá de domótica, sí queremos incluir el estado de la tecnología actual en la rehabilitación, como incluir tomas de red ethernet en cada habitación. Defendemos la conservación del patrimonio, pero no queremos hacer un museo y lo primero es la habitabilidad y funcionalidad del inmueble para sus habitantes. Pero sobre todo, buscamos profesionales que vayan a estar a pie de obra prácticamente a diario, para garantizar que el proyecto culmina satisfactoriamente. Este último punto es fundamental.

Trabajo a realizar
Proyecto nueva construcción
Fecha estimada del proyecto
Lo antes posible
Preferencia
Relación calidad/precio
¿Cuántas habitaciones?
Más de 3 Habitaciones
¿Qué estilos te interesan?
Moderna, Rústica, Diseño, Clásica, Minimalista, Cúbica, Ecológica, Bioclimática
¿Número de plantas?
Más de 2 plantas
¿Cuántos baños?
Más de 2 Baños

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