¿Cuánto cuesta realizar una limpieza de tejado?

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Precios de realizar limpieza de tejado

Tipo de trabajo	Precio	Medidas
Realizar limpieza de tejado de vivienda unifamiliar	300 €	100 m²
Realizar limpieza de tejado de edificio de 4 plantas	500 €	300 m²
Realizar limpieza de tejado de edificio de 6 plantas	600 €	300 m²
Limpiar canalones de tejado	400 €	20 ml
Limpieza de tejados y canalones	700 €	100 m² y 20 ml

¿Cómo obtenemos los precios?

Los precios que aparecen en esta Guía de Precios proceden de información real que recibimos de nuestros usuarios particulares y profesionales, contrastada y revisada por expertos del sector.

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¿Cuánto cuesta la limpieza de un tejado?

Tipo de tejado

Las características del tejado determinan la forma de realizar el trabajo. En la limpieza de tejados de pizarra suele ser suficiente con agua a presión, solo en caso de manchas se pueden emplear productos con una cierta acidez. Estos productos con acción desincrustante y desengrasante también se pueden aplicar en tejas cerámicas.

Cuando se trata de tejados de panel sándwich, se deben usar productos con un pH entre 4 y 9, dejando actuar un máximo de 5 minutos para enjuagar bien después.

El precio de la limpieza dependerá en parte del material del tejado, parte de 10 €/m² si es de teja de terracota, aunque puede duplicarse según el nivel de suciedad y el tipo de tejado (inclinado o cubierta plana).

Pasos para limpiar un tejado

El primer paso a la hora de realizar la limpieza de un tejado es retirar la suciedad gruesa acumulada (restos de vegetación, nidos, etc.). Posteriormente, se deben limpiar las manchas de moho, verdín o grasa que presente la superficie, aplicando un producto adecuado y dejándolo actuar brevemente antes de frotar con cepillo.

El último paso de la limpieza se realiza con hidrolimpiadora, aplicando el agua a presión desde una cierta distancia y siempre de arriba abajo para que el agua no pueda penetrar entre las tejas. Finalmente, es importante impermeabilizar el tejado para evitar la aparición de filtraciones.

El coste de limpiar e impermeabilizar con pintura parte de unos 40 €/m².

Información útil

Realizar la limpieza de un tejado cuesta alrededor de 20 €/m² de media. El tipo de tejado (material e inclinación), así como el nivel de suciedad pueden modificar ligeramente el presupuesto. Este se elevará si también se limpian canalones o se realizan trabajos de reparación o impermeabilización.

1 día
Dificultad: Fácil

Preguntas frecuentes sobre tejados

¿Cada cuánto se debe limpiar el tejado?

La limpieza y mantenimiento de tejados es fundamental para evitar el deterioro de estos y que puedan aparecer problemas como humedades. El consejo es realzar una inspección visual y limpieza al año para determinar el estado en el que se encuentran la cubierta y elementos como bajantes y canalones.

Esa limpieza garantiza que no se acumule en él suciedad como polvo, restos vegetales o excrementos de aves. También evita la aparición de musgo y permite detectar cualquier signo de deterioro para su reparación inmediata.

¿Qué productos se usan para la limpieza de tejados?

En la limpieza de tejados conviene evitar productos químicos agresivos que puedan afectar a los materiales de las cubiertas. Existen detergentes específicos para problemas diferentes: manchas de humedad, verdín, moho, hongos etc. Es importante asegurarse previamente de que son aptos para el tipo de teja que se vaya a tratar. Si el nivel de suciedad no es muy elevado, se puede realizar el trabajo con una hidrolimpiadora.

¿Es recomendable contratar a profesionales?

La limpieza de cubiertas y tejados entraña ciertas dificultades, de modo que conviene dejar el trabajo en manos de especialistas. Además de que cada material (teja, pizarra, panel sándwich, etc.) requiere de un tratamiento diferente, también hay que tener en cuenta que se trata de un trabajo en altura para el que es necesario adoptar medidas de seguridad y, en ocasiones, emplear medios como grúas.

Por otra parte, empresas y profesionales no solo pueden realizar la limpieza del tejado, sino que también pueden acometer pequeñas reparaciones si fuera necesario.

¿Qué trabajos se pueden derivar de una limpieza de tejados?

Al realizar la limpieza del tejado se pueden detectar patologías o problemas que pueden llegar a afectar al estado general del inmueble o su habitabilidad y que requieren de reparación. Por un lado, cabe la posibilidad de que se descubran tejas rotas o en mal estado que habrá que sustituir. Por otro, también se pueden localizar problemas de impermeabilización o mala estanqueidad en juntas de chimeneas, limas o encuentros que se deban impermeabilizar.

Además de ello, la limpieza también permitirá revisar otros elementos importantes como bajantes o canalones. Si tuvieran suciedad acumulado o mostraran síntomas de atasco, sería necesario limpiar los canalones del tejado.